THỰC TRẠNG CễNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRấN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘ
2.1.1 Điều kiện tự nhiờn
2.1.1.1Vị trớ địa lý
Quận Hoàng Mai được thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 6/11/2003 của Chớnh Phủ và đi vào hoạt động chớnh thức từ ngày 01/01/2004 trờn cơ sở sỏp nhập 5 phường cũ của quận Hai Bà Trưng và 9 xó của huyện Thanh Trỡ. Quận nằm ở phớa đụng nam thành phố Hà Nội, phớa nam giỏp huyện Thanh Trỡ, phớa Bắc tiếp giỏp quận Hai Bà Trưng, phớa đụng chạy dọc theo con sụng Hồng và giỏp với quận Long Biờn và huyện Gia Lõm, phớa tõy giỏp quận Thanh Xuõn. Quận cú 14 phường gồm: Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tương Mai, Tõn Mai, Mai Động, Giỏp Bỏt, Trần Phỳ, Thanh Trỡ, Hoàng Liệt, Vĩnh Hưng, Định Cụng, Đại Kim, Thịnh Liệt, Yờn Sở.
Trờn địa bàn quận cú cỏc tuyến đường giao thụng quan trọng như: quốc lộ 1B (đường cao tốc Phỏp Võn - Cầu Giẽ), đường Ngọc Hồi, Tam Trinh, đường vành đai 2,5 và đường vành đai 3, đường Trương Định, Lĩnh Nam, đường đờ Nguyễn Khoỏi kộo dài và cầu Thanh Trỡ. Ngoài ra cũn cú một số tuyến đường, phố chưa đặt tờn. Đõy là cỏc tuyến giao thụng đường bộ, đường sắt nối thủ đụ với cỏc địa phương trong cả nước. Thờm vào đú, ở phớa đụng quận, sụng Hồng cũng là một địa điểm cú tiềm năng lớn cho việc phỏt triển giao thụng, giao lưu đường thuỷ với cỏc tỉnh vựng đồng bằng sụng Hồng và trung du miền nỳi phớa Bắc. Vị trớ thuận lợi như trờn của quận chớnh là điều kiện để mở rộng giao lưu, lưu thụng hàng hoỏ và dịch vụ, tạo tiền đề để phỏt triển kinh tế, văn hoỏ, xó hội của quận trong tương lai.
2.1.1.2 Cỏc nguồn tài nguyờn
- Tài nguyờn khoỏng sản
Trờn địa bàn quận Hoàng Mai cho đến nay chưa xỏc định cú loại tài nguyờn, khoỏng sản gỡ quý, ngoại trừ cỏt ven sụng và than bựn rải rỏc ở cỏc vựng đầm hồ
Trần Phỳ, Yờn Sở cú cỏc bói cỏt tự nhiờn bồi tụ, mỗi năm cú thể khai thỏc hàng vạn một khối cỏt phục vụ hoạt động xõy dựng trong vựng. Than bựn cú rải rỏc ở cỏc hồ vựng Yờn Sở nhưng với trữ lượng khụng nhiều, chiều dày lớp than cú thể khai thỏc rất mỏng, cỏc mẫu than bựn cú năng suất toả nhiệt khụng cao (từ 3800 – 5300 calo/kg). Do vậy, việc khai thỏc than bựn ở vựng này khụng mang lại hiệu quả kinh tế đỏng kể. Trong quỏ trỡnh khoan thăm dũ địa tầng, quận cũng đó phỏt hiện trờn địa bàn phường Định Cụng cú mỏ nước khoỏng hiện đó đưa vào khai thỏc, song hàm lượng cỏc nguyờn tố vi lượng khụng cao và trữ lượng cũng khụng lớn.
- Tài nguyờn đất
Toàn quận với 14 phường chủ yếu nằm vựng trong đờ và một vựng bói ven đờ sụng Hồng của cỏc phường Thanh Trỡ, Lĩnh Nam, Trần Phỳ, Yờn Sở. “Đõy là vựng đất cú phự sa bồi tụ thường xuyờn, nờn độ cao trung bỡnh thường lớn hơn vựng đất trong đờ. Giữa vựng bói và đờ cú nhiều đầm hồ trũng chạy ven chõn đờ, là nơi giữ nước khi sụng cạn. Đất đai vựng bói thuộc loại đất bồi tụ hàng năm, thường bị ngập nước vào mựa lũ nờn vựng này rất thớch hợp cho việc phỏt triển cỏc loại rau màu thực phẩm, nhất là cỏc loại rau sạch”. Tổng diện tớch đất tự nhiờn của quận là 3981,3 ha, trong đú đất phi nụng nghiệp là 2560,8 ha, chiếm 64,32%; đất nụng lõm nghiệp, thủy sản là 1314,7 ha, chiếm 33,02% và đất chưa sử dụng là 105,8 ha, chiếm 2,66%.
Vựng trong đờ chiếm đa số diện tớch của quận, địa hỡnh bị chia cắt bởi cỏc trục giao thụng Phỏp Võn – Yờn Sở và cỏc sụng tiờu nước thải của thành phố như sụng Kim Ngưu, Tụ Lịch, sụng Lừ, sụng Sột. Cỏc sụng này khi chảy qua vựng tải theo những nguồn ụ nhiễm từ nước thải cụng nghiệp, bệnh viện và sinh hoạt của thành phố Hà Nội. Bờn cạnh đú quận cũn cú cỏc tiểu vựng nhỏ nhiều đầm, ruộng trũng. “Địa hỡnh này một mặt gõy ra tỡnh trạng ngập ỳng quanh năm của cỏc vựng trũng, đặc biệt khi mưa to kộo dài, mặt khỏc cũng tạo điều kiện cho nuụi trồng thuỷ sản và hoạt động sản xuất lỳa nước. Ngoài ra, đất đỏ ở cỏc vựng đất ngập nước, thường xuyờn cú tớnh cơ lý yếu, khụng thuận lợi cho việc xõy dựng cỏc cụng trỡnh”.