Trên cơ sở kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính UBND thành phố đã tập trung chỉ đạo việc kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ ở. Trong giai đoạn 2007 - 2012, trên phạm vi toàn thành phố được thể hiên bảng 2.8
Bảng 2.8.Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở giai đoạn 2007 – 2012
STT Đơn vị hành chính
Đăng ký kê khai Kết quả cấp giấy Tỷ lệ được cấp (%) Số hộ
(hộ) Diện tích (ha) Số hộ (hộ) Diện tích (ha) Số hộ Diện tích
1 Phường Tam Thanh 1.304 34,61 1.093 21,86 83,82 63,16 2 Phường Chi Lăng 1.215 21,11 1.064 19,34 87,57 91,62 3 Phường HoàngVănThụ 1.062 27,51 873 17,56 82,20 63,83 4 Phường Vĩnh Trại 1.075 20,52 922 10,72 85,77 52,24 5 Phường Đông Kinh 903 21,09 797 17,41 88,26 82,55 6 Xã Hoàng Đồng 821 19,5 684 12,7 83,31 65,13 7 Xã Quảng Lạc 545 18,97 470 11,01 86,24 58,04 8 Xã Mai Pha 755 48,99 637 34,66 84,37 70,75 TỔNG 7.680 212,3 6.540 145,26 85,15 68,4
(Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường Thành phố Lạng Sơn)
Bảng 2.8 cho thấy trong giai đoạn 2007 – 2012 Thành Phố Lạng Sơn cấp được 6540 (chiếm 85,15 %) tổng số hộ đã đăng ký kê khai.Diện tích
145,26 ha ( chiếm 68,4%).Trong đó phường Tam Thanh cấp được nhiều nhất 1093 hộ (chiếm 16,7%).Xã Quảng Lạc cấp được thấp nhất 470 hộ (chiếm 7,18%) trong tổng số hộ được cấp.
- Đất ở đô thị số hộ được cấp GCN là 4749 hộ, đạt 85,4% tổng số hộ đã đăng ký với diện tích cấp là 86,89 ha, đạt 69,06 % so với tổng diện tích đã đăng ký. Do đất ở đô thị nằm trên 5 phường của Thành Phố đã hoàn thành việc đo đạc bản đồ địa chính nên công tác triển khai cấp giấy chứng nhận được thuận lợi. Tuy nhiên, số hộ chưa được cấp còn nhiều, cụ thể: 810 hộ không đủ điều kiện cấp GCN đất (chiếm 14,6% so với
tổng số hộ đăng ký kê khai) với diện tích 37,95 ha (chiếm 30,94 % tổng diện tích đã đăng ký). Các trường hợp chưa đủ điều kiện cấp GCN đất ở đô thị chủ yếu là do lấn chiếm, xây dựng nhà trên đất công,do trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai trước đây còn buông lỏng nên đã tồn tại nhiều loại hình vi phạm chưa được xử lý.
- Đất ở nông thôn: số hộ được cấp GCN là 1791 hộ, đạt 84,4% tổng số hộ đăng ký, với diện tích cấp là 58,37 ha đạt 66,73 % so với tổng diện tích đã đăng ký.Tuy nhiên trong tổng số 2121 hộ kê khai đăng ký có 330 hộ không đủ điều kiện để cấp GCN chiếm 15,6 % so với tổng số hộ kê khai đăng ký,với diện tích 29,09 ha chiếm 33,27% tổng diện tích để đăng ký kê khai để cấp GCN. Nguyên nhân các hộ này chưa được cấp GCN do chưa đủ điều kiện cấp còn nhiều, đa phần là do chưa xác minh được nguồn gốc, làm nhà trên đất nông nghiệp mà chưa chuyển mục đích sử dụng, do trình độ dân trí thấp, họ không quan tâm đến việc cấp GCN đất, không có GCN đất cũng không ai đòi đất thậm chí cấp GCN đất còn mất tiền lệ phí.
Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua từng năm được thể hiện tại bảng 2.9 dưới đây:
Bảng 2.9. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2007 - 2012
Diện tích cấp (ha) 1 2007 25,19 1150 2 2008 20,18 870 3 2009 22,3 970 4 2010 26,4 1290 5 2011 23,4 1040 6 2012 27,8 1220
(Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường Thành phố Lạng Sơn)
Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn này không đều trong các năm và các xã. Nhìn chung, số GCN được cấp chiếm 85,15% tổng số hộ đã đăng ký kê khai điều đó chứng tỏ rằng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại Thành phố Lạng Sơn đã được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của Thành ủy, UBND Thành Phố trực tiếp là Phòng Tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường từ việc phát đơn kê khai đăng ký, việc duyệt đơn đăng ký, hướng dẫn cụ thể về mặt chuyên môn, công tác triển khai chỉnh lý hồ sơ địa chính được triển khai nghiêm túc
Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn cho các hộ gia đình, cá nhân là một chủ trương đúng đắn của Nhà nước phù hợp với tâm tư nguyện vọng của nhân dân. Bên canh đó cho phép ghi nợ nghĩa vụ tài chính trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đẩy mạnh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.