1.3.1. Đặc điểm của ngành xõy dựng lắp đặt ảnh hưởng đến cụng tỏc khai thỏc. thỏc.
Đặc điểm nổi bật của ngành xõy dựng và lắp đặt là điều kiện làm việc ngoài trời chịu tỏc động nhiều của cỏc điều kiện về tự nhiờn, khớ hậu. Thường là mựa khởi cụng cỏc cụng trỡnh xõy dựng. Cỏc nguyờn vật liệu, trang thiết bị mỏy múc dựng trong ngành xõy dựng thường bị hư hỏng, hao mũn dưới tỏc động của mụi trường. Giỏ trị của cỏc cụng trỡnh rất lớn cú thể lờn tới hàng tỷ đồng, thời gian thi cụng thường kộo dài. Thường liờn quan tới nhiều bờn trong quỏ trỡnh thực hiện cụng trỡnh (chủ đầu tư,cỏc nhà thầu, kiến trỳc sư…). Đũi hỏi cụng tỏc khai thỏc phải bố trớ nguồn lực khai thỏc theo mựa, mở rộng mối quan hệ tới nhiều đối tượng, thời gian khai thỏc thường phải kộo dài.
13.1.1. Địa điểm đặt cụng trỡnh.
- Cỏc hiểm hoạ tự nhiờn: động đất, nỳi lửa, súng thần, lũ, lụt…Việt Nam cú địa hỡnh trải dài, nhiều tỉnh thuộc vựng đồi nỳi, nhiều tỉnh giỏp biển, nguy cơ xảy ra giụng bóo, lũ lụt, lũ quột, sạt lở đất đỏ, làm ảnh hưởng đến cụng trỡnh là rất lớn. Khi đỏnh giỏ, xem xột rủi ro bảo hiểm cần đặc biệt lưu ý đến khu vực địa lý xõy dựng. Nếu cụng trỡnh được tiến hành ở cỏc khu vực nhạy cảm với giụng bóo, lũ lụt, sạt lở…thỡ cần đưa vào cỏc điều kiện đặc biệt để hạn chế hoặc từ chối trỏch nhiệm bảo hiểm đối với rủi ro này.
- Điều kiện địa chất, đất đai: Vựng đất cụng trỡnh đặt thuộc loại gỡ (đất hồ, ao, sỏi, đỏ, hay đất mượn) độ cao của cụng trỡnh so với mực nước biển.
- Cỏc rủi ro khỏc: như chỏy, nổ- vớ dụ: xung quanh cụng trỡnh cú rất nhiều giấy, bỡa, gỗ vụn, xăng dầu, hoỏ chất dễ chỏy… cú thể dễ dàng gõy ra chỏy làm ảnh hưởng tới cụng trường.
Dựa vào đặc điểm của từng loại cụng trỡnh, nhà bảo hiểm sẽ tiến hành tiếp cận với khỏch hàng, đưa ra phạm vi bảo hiểm, số tiền bảo hiểm, cỏc rủi ro được bảo hiểm, cỏc rủi ro loại trừ, phớ bảo hiểm…để thu hỳt khỏch hàng tham gia bảo hiểm.
1.3.1.2. Những nhõn tố ảnh hưởng đến chất lượng cụng trỡnh.
* Cỏc yếu tố khỏch quan.
Bao gồm cỏc yếu tố về tự nhiờn tỏc động tới cụng trỡnh như: bóo, lũ, lụt, mưa, giú xoỏy… con người khụng thể kiểm soỏt được những yếu tố này, nhưng cần cú biện phỏp đề phũng, trỏnh rủi ro xảy ra hoặc rủi ro lan rộng.
Hay cỏc yếu tố liờn quan đến đồ ỏn thiết kế cụng trỡnh như:
- Loại kết cấu xõy dựng bờ tụng hay tường xõy cú cột chịu lực bờ tụng. - Phương phỏp xõy dựng: Lắp thộp xõy hay kớch nõng.
- Thiết kế chi tiết. - Thiết kế tổng thể. - Cỏc biện phỏp an toàn.
Những yếu tố nờu trờn cũng là những yếu tố khỏch quan mà cỏn bộ khai thỏc cần phải chỳ ý khi tiến hành đỏnh giỏ rủi ro và bảo hiểm cho bất kỡ một cụng trỡnh xõy dựng lắp đặt nào.
* Cỏc yếu tố chủ quan.
Cỏc yếu tố chủ quan cần lưu ý: Là những yếu tố do con người tỏc động vào cụng trỡnh xõy dựng như:
- Kinh nghiệm của chủ thầu trong việc xõy dựng nhiều loại cụng trỡnh khỏc nhau và trong một loại cụng trỡnh cụ thể. Nếu chủ thầu là người cú nhiều kinh nghiệm, tỡnh hỡnh tài chớnh khả quan và cú uy tớn thỡ khả năng xảy ra rủi ro chắc chắn sẽ thấp hơn so với cỏc chủ thầu thiếu kinh nghiệm và khụng cú uy tớn. Vỡ vậy việc đỏnh giỏ tỡm hiểu về chủ thầu là rất quan trọng.
- Chủ đầu tư là NĐBH trong đơn bảo hiểm cho nờn họ cú những ảnh hưởng nhất định tới cụng trỡnh được bảo hiểm. Do vậy khai thỏc viờn nờn thường xuyờn duy trỡ liờn lạc và mối quan hệ tốt với chủ đầu tư.
- Tiến độ thi cụng: nếu cụng trỡnh thi cụng với tiến độ càng nhanh thỡ rủi ro xảy ra càng lớn, ảnh hưởng xấu đến chất lượng cụng trỡnh khi nhà thầu chỉ quan tõm nhiều đến số lượng mà bỏ qua chất lượng.
Mặt khỏc, khai thỏc viờn cũng cần xem xột xem để đảm bảo tiến độ thi cụng họ cú sử dụng phương phỏp gỡ đặc biệt khụng, phương phỏp đú đó được qua kiểm nghiệm thực tế hay chưa… để đưa ra cỏc kiến nghị, hoặc ỏp dụng cỏc điều khoản sửa đổi hợp lý.
- Thời gian tiến hành cụng việc: khai thỏc viờn cần nắm rừ thời gian tiến hành thi cụng cụng trỡnh là theo ca kớp hay chỉ theo giờ hành chớnh. Vỡ nếu làm việc liờn tục người lao động sẽ khụng đảm bảo sức khỏe để làm tốt cụng việc điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cụng trỡnh.
Ngoài ra khai thỏc viờn cũng cần phải chỳ ý cả đến thời gian tiến hành thi cụng cụng trỡnh là vào mựa mưa hay mựa khụ để cú thể đỏnh giỏ chớnh xỏc rủi ro đối với cụng trỡnh bảo hiểm.
- Chất lượng, số lượng của nguyờn vật liệu, mỏy múc dựng trong thi cụng cụng trỡnh.
- Trỡnh độ tay nghề của đội ngũ cụng nhõn. - Trỡnh độ của kiến trỳc sư, tư vấn, kỹ sư.
- Giỏ trị của cụng trỡnh theo hợp đồng xõy dựng: Phải là giỏ trị phự hợp, khụng quỏ thấp hay quỏ cao so với giỏ trị ghi trong hợp đồng xõy dựng. Nếu NĐBH yờu cầu bảo hiểm với giỏ trị quỏ thấp thỡ khai thỏc viờn phải giải thớch, thuyết phục; nếu cần thiết cú thể ỏp dụng điều khoản bồi thường theo tỷ lệ. Trong quỏ trỡnh xõy dựng nếu giỏ cả tăng thỡ giỏ trị bảo hiểm và phớ cũng phải được điều chỉnh cho hợp lý.