- Ưu ựiểm của việc thực hiện phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm
g. đất phi nông nghiệp khác
4.3.1. Khái quát về quy hoạch sử dụng ựất huyện Chương Mỹ giai ựoạn 2001
2010 huyện Chương Mỹ
4.3.1. Khái quát về quy hoạch sử dụng ựất huyện Chương Mỹ giai ựoạn 2001 - 2010 2001 - 2010
Thực hiện Luật đất ựai năm 1993, năm 2001 UBND huyện Chương Mỹ ựã lập quy hoạch sử dụng ựất của huyện thời kỳ 2001 - 2010, ựược UBND tỉnh Hà Tây (cũ) nay là thành phố Hà Nội phê duyệt. Bản quy hoạch này là một trong những căn cứ pháp lý và cơ sở quan trọng ựể Huyện thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về ựất ựaị
Theo ựó, quỹ ựất của Huyện ựến năm 2010 có tổng diện tắch 23.294,15 ha, ựược phân bổ như sau (quy ựổi về chỉ tiêu thống kê theo Luật đất ựai năm 2003).
- đất nông nghiệp: 11.985,64 ha, chiếm 51,45% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 10.898,21 ha, chiếm 46,79% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 410,30 ha, chiếm 1,76% diện tắch tự nhiên.
Trong giai ựoạn 2001 - 2010, Huyện phải chuyển 2.939,30 ha ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp ựáp ứng cho các mục ựắch chuyên dùng và ựất ở. đồng thời khai hoang, cải tạo 934,35 ha ựất chưa sử dụng sang sử dụng vào mục ựắch ựất nông nghiệp và phi nông nghiệp.
Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai thực hiện, quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 - 2010 cũng ựã bộc lộ nhiều hạn chế bất cập, không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội mới của Huyện. Do vậy, ngày 09 tháng 12 năm 2005 phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 và kế hoạch sử dụng ựất kỳ cuối giai ựoạn (2006 - 2010) của huyện Chương Mỹ ựã ựược Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xét duyệt. Theo phương án ựiều chỉnh này, quỹ ựất của Huyện ựến năm 2010 có diện tắch là 23.226,51 ha, ựược chia thành 3 nhóm ựất chắnh:
- đất nông nghiệp: 12.977,71 ha, chiếm 55,87% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 9.430,0 ha, chiếm 40,60% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 818,80 ha, chiếm 3,53% diện tắch tự nhiên.
Theo ựó, trong giai ựoạn 2006 - 2010, Huyện sẽ chuyển 2.334,81 ha ựất nông nghiệp (trong ựó diện tắch ựất chuyên trồng lúa nước 1.720,61 ha) sang ựất phi nông nghiệp và dự kiến khai thác 303,54 ha ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch.
Bảng 4.2: Chỉ tiêu quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của 3 nhóm ựất chắnh ựến năm 2010 huyện Chương Mỹ
Tăng (+), giảm (-) năm 2010 so với năm 2001 STT Chỉ tiêu Hiện trạng năm 2001 (ha) Quy hoạch năm 2005 (ha) Quy hoạch năm 2010 (ha) điều chỉnh QH năm 2010 Diện tắch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tắch tự nhiên 23.294,15 23.294,15 23.294,15 23.226,51 -67,64 0,00 1 đất nông nghiệp 15.074,94 13.988,13 11.985,64 12.977,71 -2.097,23 10,61 2 đất phi nông nghiệp 6.874,56 8.724,29 10.898,21 9.430,00 2.555,44 2,90 3 đất chưa sử dụng 1.344,65 581,73 410,30 818,80 -525,85 13,51