- Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển
2.2.2.2 Tình hình thực hiện công tác quản lýt iền thuê đất
Bảng 2.11: Tình hình thu tiền thuê đất năm 2016 – 2018
tạithị xã Hồng Ngự
Đvt: triệu đồng
Năm Số thu
Số tiền Số lƣợng (đơn vị) Tỷ trọng (%) So với năm trƣớc (%)
2016 1.534 16 0,86
2017 1.692 17 1,26 110,30
2018 16.763 22 8,02 990,72
Nguồn: Báo cáo quyếtttoán tiền thuê đất năm 2016 - 2018
của Chi cục Thuế thị xã Hồng Ngự
Tại thị xã Hồng Ngự phát sinh không nhiều trường hợp thuê đất. Chủ yếu là những đơn vị đặc thù như điện lực, cấp thoát nước, viễn thông. Đây là nguồn thu có tỷ trọng không lớn nhưng đóng vai trò quan trọng vì tiền thuê đấtphản ánh sự phát triển của địa phương, cũng như sự gắn bó giữa chính quyền và doanh nghiệp. Mặt khác, đây là nguồn thu nằm trong kế hoạch vì các tổ chức thuê đất đều trong dài hạn.
Năm 2016 có 16 đơn vịtthuê đất, năm 2017 có 17 đơn vị thuê đất và năm 2018
là 22 đơn vị thuê đất. Số tiền thuê đất chiếm tỷ trọng không cao trong tổngtthu
ngânisách, vào khoảng 0,86% với số tiền 1.534 triệu đồng ở năm 2016 và khoảng 1,26% với số tiền 1.692 triệu đồng ở năm 2017. Năm 2018 chứng kiến sự gia tăng
đột biến trong thu tiền thuê đất khi hai đơn vị Siêu thị Coop-Mart hoàn thành dự án
đưa vào sử dụng và Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển nộp tiền
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê làm cho số tiền thuê đất gia tăng đến
890,12% so với năm 2017, với số tiền thuê đất thu được là 16.763 triệu đồng, góp
phần đáng kể vào kết quả thu ngân sách của thị xã Hồng Ngựtrong năm. Chi tiết số
thu tiền thuê đất được thể hiện qua bảng 2.11.
Bảng 2.12: Số nợ quá hạn tiền thuê đất qua các năm 2016 – 2018
tại thị xã Hồng Ngự
Đvt: triệu đồng
Năm Số nợ
Số tiền Tỷ trọng (%) So với nămtrƣớc (%)
2016 1.327 12,13
2017 1.125 8,45 84,78
2018 1.491 9,71 132,53
Nguồn: Báo cáottổng hợp phânlloại tiềntthuế nợ theo sắc thuế và loại hình
kinh’tế năm 2016 - 2018 của Chi cục Thuế thị xã Hồng Ngự
- Nợ quá hạn tiền thuê đất: Hạn nộp tiền thuê đất hàng năm là 30/5 và 30/10 hàng năm đối với đơn vị thuê đất trả tiền hàng năm. Tiền thuê đấtchiếmtỷlệ không nhiều trong tổng thu ngân sách nhưng số nợ quá hạn tiền thuê đấtlại có tỷ lệ cao và có số nợ xấp xỉ với số thu. Cụ thể tình hình nợ quá hạn tiền thuê đất được thể hiện qua bảng 2.12. Số nợ quá hạn tiền thuê đất ba năm gần đây lần lượt là 1.327 triệu đồng, 1.125 triệu đồng và 1.491 triệu đồng với tỷ trọng và 12,13%, 8,45% và
9,71%. Nguyên nhân chủ yếu là do nhiều đơn vị thuê đất làm ăn thua lỗ, không có
khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính, số khác lại chây ỳ, chấp nhận nộp tiền chậm nộp để chiếm dụng tiền thuế để thực hiện những mục đích khác. Do đang trong giai đoạn đầu của quá trình kêu gọi doanh nghiệp đầu tư, địa phươngtạo mọi điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp kinh doanh, sản xuất nên ngoài việc đôn đốc, nhắc nhở các tổ chức nộp tiền thuê đất thì địa phương cũng chưa có giải pháp cứng rắn
nhằm xử lý tốt nợ quá hạn tiền thuê đất.