Những tồn tại, hạn chế, nguyờn nhõn

Một phần của tài liệu Quản lý nhà nước về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp tại tỉnh thanh hóa (Trang 77 - 79)

Cụng tỏc đăng ký nhu cầu sử dụng đất của chớnh quyền cỏc cấp và cỏc tổ chức chƣa chớnh xỏc, cỏc giải phỏp thực hiện dự ỏn chƣa đồng bộ, quyết liệt và hiệu quả; Cụng tỏc giải phúng mặt bằng để thực hiện dự ỏn cũn khú khăn, vƣớng mắc do chớnh sỏch của Trung ƣơng nhiều thay đổi; cụng tỏc lập hồ sơ địa chớnh, giấy sử dụng đất cũn chậm, chƣa đỏp ứng đƣợc yờu cầu của nhõn dõn và cỏc tổ chức; quy định về quản lý đầu tƣ xõy dựng cũn nhiều bất cập. Một số chỉ tiờu nhƣ: đất khu, cụm cụng nghiệp, đất ở đụ thị đạt thấp. Tiềm năng về đất đai rộng lớn, dõn số đụng chƣa đạt phỏt huy tƣơng xứng với lợi thế của tỉnh.

- Việc tổ chức thực hiện phƣơng ỏn quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc phờ duyệt cũn thiết đồng bộ, thiếu cơ chế kiểm tra, giỏm sỏt. Một số phƣơng ỏn quy hoạch chƣa đƣợc dự bỏo sỏt với tốc độ phỏt triển kinh tế-xó hội của tỉnh, việc lựa chọn địa điểm xõy dựng dự ỏn chƣa phự hợp với khả năng thực hiện, khụng thu hỳt đƣợc nhà đầu tƣ. Dẫn đến một số chỉ tiờu quy hoạch chƣa đạt.

- Chất lƣợng của một số dự ỏn đầu tƣ trong kế hoạch sử dụng đất chƣa cao, chƣa cú tầm nhỡn dài hạn, chƣa căn cứ vào tỡnh hỡnh phỏt triển kinh tế-xó hội nhất là phõn tớch và dự bỏo thị trƣờng và năng lực cạnh tranh, quy hoạch phỏt triển cơ cấu hạ tầng, hệ thống giao thụng, thủy lợi cũn mang tớnh tỡnh thế.

- Thời gian cỏc tổ chức kinh tế lập dự ỏn đầu tƣ và lập hồ sơ đất đai thực hiện chậm đó làm ảnh hƣởng đến kết quả thực hiện cỏc chỉ tiờu kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Một số hạng mục cụng trỡnh đó cú trong chỉ tiờu kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhƣng chủ đầu tƣ chƣa lập xong dự ỏn và hồ sơ đất đai, vỡ vậy phải chuyển sang năm sau.

- Cụng tỏc quản lý sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở một số nơi chƣa thực hiện tốt. Vẫn cũn xảy ra tỡnh trạng chấp thuận địa điểm cho tổ chức, cỏ nhõn đầu tƣ xõy dựng sau đú mới xin phộp điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng

69

đất. Một số huyện vựng miền nỳi giao đất, cho thuờ đất chƣa đỳng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc duyệt. Tỡnh trạng quy hoạch treo, dự ỏn treo vẫn cũn. Việc kiểm tra, giỏm sỏt thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc duyệt chƣa đƣợc đặt thành nhiệm vụ thƣờng xuyờn của Hội đồng nhõn dõn cấp huyện, cấp xó.

- Đội ngũ cỏn bộ chuyờn trỏch làm cụng tỏc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại cỏc phũng Tài nguyờn và Mụi trƣờng chƣa đủ về số lƣợng và trỡnh độ chuyờn mụn đỏp ứng yờu cầu cụng tỏc quản lý quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.

70

Chƣơng 4

MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CễNG TÁC QUẢN Lí NHÀ NƢỚC VỀ CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NễNG

NGHIỆP TRấN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HểA

Một phần của tài liệu Quản lý nhà nước về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp tại tỉnh thanh hóa (Trang 77 - 79)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(96 trang)