thiểu quy định tại Điều 27 của Nghị định này thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ cho phù hợp.
Ngoài ra, Nghị định này cũng quy định chi tiết các trường hợp hỗ trợ người đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước (Điều 23); Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn (Điều 24) và các chính sách hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 25), thể hiện mối quan tâm của Đảng và Nhà nước đối với đời sống nhân dân sau thu hồi đất cũng như đảm bảo quyền và lợi ích công dân được thực hiện.
1.2.7. Trình độ hiểu biết của người dân.
Tùy vào mỗi khu vực khác nhau mà dân cư có trình độ văn hóa và khả năng nhận thức khác nhau. Phần lớn những dự án thu hồi đất được thực hiện tại những vùng nông thôn chưa phát triển, dân cư thưa thớt, sinh sống chủ yếu dựa vào lao động và sản xuất nông nghiệp. Theo như số liệu thống kê đã đề cập ở trên thì có đến 83% dự án được thực hiện tại những khu vực này, trình độ văn hóa ở mức trung bình. Do vậy bảng giá đất bồi thường ở những khu vực này được xây dựng chủ yếu dựa trên mức giá quy định theo bảng giá Nhà nước ban hành, thấp hơn giá thị trường rất nhiều. Trình độ nhận thức của người dân tại khu vực có đất thu hồi cũng là một trong những yếu tố góp phần xây dựng bảng giá đất sao cho hợp lý.
Thiết nghĩ, phần lớn người dân ở những khu vực này có mức độ hài lòng về giá trị đất và TSGLVĐ được bồi thường cao hơn so với những khu vực khác phát triển hơn, điều đó càng chứng minh được rằng trình độ dân cư là yếu tố thúc đẩy quá trình thực hiện và tiến độ hoàn thành dự án.
Trên thực tế, 75% số hộ được nhận tiền bồi thường sử dụng vào các nhu cầu của cuộc sống như xây nhà, mua sắm trang thiết bị, phương tiện giao thông hay những mục đích khác không sinh ra lợi nhuận. Còn lại 25% số hộ sử dụng số tiền bồi thường ấy một cách hợp lý hơn, tạo một nguồn vốn để khởi đầu một công việc mới hay sản xuất kinh doanh. Thực tế cho thấy rằng nhận thức của người dân vẫn còn nhiều hạn chế, gây ra nhiều bất cập và bức xúc trong xã hội, về lâu dài sẽ kéo theo nhiều hệ quả tiêu cực khác ảnh hưởng không nhỏ tới sự ổn định và phát triển xã hội. Trong đó, chỉ một phần nhỏ số dân nhận thức được tầm quan trọng của công tác thu hồi, GPMB đối với việc phát triển kinh tế khu vực. Điều đó cho thấy giáo dục có tầm quan trọng như thế nào trong công cuộc xây dựng đất nước, phát triển con người.
1.3. Cơ sở pháp lý của công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. cư.
1.3. Cơ sở pháp lý của công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. cư. phóng mặt bằng cấp huyện gửi theo quy định hiện hành của UBND tỉnh về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Tổ trưởng Tổ công tác trực tiếp phân công và điều hành các thành viên của Tổ công tác tiến hành thẩm định phương án bồi