Nhõn tố khỏch quan là những nhõn tố từ mụi trường bờn ngoài ảnh hưởng đến cụng tỏc thẩm định tài chớnh DAĐT, và Ngõn hàng chỉ cú thể khắc phục hay thớch nghi với nú chứ khụng thể kiểm soỏt được. Cỏc nhõn tố đú bao gồm:
Mụi trường phỏp lý:
Đú chớnh là hệ thống cỏc văn bản quy phạm phỏp luật, sự quản lý của cỏc cơ quan quản lý Nhà nước cú liờn quan đến hoạt động Ngõn hàng. Một mụi trường phỏp lý ổn định, một hệ thống cỏc văn bản quy phạm phỏp luật chặt chẽ sẽ giỳp cho việc thẩm định tài chớnh dự ỏn được tiến hành thuận lợi, trỏnh gõy ra những ảnh hưởng khụng chỉ đến chủ đầu tư mà cũn ảnh hưởng đến chớnh lợi ớch của Ngõn hàng. Ngược lại một mụi trường phỏp lý bất ổn, sự quản lý lỏng lẻo hay sự chồng chộo của cỏc văn bản phỏp luật sẽ gõy cho Ngõn hàng khụng ớt những khú khăn trong việc tiến hành thẩm định tài chớnh dự ỏn.
Mụi trường kinh tế:
Một mụi trường kinh tế mà phỏt triển ổn định, cỏc chớnh sỏch vĩ mụ của Nhà nước được tiến hành đồng bộ, cú hiệu quả, thụng tin được cung cấp đầy đủ chớnh xỏc sẽ giỳp cho quỏ trỡnh thẩm định tài chớnh của Ngõn hàng được tiến hành nhanh chúng thuận lợi, khụng chỉ cho Ngõn hàng mà cũn cho cỏc chủ đầu tư. Chủ đầu tư: 32 32 32 32
Chuyờn đề thực tập tốt nghiệp
Một nhõn tố nữa cũng ảnh hưởng đến cụng tỏc thẩm định tài chớnh dự ỏn đầu tư đú chớnh là chủ đầu tư. Việc chủ đầu tư cú thật sự trung thực với những thụng tin mà họ cung cấp cho cỏn bộ tớn dụng hay khụng cú ảnh hưởng ớt nhiều đến hiệu quả thẩm định tài chớnh của Ngõn hàng. Cỏc dự ỏn được gửi đến Ngõn hàng do chủ đầu tư lập và điều đú đũi hỏi chủ đầu tư phải cung cấp thụng tin một cỏch trung thực giỳp cho quỏ trỡnh thẩm định tài chớnh được tiến hành một cỏch nhanh chúng, trỏnh mất thời gian cho cả hai bờn. Do đú đũi hỏi trỡnh độ lập dự ỏn của chủ đầu tư cũng như thỏi độ hợp tỏc của chủ đầu tư với cỏn bộ thẩm định.