STT Các bước thực hiện Nội dung thực hiện Hồ sơ, chứng từ
1 Tiếp nhận, hướng dẫn hồ sơ vay hồ sơ vay
- Tiếp nhận hồ sơ vay;
- Hướng dẫn các điều kiện, thủ tục, hồ sơ vay vốn cho khách hàng. khách hàng. - Sổ theo dõi. - Phiếu hẹn xác minh 2 Xác minh thực tế - Xác minh hiện trạng thực tế của bất động sản; - Định giá bất động sản. - Bảng kiểm tra và thu thập thông tin. - Bảng định giá TSĐB 3 Thẩm định hồ sơ vay - Thẩm định các điều kiện vay vốn; - Thẩm định nguồn thu nhập của khách hàng dùng để trả nợ. - Thu thập hồ sơ vay vốn theo quy định của Ngân hàng.
4 Trình ký hồ sơ vay - Lập tờ trình, đề xuất ý kiến và trình cho cấp có thẩm quyền phê duyệt. quyền phê duyệt.
- Thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ vay cho khách hàng. hàng. - Toàn bộ hồ sơ vay. - Tờ trình cho vay. 5 Thủ tục đảm bảo tiền vay - Lập hợp đồng và trình ký;
- Thực hiện công chứng/chứng thực, đăng ký giao dịch
đảm bảo (nếu có);
- Yêu cầu khách hàng bàn giao bản chính hồ sơ tài sản
đảm bảo cho Ngân hàng. - Tờ trình đã được duyệt; - Hợp đồng tín dụng - Giấy xác nhận tình trạng nhà, đất. - Biên bản nhận TSĐB
6 Giải ngân - Giải ngân tiền vay cho khách hàng
- Chuyển toàn bộ hồ sơ sang Phòng quản lý tín dụng để
nhập kho hồ sơ Tài sản đảm bảo và để lưu giữ hồ sơ
vay.
- HĐTD đã ký;
- Phiếu chuyển khoản hoặc giấy lĩnh tiền mặt. giấy lĩnh tiền mặt.
- Bản chính hồ sơ tài sản
đảm bảo; - Hồ sơ tín dụng.
7 Theo dõi sau cho vay - Tiến hành kiểm tra sau cho vay theo quy định của Ngân hàng Ngân hàng
- Báo cáo kiểm tra sau cho vay. vay.
8 Tất toán khoản vay - Đến ngày đáo hạn của HĐTD, yêu cầu khách hàng nộp tiền để tất toán hợp đồng; nộp tiền để tất toán hợp đồng;