Hội
4.2.2.1. Khu công nghiệp Vừa và Nhỏ đa Hội
Qũy ựất của khu công nghiệp ựược phân bổ theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01-2008/ 2008/BXD. Quy hoạch xây dựng ựược thực hiện theo Quyết ựịnh số 04/2008/Qđ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ trưởng Bộ xây dựng. Các chỉ tiêu phân bổ quỹ ựất theo Quy chuẩn QCXDVN 01- 2008/Qđ- BXD
Bảng 4.1. Quy hoạch phân bổ ựất trong KCN
TT Loại ựất Tỷ lệ
(%)
1 đất xây dựng các nhà máy ≤60%
2 đất các khu kỹ thuật ựầu mối ≥ 1%
3 đất trung tâm ựiều hành ≥1%
4 đất giao thông ≥8%
5 đất cây xanh ≥10%
Khu công nghiệp Vừa và Nhỏ đa Hội tập trung chủ yếu các ngành về sản xuất thép, với các nghề sau: đúc phôi thép, cán thép, rút thép, cán phôi, hàn bấm, ựan lưới B40, dập ựinh.
Quy hoạch hạ tầng
Giao thông: đã xây dựng hệ thống giao thông thuận lợi ựáp ứng ựược phát triển công nghiệp.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 35
Cung cấp ựiện năng: đã xây dựng hệ thống cung cấp ựiện năng như: trạm 110KV Phù Khê - Châu Khê và ựường dây 35KV đồng Quang - Châu Khê.
Hệ thống thoát nước: Có hệ thống thoát nước thải công nghiệp tách riêng mạng thoát nước mặt (nước mưa) và mạng thoát nước thải sinh hoạt. Theo quy trình, nước thải công nghiệp ựược dẫn về khu xử lý nước thải của KCN, ựược xử lý ựạt loại B ựến trước khi thoát ra hệ thống kênh mương thoát nước khu vực.
Xử lý chất thải
Nước thải sinh hoạt KCN
Nước thải sinh hoạt trong KCN ựược xử lý riêng rẽ không hòa trộn với nước thải công nghiệp, nước thải sinh hoạt sau xử lắ ựược ựổ vào hệ thống tiêu nước chung của khu công nghiệp.
Nước thải công nghiệp
Nước thải công nghiệp ở các doanh nghiệp có lượng nước thải lớn và ựộc hại ựược xử lý tại nguồn thải ựạt cấp ựộ B sau ựó mới thải ra hệ thống chung của KCN. Nước thải sau khi ựược xử lý ựảm bảo các tiêu chuẩn quy ựịnh sẽ ựược ựổ ra hệ thống tiêu chung của toàn bộ khu vực. đối với những ựơn vị sản xuất nhỏ, có cùng chung hệ thống xử lắ nước thải công nghiệp, nước thải từ các ựơn vị nhỏ riêng rẽ ựược thu gom về hệ thống xử lắ này.
Chất thải rắn
Chất thải rắn công nghiệp ựược thu gom ngay tại ựầu nguồn, sau ựó ựược giao cho ựơn vị quản lắ môi trường khu công nghiệp. Chất thải rắn công nghiệp ựược vận chuyển, xử lắ theo quy ựịnh về môi trường. Chất thải rắn công nghiệp hiện nay khoảng 300kg/ha.ngày tương ựương 15 tấn/ngày toàn khu công nghiệp.
4.2.2.2. Khu công nghiệp số 1
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 36
- Tổng diện tắch Khu số 1 thuộc KCN vừa và nhỏ đa Hội là 155.616,71m2, bao gồm:
đất giao thông ựối ngoại nối với KCN Châu Khê có diện tắch 2.87,74m2
đất quy hoạch xây dựng Khu số 1 có diện tắch 152.742,97m2. Khu số 1 ựược chia làm 6 khu chức năng chắnh sau:
+ đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ. + đất xắ nghiệp công nghiệp.
+ đất cây xanh, hồ nước, mương. + đất giao thông, bãi ựỗ xe. + đất hạ tầng kỹ thuật ựầu mối.
Bảng 4.2. Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng ựất Khu số 1
TT Loại ựất Diện tắch
(m2)
Tỷ lệ
(%) 1 đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ CN 3.953,24 2,59
2 đất xắ nghiệp công nghiệp 86.213,59 56,45
3 đất hạ tầng kĩ thuật ựầu mối 4.326,6 2,81
4
đất giao thông. Trong ựó:
+ đất giao thông nội bộ, bãi xe. + đất giao thông ựối ngoại
45.569,19 42.695,45 2.873,74
27,96
5 đất cây xanh, mặt nước 15.554,09 10,19
6 Tổng diện tắch 155.616,71 100
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 37 Bảng 4.3. Bảng mật ựộ xây dựng, hệ số sử dụng ựất Khu số 1 TT Chức năng khu ựất Mật ựộ xây dựng (%) Tầng cao Hệ số sử dụng ựất 1 đất trung tâm và dịch vụ 30-35 2-3 0,6-1,05 2 đất xắ nghiệp KCN 70-75 1,5 1,05-1,12
3 đất hệ thống kỹ thuật ựầu mối 35-40 1 0,7
4 đất giao thông, bãi ựỗ xe 40 1 1
5 đất cây xanh, hồ nước, mương 50-55 - -
Nguồn: Sở TN&MT Bắc Ninh
Quy hoạch chi tiết về xây dựng của Khu số 1 - đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ:
Khu trung tâm ựiều hành và dịch vụ Khu số 1 có tổng diện tắch 3.953,24m2 chiếm tỷ lệ 2,59% diện tắch KCN, bao gồm:
Khu dịch vụ có diện tắch 2.078,73m2 bố trắ ở nút giao thông giữa ựường trục chắnh và trục ựường giao thông ựối ngoại. Lô ựất này dự kiến xây dựng các công trình dịch vụ phục vụ KCN (Văn phòng ựại diện, trưng bày sản phẩm ...)
Khu trung tâm ựiều hành có diện tắch 1.874,51m2 nằm cạnh khu dịch vụ. Lô ựất này dự kiến xây dựng trung tâm ựiều hành KCN (Trụ sở ban quản lý, bưu ựiện, Y tế )
- đất xây dựng xắ nghiệp công nghiệp:
Khu ựất xây dựng các xắ nghiệp công nghiệp có tổng diện tắch 86.213,59m2 chiếm 56,45% diện tắch KCN, bao gồm:
Khu D: Dành cho các hộ sản xuất ựan lưới và ngành khác. Có tổng diện tắch là 44.880,43m2, bao gồm 85 lô có diện tắch trung bình mỗi lô từ 500>800m2.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 38
Khu E: Dành cho các hộ sản xuất ựinh và hàn bấm, có tổng diện tắch là 41.333,16m2, bao gồm 117 lô có diện tắch trung bình mỗi lô từ 300>600m2.
- đất hạ tầng kỹ thuật ựầu mối:
Khu ựất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ựầu mối có tổng diện tắch 4.326,60m2 chiếm 2,81% diện tắch KCN, bao gồm:
Trạm cấp nước có diện tắch 1.025,10m2 ựược bố trắ ở góc phắa Tây KCN thuận tiện cho việc xây dựng hệ thống cấp nước.
Trạm biến áp ựầu mối bao gồm 05 trạm có diện tắch 500m2, bố trắ rải rác ở các dải cây xanh xung quanh KCN.
Trạm xử lý nước thải có diện tắch 1.050m2 ựược bố trắ ở góc phắa đông KCN gần hồ sinh học và ựê sông Tháp.
Bãi tập kết chất thải rắn có diện tắch 1.751,5m2 ựược bố trắ cạnh trạm xử lý nước thải gần ựường trục chắnh KCN.
- đất giao thông và bãi ựỗ xe:
đất giao thông có diện tắch 42.695,45m2 chiếm 27,96% diện tắch KCN, bao gồm:
Bãi ựỗ xe tập trung có diện tắch 2.098,39m2 nằm ở phắa bắc KCN,cạnh nút giao thông chắnh sang làng đa Hội.
đường giao thông có tổng diện tắch 40.597,6m2 dành ựể xây dựng hệ thống ựường giao thông nội bộ KCN.
- đất cây xanh:
Khu ựất cây xanh có tổng diện tắch 15.554,09m2 chiếm 10,19% diện tắch KCN, bao gồm:
đất cây xanh vườn hoa bao gồm các khu vực trồng cây xanh tập trung trước khu trung tâm ựiều hành, khu sản xuất.
đất cây xanh cách ly bao gồm các dải cây xanh cách ly tạo thành khoảng cách ly cần thiết giữa các khu vực.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 39
Hệ thống mương gom nước sản xuất có diện tắch 2.915,59 m2, hồ sinh học có diện tắch 935m2 góp phần cải thiện cảnh quan môi trường.
Cây xanh còn ựược bố trắ dọc theo các trục ựường giao thông, bên trong trạm xử lý nước cấp, trạm xử lý nước thải, xắ nghiệp công nghiệp, góp phần cải thiện môi trường ựồng thời tạo cảnh quan cho KCN.
Như vậy, với 10,19% trên tổng diện tắch ựất thì khu công nghiệp số 1 ựược quy hoạch hệ thống cây xanh, thoát nước, hồ nước là phù hợp. Tạo nên cảnh quan và môi trường sản xuất có hiệu quả, giảm thiểu ô nhiễm môi trường tránh gây hại tới sức khỏe trực tiếp của công nhân và môi trường xung quanh khu công nghiệp này.
4.2.2.3. Khu công nghiệp số 2 Quy hoạch phân bổ ựất khu số 2:
- Tổng diện tắch Khu số 2 thuộc KCN vừa và nhỏ đa Hội là 344.727,39m2 ựược chia làm 6 khu chức năng chắnh sau:
+ đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ. + đất xắ nghiệp công nghiệp.
+ đất cây xanh, hồ nước, mương. + đất giao thông, bãi ựỗ xe. + đất hạ tầng ký thuật ựầu mối.
Bảng 4.4. Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng ựất Khu số 2:
TT Loại ựất Diện tắch
(m2)
Tỷ lệ
(%) 1 đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ CN 7.135,12 2,07
2 đất xắ nghiệp công nghiệp 215.286,99 62,45
3 đất hạ tầng kỹ thuật ựầu mối 5.594,73 1,68
4 đất giao thông, bãi ựỗ xe 81.420,85 23,62
5 đất cây xanh, hồ nước, mương 35.089,70 10,18
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 40 Bảng 4.5. Bảng mật ựộ xây dựng, hệ số sử dụng ựất Khu số 2 TT Chức năng khu ựất Mật ựộ xây dựng (%) Tầng cao Hệ số sử dụng ựất 1 đất trung tâm và dịch vụ 30-35 2-3 0,6-1,05 2 đất xắ nghiệp KCN 70-75 1,5 1,05-1,12
3 đất hệ thống kỹ thuật ựầu mối 40-45 1 0,7
4 đất giao thông, bãi ựỗ xe 75-80 1 1
5 đất cây xanh, hồ nước, mương 55
Quy hoạch chi tiết về xây dựng của Khu số 2 - đất trung tâm ựiều hành và dịch vụ:
Khu trung tâm ựiều hành và dịch vụ Khu số 2 có tổng diện tắch 7.135,12m2 chiếm tỷ lệ 2,07% diện tắch KCN, bao gồm:
Khu dịch vụ có diện tắch 4.050,33m2 bố trắ ở nút giao thông giữa ựường trục chắnh và trục ựường giao thông ựối ngoại. Lô ựất này dự kiến xây dựng các công trình dịch vụ phục vụ KCN (Văn phòng ựại diện, trưng bày sản phẩm ...)
Khu trung tâm ựiều hành có diện tắch 3.084,79m2 nằm ựối diện với ô ựất dịch vụ. Lô ựất này dự kiến xây dựng trung tâm ựiều hành KCN (Trụ sở ban quản lý, bưu ựiện, Y tế ...)
- đất xây dựng xắ nghiệp công nghiệp:
Khu ựất xây dựng các xắ nghiệp công nghiệp có tổng diện tắch 215.286,99m2 chiếm 62,45% diện tắch KCN, bao gồm:
Khu A: Dành cho các hộ cán thép. Có tổng diện tắch là 113.919,94m2 bao gồm 216 lô có diện tắch trung bình mỗi lô từ 500>800m2.
Khu B: Dành cho các hộ ựúc thép. Có tổng diện tắch là 75.641,15m2 bao gồm 99 lô có diện tắch trung bình mỗi lô từ 1000>1.300m2.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 41
Khu C: Dành cho các hộ sản xuất ựinh và hàn bấm, có tổng diện tắch là 25.725,90m2. Bao gồm 49 lô có diện tắch trung bình mỗi lô từ 500>700m2.
- đất hạ tầng kỹ thuật ựầu mối:
Khu ựất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ựầu mối có tổng diện tắch 5.594,73m2 chiếm 1,68% diện tắch KCN, bao gồm:
Trạm cấp nước có diện tắch 1.267,32m2 ựược bố trắ ở góc phắa đông Bắc KCN thuận tiện cho việc xây dựng hệ thống cấp nước.
Trạm biến áp ựầu mối bao gồm 09 trạm có diện tắch 900m2, bố trắ rải rác ở các dải cây xanh xung quanh KCN.
Trạm xử lý nước thải có diện tắch 1.025m2 ựược bố trắ ở góc phắa đông KCN gần hồ sinh học.
Bãi tập kết chất thải rắn có diện tắch 2.062,41m2 ựược bố trắ cạnh trạm xử lý nước thải gần ựường giao thông KCN.
- đất giao thông và bãi ựỗ xe:
đất giao thông có diện tắch 81.420,85m2 chiếm 23,62% diện tắch KCN, bao gồm:
Bãi ựỗ xe tập trung có diện tắch 1.890,23 m2 nằm ở lô ựất cạnh trung tâm KCN, gần nút giao thông chắnh.
đường giao thông có tổng diện tắch 79.530,62 m2 dành ựể xây dựng hệ thống ựường giao thông nội bộ KCN.
- đất cây xanh, hồ nước, mương:
Khu ựất cây xanh có tổng diện tắch 35.089,70 m2 chiếm 10,18% diện tắch KCN, bao gồm:
đất cây xanh vườn hoa bao gồm các khu vực trồng cây xanh tập trung trước khu trung tâm ựiều hành.
đất cây xanh cách ly bao gồm các dải cây xanh tạo thành khoảng cách ly cần thiết giữa các khu vực.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 42
Hệ thống mương thu nước sản xuất có diện tắch 5.700,50 m2, hồ sinh học có diện tắch 1.560,17 m2 góp phần cải thiện cảnh quan môi trường.
Cây xanh còn ựược bố trắ dọc theo các trục ựường giao thông, bên trong trạm xử lý nước cấp, trạm xử lý nước thải, xắ nghiệp công nghiệp, góp phần cải thiện môi trường ựồng thời tạo cảnh quan cho KCN.
Với 10,18% diện tắch ựất cây xanh, hồ nước, mương ựã tạo nên cảnh quan về môi trường sản xuất có hiệu quả cho khu công nghiệp số 2, tránh tác hại ựến sức khỏe của công nhân và môi trường xung quanh khu công nghiệp.