Ng 3.10 Tng pv tt

Một phần của tài liệu Giải pháp tăng công tác quản lý chi phí xây dựng trong giai đoạn thực hiện đầu tư tại ban quản lý công trình nạo vét và kè bảo vệ bờ sông hòa binh, huyện tiên lũ, tỉnh hưng yên (Trang 99 - 108)

M u CT-02

STT Tên v t t n v Kh i

l ng n giá Thành ti n

Máy thi công

1 Máy đ m bánh h i Ca ... ...

Gi i pháp giao khoán 100% máy thi công cho các t đ i, t đó các t đ i s có trách nhi n b o qu n s d ng máy móc m t cách có h th ng, gi m đ c m t ph n chi phí b o d ng s a ch a. Ngoài ra, nhà th u c ng có th ki m soát chi phí trong doanh nghi p m t cách hi u qu .

b) i v i nh ng máy móc thi t b mà nhà th u thi công không có ph i đi thuê ngoài: C n đ a ra gi i pháp t i u sao cho ng v i m i công trình nhà th u thi công có th tính đ c đ n giá thuê khoán máy thi công h p lý nh t. Giá thuê máy công trình là s ti n bên thuê tr (ho c d ki n s tr ) cho bên cho thuê theo ph ng th c thuê ho t đ ng đ đ c quy n s d ng máy c a bên cho thuê trong m t th i gian trong quá trình thi công xây d ng công trình ho c đ th c hi n m t (ho c m t s ) kh i l ng công vi c xây l p nào đó c a công trình. i v i nh ng máy móc, thi t b thi công mà nhà th u thi công đi thuê đ c xác đ nh theo các b c:

B c 1: Xác đ nh lo i công vi c, kh i l ng c n thuê máy th c hi n. B c 2: L p danh m c các lo i máy c n thuê theo đi u ki n c a công trình. B c 3: L a ch n hình th c thuê, đ n v thuê, s l ng đ n v c n thuê c a t ng lo i máy phù h p v i đ c đi m v th i gian s d ng máy trong quá trình th c hi n công vi c, kh i l ng công vi c c n thuê, n ng su t máy và các y u t có liên quan theo đi u ki n c th c a công trình.

ca, ngày... ); thuê theo s n ph m - đ n v thuê (chuy n, t n, 100m3...); thuê k t h p v a theo th i gian v a theo s n ph m - đ n v thuê (s d ng c đ n v thuê theo th i gian và đ n v thuê theo s n ph m).

S l ng đ n v c n thuê đ c xác đnh theo kh i l ng công vi c c n thuê và s l ng s n ph m do máy th c hi n đ c tính trong m t đ n v thuê.

S l ng đ n v c n thuê đ c xác đ nh theo công th c: Ntmđv = Ktm/Nspđv ( đv) (3.8) Trong đó: Ktm: Kh i l ng công vi c c n thuê (sp).

Nspđv: S l ng s n ph m do máy th c hi n đ c (sp/đv).

B c 4: Làm rõ n i dung các kho n m c chi phí trong giá thuê máy c a lo i máy c n thuê.

Xác đnh s ngày máy c n s d ng phù h p v i ti n đ thi công, quy trình thi công, các y u t khác có liên quan theo đi u ki n c th c a công trình.

Xác đ nh các n i dung chi phí trong giá thuê máy, s l ng và đ n v tính c a t ng n i dung chi phí trong giá thuê máy c a t ng lo i máy.

B c 5: Xác đ nh m c giá thuê máy phù h p v i hình th c thuê máy.

Khi xác đ nh giá thuê máy có r t nhi u ph ng pháp đ xác đnh: tính toán chi ti t t ng n i dung chi phí trong giá thuê, c tính theo giá thuê th tr ng, áp d ng giá thuê máy đã th c hi n công trình có đi u ki n t ng t . đ a ra đ c giá thuê máy m t cách chính xác và h p lý nh t, tác gi lu n v n đ a ra ph ng pháp tính toán t ng n i dung chi phí trong giá thuê máy.

Ph ng pháp l a ch n giá thuê máy th p nh t:

Ctm = Ctt + Ccpc + Ctnct + Cvc + CVAT Min Trong đó: Ctt : Chi phí tr c ti p

Ccpc : Chi phí chung.

Ctnct : Thu nh p ch u thu tính tr c. Cvc : Chi phí v n chuy n máy.

CVAT : Thu giá tr gia t ng.

nhiên li u, n ng l ng, ti n l ng th đi u khi n, chi phí khác, đ c xác đ nh d a trên c s ph ng pháp xác đ nh giá ca máy công trình. Giá ca máy đ c xác đnh theo công th c:

Gcm = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (3.9) Trong đó: Gcm: Giá ca máy (đ ng/ca).

CKH: Chi phí kh u hao (đ ng/ca). CSC: Chi phí s a ch a (đ ng/ca).

CNL: Chi phí nhiên li u, n ng l ng (đ ng/ca).

CTL: Chi phí ti n l ng th đi u khi n máy (đ ng/ca). CCPK: Chi phí khác (đ ng/ca).

+ Chi phí kh u hao (CKH): là kho n chi v hao mòn c a máy và thi t b thi công trong th i gian s d ng, đ c xác đ nh theo công th c:

n M H K C KH KH * ) ( − = (3.10)

Trong đó: K: Nguyên giá c a máy

H: Giá tr thu h i là giá tr ph n còn l i c a máy sau khi thanh lý. MKH: nh m c kh u hao tính theo t l ph n tr m.

n : S ca máy làm vi c bình quân trong m t n m.

+ Chi phí s a ch a ( CSC): là các kho n chi đ s a ch a, b o d ng máy nh m duy trì và khôi ph c n ng l c ho t đ ng theo tr ng thái ho t đ ng tiêu chu n c a máy, đ c xác đnh theo công th c:

n M K C SC SC * = (3.11)

+ Chi phí nhiên li u, n ng l ng (CNL): là kho n chi v nhiên li u, n ng l ng t o ra đ ng l c cho máy ho t đ ng (x ng, d u, đi n ho c khí nén) và các lo i nhiên li u ph nh d u m bôi tr n, nhiên li u đ đi u ch nh, nhiên li u cho đ ng c lai, d u truy n đ ng, đ c xác đ nh theo công th c:

CNL = CNLC + CNLP (3.12)

các kho n ph c p l ng t ng ng v i c p b c c a ng i đi u khi n máy theo yêu c u k thu t. Ti n l ng th đi u khi n máy trong giá ca máy đ c xác đ nh phù h p v i m t b ng giá c a th tr ng lao đ ng ph bi n t ng khu v c, t nh, theo t ng lo i th và đi u ki n c th c a công trình và đ c xác đ nh theo công th c:

CTl = (Ti n l ng c p b c + Các kho n l ng ph và ph c p)/s ngày làm vi c m t tháng

+ Chi phí khác (Ck): là các kho n chi đ m b o cho máy ho t đ ng bình th ng, có hi u qu t i công trình, đ c xác đnh theo công th c:

n M K C CPK CPK * = ) 13 . 3 (

Nh v y, công tác tính giá thuê máy h p lý là m t trong nh ng công tác c n chú tr ng đ i v i các đ n v thi công xây d ng, đ c bi t đ i v i các doanh nghi p ch a có đ máy móc thi t b hi n đ i ph c v cho công trình, m t khác đây là c s giúp doanh nghi p có k ho ch chi tiêu tài chính h p lý cho vi c thuê máy các công tr ng. Vi c n m rõ quy trình tính toán giá thuê ca máy s giúp cho doanh nghi p ch đ ng trong m i tình hu ng thuê máy v i m i công trình và trong m i th i đi m.

3.3.6 Gi i pháp t ng c ng công tác qu n lý chi phí trong thanh, quy t toán v n đ u t , k t thúc xây d ng, đ a công trình vào khai thác s d ng.

i v i công tác thanh quy t toán v n đ u t hi n nay đang còn nhi u v n đ mà hi u qu c a nó ch a cao, th i gian quy t toán công trình kéo dài, m t trong nh ng nguyên nhân c a tình tr ng trên là s ph i h p c a các c quan ch c n ng r t h n ch . Hi n nay, v i vi c phân công Phòng K thu t ph trách v m t kh i l ng còn Phòng Tài chính - K ho ch c a Ban ph trách v m t đ n giá, nh v y là b t h p lý và t o ra s không th ng nh t vì đây là 2 v n đ không th tách r i, nên ch ng là s giám sát l n nhau c a hai phòng chuyên môn này nh m nâng cao tính chính xác và ch t ch c a công vi c, còn vi c th c hi n thì ch nên đ m t c quan đ tránh tình tr ng ch ng chéo trong nhi m v , trách nhi m và quy n h n c a m i c quan, gây lãng phí không c n thi t.

C quan thanh toán ph i ch u trách nhi m đ m b o đ v n thanh toán k p th i theo h p đ ng mà Ch đ u t đã ký v i nhà th u khi có kh i l ng nghi m thu, có trách nhi m h ng d n Ch đ u t các th t c c n thi t trong h s thanh quy t toán v n. C n ph i có c ch cho vi c t o ngu n đ chi tr cho kh i l ng XD hoàn thành (Ch đ u t vay v n đ tr ).

Hi n nay ch a có ch tài đ bu c các nhà th u, Ch đ u t ph i quy t toán đúng giá tr , kh i l ng; quy đ nh rõ trách nhi m c a ng i thanh toán, ng i đ ngh thanh toán nên trách nhi m các ch th này còn r t h n ch , ph i g n quy n, ngh a v và trách nhi m đ làm t ng tính hi u qu .

ngh xem xét l i c ch th m tra, phê duy t quy t toán v n đ u t trên c s nâng cao trách nhi m c a Ch đ u t , Ch đ u t có quy n thuê t ch c ki m toán đ c l p ki m toán báo cáo quy t toán c a mình.

K T LU N CH NG 3

Công tác qu n lý chi phí xây d ng là m t y u t c n thi t và c p bách, c ng là m t trong s các m c tiêu phát tri n c a Ban qu n lý công trình. Vì th , c n ph i đ a ra các gi i pháp nh m t ng c ng công tác qu n lý chi phí, tránh lãng phí th t thoát và đ m b o giá tr ch t l ng xây d ng công trình v m t giá tr tài chính kinh t xã h i. Thông qua nh ng nghiên c u v lý lu n và th c ti n trong công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Tác gi lu n v n đã nghiên c u đ xu t đ c m t s gi i pháp phù h p kh thi nh m t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình c a Ban qu n lý công ty trong th i gian t i.

Vi c nghiên c u đ xu t các gi i pháp nh m nâng cao n ng l c qu n lý chi phí xây d ng t i Ban qu n lý công trình là c s quan tr ng đ Lãnh đ o Ban qu n lý công trình có nh ng đi u chnh trong chính sách, đ nh h ng và ph ng th c ho t đ ng sao cho h p lý mang l i hi u qu t t h n trong t ng lai.

K T LU N VÀ KI N NGH 1. K t lu n

Công tác t ng c ng qu n lý chi phí xây d ng tr thành v n đ c p bách. Qu n lý chi phí xây d ng công trình là m t v n đ ph c t p, bao g m nhi u n i dung qu n lý khác nhau, quá trình qu n lý th ng kéo dài và liên quan đ n nhi u ch th nh ch đ u t , đ n v t v n, nhà th u xây l p, c quan qu n lý chuyên môn nhà n c.

Trong ph m v nghiên c u c a lu n v n, tác gi đã t p trung nghiên c u nh ng v n đ liên quan đ n vi c t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng trong giai đo n th c hi n đ u t t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Trong lu n v n tác gi đã nghiên c u, phân tích h th ng hóa m t s v n đ lý lu n c b n c a công tác qu n lý chi phí trong giai đo n th c hi n đ u t . Ti n hành phân tích đánh giá th c tr ng công tác qu n lý chi phí t đó đ a ra đ c nh ng k t qu đ t đ c, nh ng t n t i h n ch trong công tác qu n lý chi phí t i Ban qu n lý công trình trong th i gian qua. T nh ng t n t i, h n ch đó, tác gi đã đ xu t m t s gi i pháp có c s khoa h c, có tính hi u qu và kh thi, góp ph n nâng cao ch t l ng công tác qu n lý chi phí xây d ng do Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , t nh H ng Yên th c hi n.

2. Ki n ngh

t ng c ng, b tr cho công tác qu n lý chi phí t i các ch đ u t xây d ng Vi t Nam, c n có s quan tâm c a Nhà n c, các ban ngành liên quan và chính ban qu n lý công trình. Nhà n c c n ban hành nh ng quy đ nh, h ng d n và ki m tra v qu n lý xây d ng công trình m t cách th ng nh t, có s n đ nh t ng đ i nh m b o đ m quá trình đ u t đúng th t c, quy trình s d ng v n hi u qu , đ m b o ch t l ng công trình xây d ng, đ m b o đ a công trình vào s d ng đúng ti n đ và đem l i giá tr kinh t xã h i. Nhà n c c n phân c p qu n lý, gi m d n s can thi p tr c ti p, t o s ch đ ng cho Ch đ u t trong ho t đ ng xây d ng công trình. Tr c nh ng yêu c u m i nh đã nêu trên, đ đ m b o phát tri n b n v ng

c n th ng xuyên c p nh t và áp d ng khoa h c công ngh vào trong s n xu t nh m đ y nhanh ti n đ thi công, ti t ki m chi phí, t ng hi u qu s n xu t. Ban qu n lý công trình và các c quan qu n lý nhà n c c n ph i có k ho ch đào t o, b i d ng nâng cao n ng l c chuyên môn nghi p v cho đ i ng cán b , công nhân viên, t ng b c th c hi n tiêu chu n hóa đ đ i ng cán b đ s c th c hi n t t nhi m v đ c giao. Xây d ng k ho ch qu n lý và đ i m i công ngh , máy móc thi t b đáp ng nhi m v qu n lý chi phí c a d án, ki m tra, rà soát, đánh giá hi n tr ng h th ng thi t b , thay th thi t b s d ng không hi u qu .

V i nh ng v n đ đ c c p nh t trong lu n v n, tác gi hy v ng góp m t ph n nào đó trong vi c đ xu t m t s gi i pháp t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Tác gi xin chân thành c m n nh ng ý ki n đóng góp quý báu c a các th y, cô giáo cùng b n bè và đ ng nghi p.

TÀI LI U THAM KH O

1. Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên Báo cáo quá trình t ch c tri n khai th c hi n d án. 2. B Xây d ng (2010) Thông t s 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 v vi c

Một phần của tài liệu Giải pháp tăng công tác quản lý chi phí xây dựng trong giai đoạn thực hiện đầu tư tại ban quản lý công trình nạo vét và kè bảo vệ bờ sông hòa binh, huyện tiên lũ, tỉnh hưng yên (Trang 99 - 108)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(108 trang)