Vừa và Nhỏ đa Hội
Khu số 1
- Không gian kiến trúc toàn Khu số 1 ựược tổ chức theo tổng thể hài hòa thống nhất ựể tạo cảnh quan phù hợp với không gian khu vực. đối với từng khu chức năng ựược bố trắ ựể có nét riêng về kiến trúc cảnh quan.
- Tuyến giao thông ựối ngoại từ Quốc lộ QL1A cũ và Cụm công nghiệp sản xuất thép Châu Khê ựã xây dựng ựược xác ựịnh là trục cảnh quan chắnh của toàn khu, nên ựược thiết kế rộng ựẹp có vỉa hè rộng 4m. Tại nút giao thông giữa trục ựường ựối ngoại với QL6A mở rộng thành các quảng trường với các ựảo vòng xuyến trồng hoa và cây xanh, vòi phun nước.
- Trục không gian chắnh Khu số 1 là trục ựường giao thông chạy chắnh giữa KCN nối với Cụm công nghiệp sản xuất thép Châu Khê. Trục ựường chắnh ựược thiết kế có dải cây xanh cách ly tạo cảm giác không khắ trong lành, thông thoáng. Tại nút giao thông giữa trục ựường ựối ngoại với trục giao thông chắnh KCN mở rộng thành vườn hoa trung tâm phắa trước khu trung tâm ựiều hành và dịch vụ tạo ựiểm nhấn cho KCN. Các trục giao thông phụ ựều ựược bố trắ hố trồng cây bóng mát dọc 2 bên ựường tạo cảnh quan cho KCN.
- Khu trung tâm ựiều hành Khu số 1 ựược xây dựng tập trung theo hình thức liên cơ bao gồm: trụ sở làm việc của bộ phận quản lý và ban ựiều hành KCN, thuế vụ, hải quan ... . Khu dịch vụ ựược xây dựng tập trung bao gồm: khu trưng bày triển lãm, giới thiệu sản phẩm, văn phòng ựại diện .
- Khu các xắ nghiệp công nghiệp ựược phân chia ra các lô ựất theo các ngành nghề khác nhau và hướng ra những ựường trục chắnh, có mặt tiền từ 12,0m - 12,5m. Việc xây dựng các nhà xưởng sản xuất phải ựược thiết kế tuân thủ nghiêm ngặt các chỉ tiêu quy hoạch, cao ựộ san nền, mật ựộ xây dựng,
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 45
tầng cao, hình khối kiến trúc, tổ chức cây xanh sân vườn theo ựiều lệ quản lý quy hoạch xây dựng KCN.
- Hệ thống cây xanh KCN ựược trồng thành từng rải rộng 5m - 12m xung quanh KCN, dọc theo các tuyến ựường chắnh ựể tạo cảnh quan cho toàn khu vực. Cây xanh tập trung ựược trồng trước Khu ựiều hành và dịch vụ, xen kẽ giữa khu sản xuất kết hợp với vườn ựào trở thành khu công nghiệp nhà máy. Hệ cây xanh này hòa ựồng với nhau tạo thành ựường bao cho KCN và dẫn dắt ựến những không gian xanh công viên vườn hoa len ỏi vào các khu vực và các khu sản xuất tạo thành một tổng thể không gian cây xanh hoàn chỉnh tạo cảnh quan cho KCN tạo môi trường làm việc tốt cho người lao ựộng.
- Khu các công trình kỹ thuật ựầu mối bao gồm Khu xử lý nước thải, Trạm biến áp, Khu xử lý nước cấp, ựược ựặt ở các vị trắ thắch hợp có dải cây xanh cách ly xung quanh ựảm bảo mỹ quan cho KCN.
Khu số 2:
- Không gian kiến trúc toàn khu số 2 ựược tổ chức theo tổng thể hài hòa thống nhất ựể tạo cảnh quan phù hợp với không gian khu vực. đối với từng khu chức năng có giải pháp tạo cảnh quan khang trang, thoáng ựãng.
- Tuyến giao thông ựối ngoại ựược xác ựịnh là tuyến ựường từ quốc lộ QL1A cũ ựến Khu số 2 ựược thiết kế ựẹp với 4 làn ựường.
- Trục không gian chắnh Khu số 2 là trục ựường giao thông chạy chắnh giữa KCN nối với tuyến giao thông ựối ngoại. Trục ựường chắnh ựược thiết kế 3 làn ựường và tại nút giao thông giữa trục ựường ựối ngoại với trục giao thông chắnh KCN mở rộng thành vườn hoa trung tâm, phắa trước Khu trung tâm ựiều hành và dịch vụ tạo ựiểm nhấn cho KCN. Các trục giao thông phụ ựều ựược bố trắ hố trồng cây bóng mát dọc 2 bên ựường tạo cảnh quan cho KCN.
- Khu trung tâm ựiều hành Khu số 2 ựược xây dựng tập trung theo hình thức liên cơ bao gồm: Trụ sở làm việc của bộ phận quản lý và ban ựiều hành
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 46
KCN, thuế vụ, hải quan ... Khu dịch vụ ựược xây dựng tập trung bao gồm: Khu trưng bày triển lãm, giới thiệu sản phẩm, văn phòng ựịa diện ...
- Khu xắ nghiệp công nghiệp ựược phân chia ra các lô ựất theo các ngành nghề khác nhau và hướng ra những ựường trục chắnh, có mặt tiền từ 12,5 - 20m. Việc xây dựng các nhà xưởng sản xuất phải ựược thiết kế tuân thủ nghiêm ngặt các chỉ tiêu quy hoạch, cao ựộ nền, mật ựộ xây dựng, tầng cao, hình khối kiến trúc, tổ chức cây xanh sân vườn theo ựiều lệ quản lý quy hoạch xây dựng KCN. Việc xây dựng nhà xưởng ựảm bảo kiến trúc hiện ựại, nhẹ nhàng thanh thoát, màu sắc hài hòa ựóng góp vào việc tổ chức không gian kiến trúc tổng thể cho KCN.
- Hệ thống cây xanh KCN ựược trồng thành từng dải rộng 9,5 - 15m xung quanh KCN, dọc theo các tuyến ựường chắnh ựể tạo cảnh quan cho toàn khu vực. Cây xanh tập trung ựược trồng trước khu ựiều hành và dịch vụ, xen kẽ giữa khu sản xuất kết hợp với vườn dạo trở thành khu công viên nhà máy. Các hệ cây xanh này hòa ựồng với nhau tạo thành ựường bao cho KCN và dẫn ựến những không gian xanh công viên vườn hoa len lỏi vào các khu vực và các khu sản xuất tạo thành một tổng thể không gian cây xanh hoàn chỉnh tạo cảnh quan cho KCN tạo môi trường làm việc tốt cho người lao ựộng.
- Khu các công trình kỹ thuật ựầu mối bao gồm Khu xử lý nước thải, trạm biến áp, khu xử lý nước cấp, ựược ựặt ở vị trắ thắch hợp có dải cây xanh cách ly xung quanh ựảm bảo mỹ quan cho KCN.
Từ những phân tắch trên cho thấy khu công nghiệp vừa và nhỏ đa Hội thiết kế phù hợp về môi trường và quy hoạch chung của thị xã tạo khuôn viên xanh cho khu công nghiệp.
Về vùng ựệm xung quanh Khu công nghiệp
Vùng ựệm khu công nghiệp có ý nghĩa rất quan trọng, nó không chỉ là vành ựai bảo vệ cho khu công nghiệp mà còn là Ộvật cảnỢ không cho lan toả, phát tán chất thải, khắ thải ra môi trường xung quanh.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 47
Xung quanh khu công nghiệp ựược bảo vệ bởi một vành ựai xanh hình thành bức tường thiên nhiên giúp ựiều hòa không khắ và giảm bớt sự lan tỏa khắ thải phát tán ra môi trường xung quanh. Cây xanh KCN ựược trồng thành từng dải rộng 9,5 - 15m xung quanh KCN. Và khu công nghiệp ựược bao bọc, che chắn bởi ruộng canh tác, ựường giao thông nên cũng làm vùng ựệm ngăn cách KCN với vùng xung quanh. đó là ựiểm nổi bật của khu công nghiệp.