2007 đến 2012
2.3.3.1.Kết quả cấp GCN đất nông nghiệp
Việc đẩy mạnh và hoàn thiện việc giao đất cấp GCN đất nông nghiệp trong giai đoạn 2007 - 2012 được UBND Thành Phố chỉ đạo phòng chức năng Thành Phố phối hợp với UBND các xã , phường xuống tận địa phương mở hội nghị tuyên truyền vận động những hộ chưa kê khai, làm thủ tục trình UBND Thành
Phố xét duyệt cấp. Kết quả cấp GCN đất nông nghiệp giai đoạn 2007- 2013 được thể hiện ở bảng 2.4.
Bảng 2.6. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp giai đoạn 2007 - 2012
STT Đơn vị hành chính
Đăng ký kê khai Kết quả cấp giấy Tỷ lệ được cấp (%) Số hộ (hộ) Diện tích (ha) Số hộ (hộ) Diện tích (ha) Số hộ Diện tích 1
Phường Tam Thanh 357 39,8 307 32,9 85,9 82,66
2 Phường Chi Lăng 334 37,28 324 30,06 97,0 80,63
3 Phường
HoàngVănThụ 385 32,2 352 30,02 91,4 93,22
4 Phường Vĩnh Trại 259 28,2
176 21,7 67,95 76,9
5 Phường Đông Kinh 585 30,91 528 25,63 90,25 82,92
6 Xã Hoàng Xã Hoàng Đồng 420 33,2 380 27,8 83,73 90,47 7 Xã Quảng Lạc 389 34,5 302 28,7 77,63 83,10 8 Xã Mai Pha 350 32,5 297 28,8 84.9 88,30 TỔNG 3079 268,59 2666 225,6 86,58 83,99
(Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường Thành phố Lạng Sơn)
Bảng 2.6 cho thấy trong giai đoạn 2007 – 2012 toàn Thành Phố cấp được 2666 hộ, chiếm 86,58 % tổng số hộ đăng ký kê khai.Trong đó phường Đông Kinh cấp nhiều nhất với 528 hộ ( chiếm 19,8%.), phường Vĩnh Trại được cấp ít nhất với 176 hộ (chiếm 6,6%).
Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua từng năm được thể hiện tại bảng 2.7.
Bảng 2.7. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2007 - 2012
STT Năm cấp giấy Diện tích cấp
(ha) Số hộ 1 2007 45,2 656 2 2008 36,3 402 3 2009 38,4 605 4 2010 40,6 505 5 2011 30,3 208 6 2012 34,8 290
(Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường Thành phố Lạng Sơn)
Với kết quả trên, chứng tỏ công tác chuẩn bị cơ sở vật chất kỹ thuật cũng như công tác tập huấn, tuyên truyền nội dung công tác tổ chức kê khai đăng ký đất đai khá tốt. Đồng thời, cũng thể hiện sự nghiêm túc của ủy ban các phường, xã và Phòng Tài nguyên Môi trường trong công tác kê khai, thẩm tra, xác minh, xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp.
Qua tìm hiểu công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp thành phố Lạng Sơn cho thấy: công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp của Thành Phố Lạng Sơn được thực hiện theo đúng hướng dẫn của Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/NĐ - CP của Chính phủ, Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Các khâu từ chuẩn bị, tổ chức kê khai, xét duyệt đơn đăng ký đất đai luôn đảm bảo tính khoa học, dân chủ, khách quan và công khai cho nhân dân biết các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các quá trình tài liệu trong quá trình thực hiện công tác luôn đảm bảo trùng khớp, chính xác, các trường hợp biến động do tách thửa, đều được chỉnh lý biểu đồ, sổ sách liên quan.
Bên cạnh đó, cho thấy hầu hết các hộ sử dụng đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành Phố đều đã đăng ký cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp, duy chỉ có Phường Vĩnh Trại do địa hình phần lớn thuộc trung tâm
Thành Phố đất đã được sử dụng phần nhiều vào các dự án công nghiệp,công trình đô thị và đất ở của người dân nên tỷ lệ đất nông nghiệp không nhiều. Tuy nhiên, trong tổng số hộ 3079 kê khai có 413 chiếm 13,4% tổng số hộ kê khai,diện tích đất chưa được đăng ký là 42,99 ha chiếm 16% tổng diện tích đất đã được đăng ký kê khai để cấp GCN.
Nguyên nhân các chủ sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận chủ yếu là do chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với đất đai hoặc do chưa xác minh rõ được nguồn gốc đất... Thực tế cho thấy, hệ thống sổ sách liên quan đến công tác quản lý đất đai không đầy đủ đã ảnh hưởng trực tiếp đến việc xác định nguồn gốc đất đai (chủ sử dụng hợp pháp, ranh giới, diện tích, hình thể thửa đất), điều này làm giảm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.