III. ĐÁNH GIÁ NHỮNG MẶT ĐẠT ĐƯỢC VÀ TỒN TẠI TRONG HOẠT ĐỘNG THẾ CHẤP TÀI SẢN VÀ XỬ Lí TÀI SẢN THẾ CHẤP TẠ
1. Những mặt đạt được.
Trong những thời gian qua, hoạt động tớn dụng Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt đó cú hoạt động với phương chõm phục vụ “Thuận tiện, nhanh chúng, chớnh xỏc và an toàn”, vốn huy động tăng nhanh về cơ bản đó đỏp ứng đủ nhu cầu vốn lưu động cho cỏc doanh nghiệp ngoài quốc doanh, xớ nghiệp sản xuất kinh doanh cú hiệu quả, đảm bảo việc làm cho cụng nhõn dư nợ cho vay cỏc doanh nghiệp khụng ngừng tăng lờn, cơ cấu tớn dụng được chuyờn đổi theo hướng cho vay
Cả thành phần kinh tế trong và ngoài quốc doanh, nhằm thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước cả hai nước về phỏt triển kinh tế và quan hệ hợp tỏc kinh tế nhiều thành phần theo cơ chế thị trường và sự nghiệp cụng nghiệp hoỏ hiện đại hoỏ đất nước.
Nh ta đó biết, từ khi bước vào cơ chế thị trường, xoỏ bỏ chế độ bao cấp cũ, cỏc Ngõn hàng thương mại đó tiến hành hỡnh thức cho vay cú tài sản thế chấp. Đến nay cụng tỏc này đó thực hiện sự phỏt huy hiệu quả trong việc đảm bảo an toàn vốn ở mỗi Ngõn hàng thương mại. Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt cũng đó tiến hành thực hiện loại hỡnh này theo hướng dẫn của Ngõn hàng ĐT và PT Việt Nam. Trong thời gian qua, cụng tỏc cho vay cú thế chấp bằng tài sản ở Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt đó cú rất nhiều tiến bộ và thu được những thành tựu đỏng khớch lệ.
Nhỡn chung trong thời gian qua, dưới hỡnh thức tài sản vay vốn Ngõn hàng, Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt đó gúp phần đầu tư vốn cho vay cỏc đơn vị kinh tế ngoài quốc doanh trờn địa bàn, quận hết sức hiệu quả và tăng mối quan hệ hợp tỏc giữa hai nước. Với hỡnh thức cho vay cú bảo đảm bằng giỏ trị tài sản thế chấp. Ngõn hàng đó ỏp dụng chặt chẽ theo cỏc quy
định của Ngõn hàng Nhà nước đảm bảo an toàn vốn cho Ngõn hàng cũng nh trỏnh được những phiền hà cho khỏch hàng. Với Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt chưa để xảy ra cỏc trường hợp rủi ro do khụng đảm bảo điều kiện này như: rủi ro do đỏnh giỏ tài sản thế chấp khụng chớnh xỏc, rủi ro do cho vay 100% giỏ trị tài sản thế chấp và mún vay khụng bị rủi ro khi khỏch hàng khụng trả được nợ, rủi ro do trường hợp hồ sơ thế chấp khụng được lập và bảo quản theo quy định như đứng tờn hợp đồng thế chấp là một người nhưng tài sản sở hữu của hai người. Với đội ngũ cỏn bộ cú chuyờn mụn, nghiệp vụ vững vàng, cú lũng tõm huyết đối với nghề, thường xuyờn được cập nhật những kiến thức mới, nắm bắt cỏc quy định, điều lệ mới một cỏch nhanh chúng để vận dụng vào thực tế, Ngõn hàng cú điều kiện phỏt triển nghiệp vụ kinh doanh. Chớnh vỡ vậy mà tuỳ hỡnh thức thế chấp tài sản vẫn là một hỡnh thức phức tạp, gõy nhiều tranh cói cả trong và ngoài ngành Ngõn hàng nhưng hoạt động này đó sớm được ỏp dụng ở Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt và thu được những kết quả Nhất định. Khi xột thấy một số trường hợp mất khả năng thanh toỏn, Ngõn hàng liờn doanh Lào-Việt buộc phải phỏt mại tài sản nhanh nhằm thu hội vốn sớm.
Ngõn hàng luụn đặt lợi ích của khỏch hàng lờn trờn hết, từ đú Ngõn hàng luụn quan tõm đỏp ứng, giải quyết nhu cầu của khỏch hàng nhanh, gọn. Với tinh thận trỏch nhiệm, sự nhiệt tỡnh cộng với nghiệp vụ vững vàng, sự đơn giản hoỏ trong cỏc thủ tục, nhưng vẫn đảm bảo chớnh xỏc, đỳng quy định đó tạo được niềm tin và sự cảm mến của khỏch hàng. Do đú, lượng khỏch hàng đến với Ngõn hàng ngày càng nhiều, bờn cạnh những khỏch hàng khu vực quốc doanh truyền thống, Ngõn hàng đó thu hút được một lượng lớn khỏch hàng ngoài quốc doanh và cỏc những cụng ty lớn.