L ỜI CẢ M ƠN
1.5.4. Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ủấ t với quy hoạch cỏc ngành
* Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ủất với quy hoạch phỏt triển nụng nghiệp
Quy hoạch phỏt triển nụng nghiệp xuất phỏt từ nhu cầu phỏt triển kinh tế - xó hội ủối với sản xuất nụng nghiệp ủể xỏc ủịnh hướng ủầu tư, biện phỏp, bước ủi về nhõn tài, vật lực ủảm bảo cho cỏc ngành trong nụng nghiệp phỏt triển ủạt tới quy mụ cỏc chỉ tiờu về ủất ủai, lao ủộng, sản phẩm hàng húa, giỏ trị sản phẩm v.v. trong một thời gian dài với tốc ủộ và tỷ lệ nhất ủịnh.
Quy hoạch phỏt triển nụng nghiệp là một trong những căn cứ chủ yếu của quy hoạch sử dụng ủất. Quy hoạch sử dụng ủất tuy dựa trờn quy hoạch và dự bỏo yờu cầu sử dụng ủất của cỏc ngành trong nụng nghiệp, nhưng chỉ cú tỏc dụng chỉ ủạo vĩ mụ, khống chế và ủiều hũa quy hoạch phỏt triển nụng nghiệp. Hai loại quy hoạch này cú mối quan hệ qua lại vụ cựng mật thiết và khụng thể thay thế lẫn nhau.
*Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ủất với quy hoạch ủụ thị
Căn cứ vào yờu cầu của kế hoạch dài hạn phỏt triển kinh tế - xó hội và phỏt triển của ủụ thị, quy hoạch ủụ thị sẽ ủịnh ra tớnh chất, quy mụ, phương chõm xõy dựng ủụ thị, cỏc bộ phận hợp thành của ủụ thị, sắp xếp một cỏch hợp lý toàn diện, bảo ủảm cho sự phỏt triển ủụ thị ủược hài hũa và cú trật tự, tạo ra những ủiều kiện cú lợi cho cuộc sống và sản xuất. Tuy nhiờn, trong quy hoạch ủụ thị cựng với việc bố trớ cụ thể khoảnh ủất dựng cho cỏc dự ỏn, sẽ giải quyết cả vấn ủề tổ chức và sắp xếp nội dung xõy dựng. Quy hoạch sử dụng ủất ủai ủược tiến hành nhằm xỏc ủịnh chiến lược dài hạn về vị trớ, quy mụ và cơ cấu sử dụng toàn bộ ủất ủai cũng như bố cục khụng gian (hệ thống
ủụ thị) trong khu vực quy hoạch ủụ thị.
Quy hoạch ủụ thị và quy hoạch sử dụng ủất cụng nghiệp cú mối quan hệ diện và ủiểm, cục bộ và toàn bộ. Sự bố cục, quy mụ sử dụng ủất, cỏc chỉ tiờu chiếm ủất xõy dựng…trong quy hoạch ủụ thị sẽ ủược ủiều hũa với quy
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 20
hoạch sử dụng ủất. Quy hoạch sử dụng ủất sẽ tạo những ủiều kiện tốt cho xõy dựng và phỏt triển ủụ thị.
* Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ủất với quy hoạch cỏc ngành sử
dụng ủất phi nụng nghiệp khỏc
Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ủất với quy hoạch cỏc ngành là quan hệ tương hỗ vừa phỏt triển vừa hạn chế lẫn nhau. Quy hoạch cỏc ngành là cơ sở và bộ phận hợp thành của quy hoạch sử dụng ủất, nhưng lại chịu sự chỉ ủạo và khống chế của quy hoạch sử dụng ủất. Quan hệ giữa chỳng là quan hệ cỏ thể và tổng thể, cục bộ và toàn bộ, khụng cú sự sai khỏc về quy hoạch theo khụng gian và thời gian ở cựng một khu vực cụ thể (cú cả quy hoạch ngắn hạn và dài hạn). Tuy nhiờn chỳng cú sự khỏc nhau rất rừ về tư tưởng chỉ ủạo và nội dung: Một bờn là sự sắp xếp chiến thuật, cụ thể, cục bộ (quy hoạch ngành); một bờn là sự ủịnh hướng chiến lược cú tớnh toàn diện và toàn cục (quy hoạch sử dụng ủất) [16].