- Đánh giá tình hình biến động đất đai từ năm 2010 đến năm 2014:
HUYỆN HIỆP HÒA – TỈNH BẮC GIANG 3.1 Đánh giá chung
3.1. Đánh giá chung
3.1.1. Thuận lợi
- Chính sách pháp luật, hệ thống các văn bản pháp luật được ban hành kịp thời giúp công tác ĐKĐĐ và cấp GCN QSDĐ trên địa bàn được nhanh chóng tháo gỡ những vướng mắc còn tồn đọng. Nhận thức của cán bộ địa chính và nhân dân về pháp luật đất đai nói chung, về chính sách cấp GCN QSDĐ nói riêng ngày càng được nâng cao.
- Cải cách các thủ tục hành chính của Nhà nước đã quy định cụ thể trình tự thực hiện các thủ tục hành chính về giao đất, cấp GCNQSDĐ, quyền và nghĩa vụ của người dân cũng như của cán bộ, công chức phải thực hiện.
- Từ năm 2010 đến nay có nhiều dự án của Trung ương và của tỉnh đầu tư vào các lĩnh vực đo đạc bản đồ, lập HSĐC và cấp GCN QSDĐ trên địa bàn huyện, thông qua các dự án này các xã có được bộ hồ sơ địa chính có độ chính xác cao,làm căn cứ chính xác để cấp GCN QSDĐ trên địa bàn.
- Công tác quản lý đất đai từ cấp huyện đến cấp xã ngày càng chặt chẽ, UBND các xã đã quan tâm nhiều hơn đến công tác cấp GCNQSDĐ cho nhân dân.
- Đội ngũ cán bộ địa chính trong toàn huyện được bố trí đầy đủ, chất lượng ngày càng được nâng cao, đảm bảo đủ điều kiện tham mưu cho UBND cấp xã về công tác quản lý tài nguyên và môi trường trên địa bàn.
3.1.2. Khó khăn
- Các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được ban hành và điều chỉnh thưởng xuyên, thiếu ổn định, thậm chí có những điều đọc lên nhiều người có nhiều cách hiểu khác nhau dẫn đến một số vướng mắc trong tổ chức thực hiện khi giải quyết hồ sơ.
- Hiện nay, số lượng cán bộ của VPĐK QSDĐ còn thiếu trong khi giải quyết hồ sơ, cán bộ thụ lý phải kiêm nhiệm nhiều công việc nên tiến độ giải quyết hồ sơ còn chậm.
- Do trình độ người dân còn hạn chế nên việc kê khai của các chủ sử dụng đất còn nhiều thiếu sót, độ chính xác chưa cao.
- Hiện nay UBND tỉnh chưa có quy định cụ thể về những vùng đặc biệt khó khăn. Vì vậy chưa có cơ sở để miễn tiền sử dụng đất cho người dân là đồng bào dân tộc thiểu số. Nhưng trên thực tế, việc thu tiền sử dụng đất đối với đồng bào dân tộc là rất khó khăn, phải bỏ ra một khoản chi phí trong khi thu nhập của họ luôn bấp bênh và không đủ sinh sống, một số vẫn chưa ý thức được lợi ích và quyền lợi của việc được sở hữu GCN QSDĐ.