4.2.3.1. Phân loại theo nhóm đất
- Về tổng diện tích tự nhiên
Tổngdiện tích tự nhiên của xã Tử Du là 976,65 ha. Diện tích kiểm kê đất đai năm 2016 là 758,42ha,.Với kỳ kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trang sử dụng đất năm 2018, Bộ tài nguyên và Môi trường đã xây dựng một hệ thống các văn bản pháp lý, phần mềm, có sự kiểm soát chặt chẽ từ Trung Ương xuống địa phương về quy định pháp lý, chất lượng, tiến bộ. Đặc biệt phần số liệu, báo cáo kiểm kê được xuất ra từ bản đồ kết quả điều tra đất đai. Trên đó, khoanh đất thể hiện trên bản đồ với các nội dung như; Số thứ tự khoanh đất; đối tượng quản lý, sử dụng; diện tích; loại đất; loại đất kết hợp. Kiểm kê năm 2017, diện tích được tính toán trên nền bản đồ Địa chính, bản đồ ảnh viễn thám, có đối soát với bản đồ 364 nên đảm bảo tính chính xác cao. Trong khi đó, tổng diện tích tự nhiên của xã kỳ kiểm kê năm 2018 tuy đã được tính toán từ hồ sơ địa chính, kết hợp với bản đồ địa giới hành chính 364 có sử dụng phương pháp tổng hợp và cộng từng thửa đất trong bản đồ địa chính. Nhưng do việc tính toán, tổng hợp vẫn trên phương pháp thủ công, chưa ứng dụng nhiều phần mềm, chưa có sự liên kết giữa dữ liệu không gian (bản đồ) và dữ liệu thuộc tính (bảng biểu số liệu) nên phần nào chưa đảm bảo độ chính xác cao nhất về số liệu, cũng như chưa phản ánh được thực trạng công tác quản lý và sử dụng đất trên hệ thống bản đồ kiểm kê. Do vậy, nguyên nhân diện tích
35
của xã tăng, giảm trong giai đoạn 2016 - 2018 là do phương pháp kiểm kê, thay đổi mà theo hướng dẫn tại Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT và việc chuyển mục đích sử dụng đất.
-Nhóm đất nông nghiệp
Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2017
STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 796,65 100,00 1. Đất nông nghiệp NNP 608,42 62,29
1.1. Đất sản xuất nông nghiệp SXN 250,60 41,18
1.1.1. Đất trồng cây hàng năm CHN 180,28 29,63
1.1.1.1. Đất trồng lúa LUA 311,27 40,93
1.1.1.1.1. Đất chuyên trồng lúa nước LUC 311,03 40,90
1.1.1.1.2. Đất trồng lúa nước còn lại LUK 0,24 0,03
1.1.1.2. Đất trồng cây hàng năm khác HNK 80,17 13,17
1.1.1.2.1. Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK 69,02 9,08
1.1.1.2.2. Đất trồng cây lâu năm CLN 2,51 0,41
1.1.2. Đất lâm nghiệp LNP 203,27 33,40
1.2. Đất nuôi trồng thủy sản NTS 20,00 47,62
1.2.1. Đất nông nghiệp khác NKH 10,36 1,36
(Nguồn: UBND xã Tử Du)
Tổng diện tích đất nông nghiệp năm 2017 là 608,42 ha Cơ cấu đất nông nghiệp được phân tích như sau;
a/ Đất sản xuất nông nghiệp
Đất sản xuất nông nghiệp diện tích 250,60 ha chiếm 41,18% diện tích tự nhiên bằng 62,29% diện tích đất nông nghiệp. Đất sản xuất nông nghiệp được chia ra như sau;
Đất trồng cây hàng năm có diện tích 180,28 ha, chiếm 29,63% tồng diện tích tự nhiên,trong đó: Đất trồng lúa 311,27 ha, bằng 68,95% diện tích đất nông nghiệp; đất trồng cây hàng năm khác 80,17 ha, bằng 13,17% diện tích đất nông nghiệp.
Đất trồng cây lâu năm có diện tích 2,51 ha, chiếm 0,41% tổng diện tích tự
36
b/ Đất nuôi trồng thủy sản
Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích 20,00 ha, chiếm 47,62% tổng diện tích tự nhiên, và bằng 14,67 % diện tích đất nông nghiệp.
c/ Đất nông nghiệp khác
Đất nông nghiệp khác có diện tích 10,36 ha, chiếm 1,36% diện tích tự nhiên, bằng 60,93% diện tích đất nông nghiệp.
-Nhóm đất phi nông nghiệp
Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp
STT Loại đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu so với diện tích tự nhiên (%)
2. Đất phi nông nghiệp PNN 368,09 37,68
2.1. Đất ở OCT 268,55 27,45
2.1.1. Đất ở tại nông thôn ONT 268,55 27,45
2.1.2 Đất chuyên dùng CDG 92,43 9,46
2.2. Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 1,00 0,10
2.2.1. Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 4,11 0,42
2.2.2. Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 2.5 0,26
2.2.3. Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 1,30 0,13
2.2.4. Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 6,99 0,71
2.2.4.1. Đất xây dụng cơ sở thể dục thể thao DTT 4,62 0,47
2.2.4.2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 8,6 0,8
2.2.4.3. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 39,79 4,07
2.2.4.4. Đất có mục đích công cộng CCC 70,08 7,17
2.2.4.5. Đất giao thông DGT 64,36 6, 58
2.2.4.6. Đất thủy lợi DTL 3,47 0,35
2.2.4.7. Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 78,31 8,01
2.2.4.8 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,07 0,007
2.2.4.9. Đất chợ DCH 2,00 0,20
2.2.5 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,47 0,04
2.2.5.1 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,67 0,17
2.2.5.2 Đất làm nghĩa trang , nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT NTD 6,36 0,65
2.2.5.3. Đất sông, ngòi kênh, rạch, suốt SON 10,21 1,04
2.2.5.4. Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,05 0,0005
37
a/ Đất ở
Kết quả kiểm kê năm 2017 diện tích đất ở có 268, 55 ha chiếm 27,45% diện tích tự nhiên, bằng 10,23% diện tích đất phi nông nghiệp.
b/ Đất chuyên dùng
Kết quả kiểm kê năm 2017 diện tích đất chuyên dùng có 92,43 ha chiếm
9,46% diện tích tự nhiên, bằng 28,22% diện tích đất phi nông nghiệp, chi tiết đất chuyên dùng như sau:
Đất xây dựng trụ sở cơ quan 1,00 ha, chiếm 0,10% tổng diện tích tự nhiên, bằng 37,58% diện tích đất phi nông nghiệp;
Đất xây dựng công trình sự nghiệp 4,11 ha, chiếm 0,42% tổng diện tích tự nhiên, bằng 37,26% diện tích đất phi nông nghiệp;
+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa 2,5 % ha, chiếm 0,26% tổng diện tích đất tự nhiên bằng 37,42% đất phi nông nghiệp.
+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 6,99 ha, chiếm 0,71% tổng diện tích đất tự nhiên bằng 36,97% đấtphi nông nghiệp.
+ Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 4,62ha, chiếm 0,47% tổng diện tích đất tự nhiên bằng 37,21%đất phi nông nghiệp.
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 8,6ha chiến 0,8%% tổng diện tích đất tự nhiênbằng 36,88% đấtđất phi nông nghiệp.
Đất sử dụng vào mục đích công cộng 70,08 ha, chiếm 7,17% tổng diện tích tự nhiên, bằng 30, 51% diện tích đất phi nông nghiệp.
+ Đất giao thông 64,36 ha, chiếm 6, 58% tổng diện tích đất tự nhiên bằng
31,1% đất phi nông nghiệp.
+ Đất thủy lợi 3,47 ha, chiếm 0,35 % tổng diện tích đất tự nhiên bằng
37,33% đất phi nông nghiệp.
+ Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 78,31 ha, chiếm 8,01 % tổng diện tích đất tự nhiên bằng 29,67% đất phi nông nghiệp.
+ Đất công trình bưu chính viễn thông 0,07 ha, chiếm 0,007% tổng diện tích đất tự nhiên bằng 37,67% đất phi nông nghiệp.
38
+ Đất chợ 2,00 ha, chiếm 0,20% tổng diện tích đất tự nhiên, bằng 37,48%đất phi nông nghiệp.
Đất cơ sở tôn giáo 0,47 ha, chiếm 0,04% tổng diện tích tự nhiên, bằng 37,64
% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất cơ sở tín ngưỡng 1,67 ha, chiếm 0,17% tổng diện tích tự nhiên, bằng 3, 51% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 6,36 ha, chiếm 0,65
% tổng diện tích tự nhiên, bằng 37,03% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 10,21 ha chiếm 1,04% tổng diện tích tự nhiên, bằng 36,64% diện tích đất phi nông nghiệp.
Đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng của xã là 0,14 ha, chiếm 0,01% tổng diện tích tự nhiên, bằng 37,67% diện tích phi nông nghiệp.
4.2.3.2. Phân loại theo đối tượng sử dụng.
,Trong 976,65 ha đất tự nhiên thì hộ gia đình cá nhân sử dụng 268,55 ha
bằng 27,45 % diện tích tự nhiên; cơ quan đơn vị Nhà nước sử dụng 12,98 bằng
1,32% tổng diện tích tự nhiên; cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo sử dụng 2,14 ha
bằng 0,21% tổng diện tích tự nhiên; UBND cấp xã quản lý 164,76 ha bằng 16,86%
tổng diện tích tự nhiên.
4.2.3.3. Biến động sử dụng qua các năm 2018 với năm 2016. a/ Đất nông nghiệp
Đất sảnxuất nông nghiệp đến 31/12/2018 giảm 54,64 ha so với năm 2016.
Diện tích các loại đất tăng, giảm được phân tích như sau:
+ Đất trồng cây hàng năm, tăng 66,89ha so với năm 2016; trong đó đất trồng lúa tăng 30,01 ha, đất trồng cây hàng năm khác tăng 36,88 ha.
+ Đất trồng cây lâu năm tăng 10,55 ha, so với các năm trước.
-Năm 2017, diện tích đất nuôi trồng thủy sản tăng 0.03 ha
39
b/ Đất phi nông nghiệp
Đất ở: Năm 2017, diện tích đất ở tại nông thôn tăng 40,78 ha so với năm 2016 .
Đất chuyên dùng: giảm 101,55 ha được phân tích cụ thể:
Đất xây dựng cơ quan: giảm 110,32 ha .Cùng với xu hướng chung của huyện, diện tích đất nông nghiệp có xu hướng giảm để chuyển sang các mục đích phi nông nghiệp. Diện tích đất chưa sử dụng ven ngoài khu dân cư được đưa vào để sử dụng vào mục đích nông nghiệp.
4.2.3.4. Nhận xét chung về tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất đai ở địa phương
Về công tác quản lý đất đai ở xã:
Trong những năm qua cán bộ địa chính xã làm tốt nhiệm vụ tham mưu cho chính quyền xã về quản lý, nắm quỹ đất và tuyên truyền, phổ biến chính sách đất đai, đồng thời cùng lãnh đạo xã gải quyết những vướng mắc trong nhân dân về đất đai. Xã đã thực hiện đăng ký thống kê, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về hiện trạng sử dụng đất:
Có thể nhận thấy rằng đất đai của xã Tử Du tương đối đa dạng. Diện tích đất sản xuất nông nghiệp chiếm tỷ cao 62,29% diện tích đất tự nhiên.
Do vậy đảm bảo an ninh lương thực cho địa bàn xã. Nên sử dụng đất nhiều hơn vào mục đích chuyên dùng để phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế - xã
hội địa bàn. Đặc biệt Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 0,8% tổng diện tích tự nhiên
40