4.2.2.1. Công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai
Xã Tử Du rất chú trọng đến công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai cho các đơn vị hành chính và toàn dân. Các tài liệu như: Luật Đất đai năm 1993, Luật sửa đổi bổ sung một số điều của luật đất đai năm 2001, Luật Đất đai năm 2003 và các Nghị định, Quyết định, các Thông tư hướng dẫn... của Chính phủ, Bộ TNMT và các cấp từ tỉnh đến huyện được công khai rộng rãi.
4.2.2.2. Công tác xác định địa giới, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính
Thực hiện Chỉ thị 364/CP ngày 06/11/1991 của chính phủ về đo đạc lập địa giới hành chính. UBND xã Tử Du phối hợp với ngành chức năng và các xã giáp ranh tiến hành rà soát lại toàn bộ ranh giới hành chính xã. Kết quả cụ thể:
- Phía Bắc giáp xã Xuân Hoà và xã Liễn Sơn;
- Phía Nam giáp xã Tiên Lữ và xã Xuân Lôi;
- Phía Đông giáp xã Liên Hoà, xã Bàn Giản và xã Đồng Ích;
- Phía Tây giáp xã Xuân Hoà, TT Lập Thạch và xã Xuân Lôi.
4.2.2.3. Công tác khảo sát đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Thực hiện chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng chính phủ, xã phối hợp cùng với cơ quan chức năng tiến hành đo đạc lập bản đồ giải thửa tỷ lệ 1/1000. Năm 1992 đã được chỉnh lý, bổ sung làm cơ sở cho việc quản lý và giải quyết các tranh chấp về đất đai. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng có nhiều biến động và được cập nhật kịp thời nên chất lượng sử dụng chưa được cao.
Công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, đúng định kỳ. Đến nay xã đã có bản đồ hiện trạng sử dụng đất 2010 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001-2010 tỷ lệ 1/5000.
4.2.2.4. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
33
của cấp trên luôn được UBND xã tuân thủ nghiêm túc. Đến nay xã đã thực hiện xong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001-2010 và đang tiến hành lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020 theo Quyết định 1737/QĐ-UBND ngày 24/6/2010
của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt dự toán Lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã giai đoạn 2011-2020 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
4.2.2.5. Công tác thống kê, kiểm kê đấ đai
Công tác thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn xã luôn được tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, đúng thời gian và được lưu giữ đầy đủ; đây là nguồn số liệu pháp lý để khai thác sử dụng và quản lý nguồn tài nguyên đất.
Thực hiện Chỉ thị số 618/2009/CT-TTg ngày 15 tháng 5 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ và kế hoạch số 1020/ KH-UBND ngày 20 tháng 10 năm 2009 của UBND huyện Lập Thạch về việc kiểm kê, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010. UBND xã Tử Du đã tiến hành tổng kiểm kê toàn bộ diện tích đất hiện có, kết quả đạt được như sau: Tổng diện tích tự nhiên là 976,65 ha ; trong đó: Đất nông nghiệp 608,42ha; đất phi nông nghiệp 368,09ha;đất chưa sử dụng 0,14ha
4.2.2.6. Công tác đăng ký thống kê, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ
Công tác đăng ký thống kê, hoàn chỉnh hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ gia đình cá nhân, các tổ chức trên địa bàn xã đảm bảo đúng trình tự, quy định của Luật đấtđai.
Thực hiện Chỉ thị số 10/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp; Chỉ thị số 18/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 3 loại đất: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất ở nông thôn; Chỉ thị số 245/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các tổ chức và kế hoạch số 2025/KH-UB của UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiến hành đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Đến nay toàn xã đã cấp được 3888 giấy chứng nhận QSDĐ, trong đó cấp cho hộ gia đình cá nhân là 3884giấy, tổ chức 04 giấy. Tổng diện tích cấp GCNQSDĐ là 448,03ha; trong đó: đất nông nghiệp 414,58ha; đất phi nông nghiệp 31,63ha; cụ thể:
- Đất nông nghiệp: Hoàn chỉnh hồ sơ địa chính, cấp được 2032 GCNQSDĐ cho 2032 hộ giai đình, cá nhân với tổng diện tích đã cấp là 414,58ha, đạt 29,0% diện tích đất nông nghiệp theo hiện trạng.
34
- Đất ở nông thôn: Hoàn chỉnh hồ sơ địa chính và cấp 1852 GCNQSDĐ đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân đạt 98% diện tích đất ở theo hiện trạng.
4.2.2.7. Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo về đất đai
Trong những năm qua, xã đã tiến hành kiểm tra trên địa bàn, qua đó đã phát hiện các trường hợp vi phạm Luật Đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Tình trạng tranh chấp đất đai trên địa bàn xã xảy ra không nhiều, nhưng cũng có những vụ việc khá phức tạp. Mọi tranh chấp có liên quan đến đất đai, được giải quết đúng trình tự, nguyên tắc.