PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CễNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
3.4.1 Ủy ban nhõn dõn thành phốHà Nộ
a) Tập trung chỉ đạo đẩy mạnh việc cấp Giấy chứng nhận ở địa phương, nhất là đất ở và đất chuyờn dựng; hàng năm ủy ban nhõn dõn thành phố giao chỉ tiờu kế hoạch cấp Giấy chứng nhận cho từng quận huyện làm cơ sở để đỏnh giỏ việc hoàn thành nhiệm vụ.Trước mắt, cần chỉ đạo rà soỏt, thống kờ toàn bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận và hồ sơ đăng ký biến động đất đai đó tiếp nhận chưa giải quyết, số Giấy chứng nhận đó ký chưa trao, tập trung lực lượng, phấn đấu giải quyết xong cỏc cụng việc này trước thỏng 12 năm 2011. Những trường hợp sử dụng đất
cú nguồn gốc vi phạm phỏp luật đất đai cũn tồn đọng, phức tạp, cú tớnh phổ biến thỡ Ủy ban nhõn dõn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xột ban hành quy định cụ thể giải quyết dứt điểm tỡnh trạng này trong 2 năm 2011 và 2012 để lập hồ sơ quản lý.
b) Tổ chức kiểm tra việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với tất cả cỏc tổ chức đang sử dụng đất, nhất là cỏc dự ỏn phỏt triển nhà ở tại cỏc thành phố để xử phạt nghiờm khắc cỏc trường hợp khụng thực hiện kờ khai đăng ký đất đai theo quy định; đồng thời xử lý cỏc vướng mắc nhằm hoàn thành việc đăng ký, xõy dựng cơ sở dữ liệu đất đai và cấp Giấy chứng nhận cho cỏc đối tượng này trong năm 2011 và năm 2012.
c) Từ nay đến hết năm 2011 thực hiện rà soỏt để sửa đổi hoặc bói bỏ cỏc quy định về cấp Giấy chứng nhận của địa phương khụng cũn phự hợp với phỏp luật hiện hành; tăng cường cải cỏch thủ tục cấp Giấy chứng nhận nhằm rỳt ngắn thời gian thực hiện và cụng bố cụng khai trờn cỏc phương tiện thụng tin đại chỳng để người dõn thực hiện, giỏm sỏt; đồng thời, thụng bỏo số điện thoại núng để người dõn phản ỏnh tỡnh hỡnh.
d) Thành lập, kiện toàn Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất bảo đảm cú đủ bộ mỏy, nhõn lực, kinh phớ và cỏc điều kiện làm việc cần thiết để thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo quy định của phỏp luật đất đai. Đối với cỏc địa bàn cú nhu cầu cấp Giấy chứng nhận và đăng ký biến động đất đai lớn mà Văn phũng đăng ký cấp huyện chưa đỏp ứng được thỡ Văn phũng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyờn và Mụi trường mở cỏc chi nhỏnh để hỗ trợ thực hiện nhằm đỏp ứng yờu cầu của người dõn.
đ) Bố trớ đủ kinh phớ từ ngõn sỏch địa phương, bảo đảm dành tối thiểu 10% tổng số thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất để đầu tư cho cụng tỏc đo đạc, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận, xõy dựng cơ sở dữ liệu đất đai và đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chớnh thường xuyờn.Việc đầu tư kinh phớ cần tập trung để thực hiện đo đạc lập bản đồ địa chớnh gắn với cấp Giấy chứng nhận và xõy dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thành dứt điểm cho từng đơn vị hành chớnh cấp huyện; trong đú, cần ưu tiờn thực hiện trước ở đụ thị và cỏc địa bàn cú tỡnh hỡnh sử dụng đất phức tạp.
e) Thường xuyờn chỉ đạo theo dừi, cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai ở cỏc cấp, phỏt huy hiệu quả của hồ sơ địa chớnh, cơ sở dữ liệu địa chớnh và thực hiện tốt việc thống kờ đất đai định kỳ hàng năm.