THỰC TRẠNG CễNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRấN ĐỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘ
2.3.3Những vấn đề cần giải quyết
- Thường xuyờn rà soỏt, hệ thống húa, kiểm tra cỏc văn bản quy phạm phỏp luật đất đai và cỏc văn bản quy phạm phỏp luật cú liờn quan nhằm phỏt hiện cỏc quy định mõu thuẫn, khụng phự hợp để kịp thời sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện hệ thống chớnh sỏch, phỏp luật về đất đai và cỏc chớnh sỏch, phỏp luật cú liờn quan.
- Cần sửa đổi một cỏch cơ bản Luật đất đai hiện hành, khắc phục những vướng mắc giữa lý luận và thực tế về vấn đề sở hữu đất đai, giỏ đất, vấn đề thu hồi, đền bự thiệt hại về đất đai khi thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư, sao cho cú sự hài hoà về lợi ớch giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
- Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất; cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất; xõy dựng bảng giỏ đất; cụng tỏc kiểm kờ, thống kờ đất đai từng bước được nõng cao về chất lượng, đỳng trỡnh tự, thủ tục và thời gian quy định.
Về cụng tỏc tổ chức – cỏn bộ : Cần tăng cường sự lónh đạo, chỉ đạo, củng cố lại cụng tỏc quản lý và sử dụng đất đai từ trung ương đến địa phương; tập trung đào tạo, bồi dưỡng chuyờn sõu về kiến thức, kỹ năng nghề nghiệp, đồng thời chỳ trọng hơn đến cụng tỏc rốn luyện phẩm chất đạo đức cho đội ngũ cỏn bộ, cụng chức làm cụng tỏc quản lý đất đai và giải quyết tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.
Cần tăng cường cụng tỏc kiểm tra, thanh tra về quản lý, sử dụng đất đai, phỏt hiện, chấn chỉnh kịp thời những yếu kộm, sai phạm, xử lý nghiờm minh cỏc trường hợp vi phạm.
Nõng cao chất lượng, hiệu quả giải quyết tranh chấp, khiếu kiện của nhõn dõn liờn quan đến đất đai; đồng thời đẩy mạnh cụng tỏc thanh tra, kiểm tra, giỏm sỏt trỏch nhiệm giải quyết tranh chấp, khiếu kiện của cỏc cơ quan cú thẩm quyền.
Tăng cường, đổi mới cụng tỏc tuyờn truyền, phổ biến giỏo dục phỏp luật sao cho thiết thực, hiệu quả, cú trọng tõm, trọng điểm.
CHƯƠNG III