công tác BT&GPMB
4.1.3.1. Thuận lợi
- Có diện tích đất tự nhiên dồi dào, diện tích đất nông nghiệp tương đối phong phú về chủng loại, phù hợp với nhiều loại cây trồng.
- Diện tích đất sản xuất lâm nghiệp lớn có thể tổ chức sản xuất kinh doanh một số loài cây lâm nghiệp tạo vùng nguyên liệu chế biến gỗ...
- Số người trong độ tuổi lao động khoảng 1916 người chiếm 62% tổng số nhân khẩu. Là điều kiện tốt để tham gia lao động, xóa đói giảm nghèo.
4.1.3.2. Khó khăn
- Về điều kiện tự nhiên:
+ Giao thông đường đi vào các vùng sản xuất kinh tế không được thuận lợi.
- Về kinh tế xã hội:
+ Xuất phát điểm để bước vào xây dựng nông thôn mới của xã còn nhiều hạn chế so với bình quân chung của tỉnh Lào Cai. Trong sản xuất chưa có quy hoạch vùng sản xuất hàng hoá, giao thông liên thôn, nội thôn, nội động chưa đáp ứng được yêu cầu sản xuất. Cơ sở hạ tầng phục vụ cho sinh hoạt văn hoá, tinh thần của nhân dân còn thiếu.
+ Lao động: Lao động lớn nhưng chưa được qua đào tạo, phần lớn lao động thủ công nên năng suất lao động thấp, trình độ dân trí thấp ảnh hưởng đến việc áp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất. Việc phát triển ngành nghề gặp nhiều khó khăn.
4.1.4. Tình hình quản lý sử dụng đất và ảnh hưởng của nó đến công tác GPMB GPMB
4.1.4.1. Tình hình quản lý đất đai của xã Vạn Hòa
Đai cũng như các chủ trương lớn của Nhà nước và của ngành về công tác quản lý đất đai, từng bước đưa công tác này đi vào nề nếp, hạn chế được những tiêu cực phát sinh trong công tác quản lý và sử dụng đất.
Việc xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính được thực hiện tốt trên cơ sở kết quả hoạch định lại ranh giới. Ranh giới giữa xã Vạn Hòa và các xã giáp ranh đã được xác định bằng các yếu tố địa vật cố định hoặc mốc giới và được chuyển vẽ lên bản đồ.
Nhìn chung công tác khảo sát, đo đạc, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất được triển khai khá tốt, cơ bản đáp ứng được mục tiêu của ngành.
Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn cơ bản đã được thực hiện, triển khai đúng thủ tục, trình tự thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất. Công tác đền bù, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật ít có khiếu nại xảy ra và giải quyết tốt các khiếu nại phát sinh về đền bù hỗ trợ và tái định cư. Việc lập hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho các dự án được sự chỉ đạo, phối hợp của các sở, ban ngành của tỉnh thực hiện theo đúng chính sách, quy định hiện hành. Quy trình triển khai được chỉ đạo chặt chẽ, thực hiện dân chủ, công khai và đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất. Trong quá trình tổ chức thực hiện, UBND xã Vạn Hòa đã xem xét và giải quyết kịp thời nhiều ý kiến, kiến nghị, thắc mắc của nhân dân về giá cả, các chính sách, chế độ khi Nhà nước thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
UBND xã Vạn Hòa quản lý và giám sát các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê đất, thu thuế, thu tiền sử dụng đất...,thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất đảm bảo nguồn thu ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên còn nhưng hạn chế trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như công tác lập quy hoạch sử dụng đất đã làm ảnh hưởng đến công tác quản lý, giám sát việc thực hiện quyền nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Nhìn chung, công tác quản lý Nhà nước về đất đai của xã năm 2014 được thực hiện theo đúng kế hoạch, đảm bảo cho sự phát triển kinh tế - xã hội của phường và nhất là tạo được sự yên tâm đầu tư, khai thác tốt tiềm năng của đất, bồi bổ cho đất phát triển sản xuất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
4.1.4.2. Hiện trạng sử dụng đất của xã Vạn Hòa năm 2014
Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất của xã Vạn Hòa năm 2014
STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 2032,00 100 1 Tổng diện tích đất nông nghiệp NNP 1578,31 77,67 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 142,74 7,02 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 56,69 2,79 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 28,04 1,38 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 28,65 1,41
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 86,05 4,23
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1431,26 70,44
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1431,26 70,44
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 3,81 0,19
1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,5 0,02
2 Đất phi nông nghiệp PNN 358,36 17,64
2.1 Đất ở OTC 22,72 1,12
2.2 Đất chuyên dùng CDG 223,71 11,01
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
CTS
0,15 0,01
2.2.2 Đất an ninh CAN 26,47 1,30
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp CSK 100 4,92
2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 97,09 4,78
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,31 0,02
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 9,02 0,44
2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên
dùng
SMN
100,29 4,94
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2,31 0,11
3 Đất chưa sử dụng CSD 95,33 4,69
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 5,4 0,26
3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 89,93 4,43
Hình 4.1 Cơ cấu sử dụng đất của xã Vạn Hòa năm 2014
Qua bảng 4.1 ta thấy
- Nhóm 1: Đất nông nghiệp
Qua bảng ta thấy đất nông nghiệp chiếm cao nhất trong 3 nhóm đất đó là 1578,31ha chiếm đến 77,67% diện tích đất trong toàn xã nó thể hiện cho ta thấy được nền kinh tế chủ yếu của xã là làm nông nghiệp. Trong đất nông nghiệp chủ yếu là đất lâm nghiệp là 1431,26ha chiếm 70,44% diện tích đất nông nghiệp, đất sản xuất nông nghiệp là 142,74ha chiếm 7,02% diện tích đất nông nghiệp, tiếp đến là đất nuôi trông thủy sản là 3,81ha chiếm 0,19%, còn lại là đất nông nghiệp khác chiếm tỷ lệ nhỏ trất trong đất nông nghiệp
- Nhóm 2: Đất phi nông nghiệp
Qua bảng ta thấy tổng diện tích của đất phi nông nghiệp là 358,36 ha chiếm 17,64% diện tích đất của toàn xã, trong đó đất chuyên dùng chiếm nhiều nhất là 223,71ha chiếm 11,01% diện tích của đất phi nông nghiệp, tiếp theo đất sông suối và mặt nước chuyên dùng là 100,29ha chiếm 4,94% diện tích đất phi nông nghiệp, tiếp theo đất ở là 22,72ha chiếm 1,12%, tiếp theo là đất nghĩa trang, nghĩa địa là 9,02ha chiếm 0,44%, diện tích đất phi nông nghiệp khác là 2,31 chiếm 0,11%, còn lại đất tôn giáo tín, tín ngưỡng chiếm tỷ lệ nhỏ nhất trong đất phi nông nghiệp
Qua bảng ta thấy tổng diện tích của đất chưa sử dụng 95,33ha chiếm 4,69% của tổng diện tích đất của toàn xã, trong đó đất chưa sử dụng ở đây chủ yếu là đất đồi núi chưa sử dụng là 89,93ha chiếm 4,43%, còn lại là đất bằng chưa sử dụng.
Nhận xét:
Qua 3 nhóm đất trên cho ta thấy tổng số diện tích đất của xã Vạn Hòa là 2032,00ha. Trong đó đất nông nghiệp chiếm cao nhất là 1578,31 ha, chiếm 77,67 % tổng diện tích đất tự nhiên toàn xã, trong đó chủ yếu là đất lâm nghiệp là 1431,26 ha, còn lại là đất trồng cây hàng năm khác. Về diện tích đất phi nông nghiệp là 358,36 ha, chiếm 17,64% tổng diện tích của toàn xã. Còn lại là đất chưa sử dụng là 95,33 ha, chiếm 4,69% trong tổng diện tích của toàn xã.