M u CT-02
STT Tên v t t n v Kh i
l ng n giá Thành ti n
Máy thi công
1 Máy đ m bánh h i Ca ... ...
Gi i pháp giao khoán 100% máy thi công cho các t đ i, t đó các t đ i s có trách nhi n b o qu n s d ng máy móc m t cách có h th ng, gi m đ c m t ph n chi phí b o d ng s a ch a. Ngoài ra, nhà th u c ng có th ki m soát chi phí trong doanh nghi p m t cách hi u qu .
b) i v i nh ng máy móc thi t b mà nhà th u thi công không có ph i đi thuê ngoài: C n đ a ra gi i pháp t i u sao cho ng v i m i công trình nhà th u thi công có th tính đ c đ n giá thuê khoán máy thi công h p lý nh t. Giá thuê máy công trình là s ti n bên thuê tr (ho c d ki n s tr ) cho bên cho thuê theo ph ng th c thuê ho t đ ng đ đ c quy n s d ng máy c a bên cho thuê trong m t th i gian trong quá trình thi công xây d ng công trình ho c đ th c hi n m t (ho c m t s ) kh i l ng công vi c xây l p nào đó c a công trình. i v i nh ng máy móc, thi t b thi công mà nhà th u thi công đi thuê đ c xác đ nh theo các b c:
B c 1: Xác đ nh lo i công vi c, kh i l ng c n thuê máy th c hi n. B c 2: L p danh m c các lo i máy c n thuê theo đi u ki n c a công trình. B c 3: L a ch n hình th c thuê, đ n v thuê, s l ng đ n v c n thuê c a t ng lo i máy phù h p v i đ c đi m v th i gian s d ng máy trong quá trình th c hi n công vi c, kh i l ng công vi c c n thuê, n ng su t máy và các y u t có liên quan theo đi u ki n c th c a công trình.
ca, ngày... ); thuê theo s n ph m - đ n v thuê (chuy n, t n, 100m3...); thuê k t h p v a theo th i gian v a theo s n ph m - đ n v thuê (s d ng c đ n v thuê theo th i gian và đ n v thuê theo s n ph m).
S l ng đ n v c n thuê đ c xác đnh theo kh i l ng công vi c c n thuê và s l ng s n ph m do máy th c hi n đ c tính trong m t đ n v thuê.
S l ng đ n v c n thuê đ c xác đ nh theo công th c: Ntmđv = Ktm/Nspđv ( đv) (3.8) Trong đó: Ktm: Kh i l ng công vi c c n thuê (sp).
Nspđv: S l ng s n ph m do máy th c hi n đ c (sp/đv).
B c 4: Làm rõ n i dung các kho n m c chi phí trong giá thuê máy c a lo i máy c n thuê.
Xác đnh s ngày máy c n s d ng phù h p v i ti n đ thi công, quy trình thi công, các y u t khác có liên quan theo đi u ki n c th c a công trình.
Xác đ nh các n i dung chi phí trong giá thuê máy, s l ng và đ n v tính c a t ng n i dung chi phí trong giá thuê máy c a t ng lo i máy.
B c 5: Xác đ nh m c giá thuê máy phù h p v i hình th c thuê máy.
Khi xác đ nh giá thuê máy có r t nhi u ph ng pháp đ xác đnh: tính toán chi ti t t ng n i dung chi phí trong giá thuê, c tính theo giá thuê th tr ng, áp d ng giá thuê máy đã th c hi n công trình có đi u ki n t ng t . đ a ra đ c giá thuê máy m t cách chính xác và h p lý nh t, tác gi lu n v n đ a ra ph ng pháp tính toán t ng n i dung chi phí trong giá thuê máy.
Ph ng pháp l a ch n giá thuê máy th p nh t:
Ctm = Ctt + Ccpc + Ctnct + Cvc + CVAT Min Trong đó: Ctt : Chi phí tr c ti p
Ccpc : Chi phí chung.
Ctnct : Thu nh p ch u thu tính tr c. Cvc : Chi phí v n chuy n máy.
CVAT : Thu giá tr gia t ng.
nhiên li u, n ng l ng, ti n l ng th đi u khi n, chi phí khác, đ c xác đ nh d a trên c s ph ng pháp xác đ nh giá ca máy công trình. Giá ca máy đ c xác đnh theo công th c:
Gcm = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK (3.9) Trong đó: Gcm: Giá ca máy (đ ng/ca).
CKH: Chi phí kh u hao (đ ng/ca). CSC: Chi phí s a ch a (đ ng/ca).
CNL: Chi phí nhiên li u, n ng l ng (đ ng/ca).
CTL: Chi phí ti n l ng th đi u khi n máy (đ ng/ca). CCPK: Chi phí khác (đ ng/ca).
+ Chi phí kh u hao (CKH): là kho n chi v hao mòn c a máy và thi t b thi công trong th i gian s d ng, đ c xác đ nh theo công th c:
n M H K C KH KH * ) ( − = (3.10)
Trong đó: K: Nguyên giá c a máy
H: Giá tr thu h i là giá tr ph n còn l i c a máy sau khi thanh lý. MKH: nh m c kh u hao tính theo t l ph n tr m.
n : S ca máy làm vi c bình quân trong m t n m.
+ Chi phí s a ch a ( CSC): là các kho n chi đ s a ch a, b o d ng máy nh m duy trì và khôi ph c n ng l c ho t đ ng theo tr ng thái ho t đ ng tiêu chu n c a máy, đ c xác đnh theo công th c:
n M K C SC SC * = (3.11)
+ Chi phí nhiên li u, n ng l ng (CNL): là kho n chi v nhiên li u, n ng l ng t o ra đ ng l c cho máy ho t đ ng (x ng, d u, đi n ho c khí nén) và các lo i nhiên li u ph nh d u m bôi tr n, nhiên li u đ đi u ch nh, nhiên li u cho đ ng c lai, d u truy n đ ng, đ c xác đ nh theo công th c:
CNL = CNLC + CNLP (3.12)
các kho n ph c p l ng t ng ng v i c p b c c a ng i đi u khi n máy theo yêu c u k thu t. Ti n l ng th đi u khi n máy trong giá ca máy đ c xác đ nh phù h p v i m t b ng giá c a th tr ng lao đ ng ph bi n t ng khu v c, t nh, theo t ng lo i th và đi u ki n c th c a công trình và đ c xác đ nh theo công th c:
CTl = (Ti n l ng c p b c + Các kho n l ng ph và ph c p)/s ngày làm vi c m t tháng
+ Chi phí khác (Ck): là các kho n chi đ m b o cho máy ho t đ ng bình th ng, có hi u qu t i công trình, đ c xác đnh theo công th c:
n M K C CPK CPK * = ) 13 . 3 (
Nh v y, công tác tính giá thuê máy h p lý là m t trong nh ng công tác c n chú tr ng đ i v i các đ n v thi công xây d ng, đ c bi t đ i v i các doanh nghi p ch a có đ máy móc thi t b hi n đ i ph c v cho công trình, m t khác đây là c s giúp doanh nghi p có k ho ch chi tiêu tài chính h p lý cho vi c thuê máy các công tr ng. Vi c n m rõ quy trình tính toán giá thuê ca máy s giúp cho doanh nghi p ch đ ng trong m i tình hu ng thuê máy v i m i công trình và trong m i th i đi m.
3.3.6 Gi i pháp t ng c ng công tác qu n lý chi phí trong thanh, quy t toán v n đ u t , k t thúc xây d ng, đ a công trình vào khai thác s d ng.
i v i công tác thanh quy t toán v n đ u t hi n nay đang còn nhi u v n đ mà hi u qu c a nó ch a cao, th i gian quy t toán công trình kéo dài, m t trong nh ng nguyên nhân c a tình tr ng trên là s ph i h p c a các c quan ch c n ng r t h n ch . Hi n nay, v i vi c phân công Phòng K thu t ph trách v m t kh i l ng còn Phòng Tài chính - K ho ch c a Ban ph trách v m t đ n giá, nh v y là b t h p lý và t o ra s không th ng nh t vì đây là 2 v n đ không th tách r i, nên ch ng là s giám sát l n nhau c a hai phòng chuyên môn này nh m nâng cao tính chính xác và ch t ch c a công vi c, còn vi c th c hi n thì ch nên đ m t c quan đ tránh tình tr ng ch ng chéo trong nhi m v , trách nhi m và quy n h n c a m i c quan, gây lãng phí không c n thi t.
C quan thanh toán ph i ch u trách nhi m đ m b o đ v n thanh toán k p th i theo h p đ ng mà Ch đ u t đã ký v i nhà th u khi có kh i l ng nghi m thu, có trách nhi m h ng d n Ch đ u t các th t c c n thi t trong h s thanh quy t toán v n. C n ph i có c ch cho vi c t o ngu n đ chi tr cho kh i l ng XD hoàn thành (Ch đ u t vay v n đ tr ).
Hi n nay ch a có ch tài đ bu c các nhà th u, Ch đ u t ph i quy t toán đúng giá tr , kh i l ng; quy đ nh rõ trách nhi m c a ng i thanh toán, ng i đ ngh thanh toán nên trách nhi m các ch th này còn r t h n ch , ph i g n quy n, ngh a v và trách nhi m đ làm t ng tính hi u qu .
ngh xem xét l i c ch th m tra, phê duy t quy t toán v n đ u t trên c s nâng cao trách nhi m c a Ch đ u t , Ch đ u t có quy n thuê t ch c ki m toán đ c l p ki m toán báo cáo quy t toán c a mình.
K T LU N CH NG 3
Công tác qu n lý chi phí xây d ng là m t y u t c n thi t và c p bách, c ng là m t trong s các m c tiêu phát tri n c a Ban qu n lý công trình. Vì th , c n ph i đ a ra các gi i pháp nh m t ng c ng công tác qu n lý chi phí, tránh lãng phí th t thoát và đ m b o giá tr ch t l ng xây d ng công trình v m t giá tr tài chính kinh t xã h i. Thông qua nh ng nghiên c u v lý lu n và th c ti n trong công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Tác gi lu n v n đã nghiên c u đ xu t đ c m t s gi i pháp phù h p kh thi nh m t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng công trình c a Ban qu n lý công ty trong th i gian t i.
Vi c nghiên c u đ xu t các gi i pháp nh m nâng cao n ng l c qu n lý chi phí xây d ng t i Ban qu n lý công trình là c s quan tr ng đ Lãnh đ o Ban qu n lý công trình có nh ng đi u chnh trong chính sách, đ nh h ng và ph ng th c ho t đ ng sao cho h p lý mang l i hi u qu t t h n trong t ng lai.
K T LU N VÀ KI N NGH 1. K t lu n
Công tác t ng c ng qu n lý chi phí xây d ng tr thành v n đ c p bách. Qu n lý chi phí xây d ng công trình là m t v n đ ph c t p, bao g m nhi u n i dung qu n lý khác nhau, quá trình qu n lý th ng kéo dài và liên quan đ n nhi u ch th nh ch đ u t , đ n v t v n, nhà th u xây l p, c quan qu n lý chuyên môn nhà n c.
Trong ph m v nghiên c u c a lu n v n, tác gi đã t p trung nghiên c u nh ng v n đ liên quan đ n vi c t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng trong giai đo n th c hi n đ u t t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Trong lu n v n tác gi đã nghiên c u, phân tích h th ng hóa m t s v n đ lý lu n c b n c a công tác qu n lý chi phí trong giai đo n th c hi n đ u t . Ti n hành phân tích đánh giá th c tr ng công tác qu n lý chi phí t đó đ a ra đ c nh ng k t qu đ t đ c, nh ng t n t i h n ch trong công tác qu n lý chi phí t i Ban qu n lý công trình trong th i gian qua. T nh ng t n t i, h n ch đó, tác gi đã đ xu t m t s gi i pháp có c s khoa h c, có tính hi u qu và kh thi, góp ph n nâng cao ch t l ng công tác qu n lý chi phí xây d ng do Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , t nh H ng Yên th c hi n.
2. Ki n ngh
t ng c ng, b tr cho công tác qu n lý chi phí t i các ch đ u t xây d ng Vi t Nam, c n có s quan tâm c a Nhà n c, các ban ngành liên quan và chính ban qu n lý công trình. Nhà n c c n ban hành nh ng quy đ nh, h ng d n và ki m tra v qu n lý xây d ng công trình m t cách th ng nh t, có s n đ nh t ng đ i nh m b o đ m quá trình đ u t đúng th t c, quy trình s d ng v n hi u qu , đ m b o ch t l ng công trình xây d ng, đ m b o đ a công trình vào s d ng đúng ti n đ và đem l i giá tr kinh t xã h i. Nhà n c c n phân c p qu n lý, gi m d n s can thi p tr c ti p, t o s ch đ ng cho Ch đ u t trong ho t đ ng xây d ng công trình. Tr c nh ng yêu c u m i nh đã nêu trên, đ đ m b o phát tri n b n v ng
c n th ng xuyên c p nh t và áp d ng khoa h c công ngh vào trong s n xu t nh m đ y nhanh ti n đ thi công, ti t ki m chi phí, t ng hi u qu s n xu t. Ban qu n lý công trình và các c quan qu n lý nhà n c c n ph i có k ho ch đào t o, b i d ng nâng cao n ng l c chuyên môn nghi p v cho đ i ng cán b , công nhân viên, t ng b c th c hi n tiêu chu n hóa đ đ i ng cán b đ s c th c hi n t t nhi m v đ c giao. Xây d ng k ho ch qu n lý và đ i m i công ngh , máy móc thi t b đáp ng nhi m v qu n lý chi phí c a d án, ki m tra, rà soát, đánh giá hi n tr ng h th ng thi t b , thay th thi t b s d ng không hi u qu .
V i nh ng v n đ đ c c p nh t trong lu n v n, tác gi hy v ng góp m t ph n nào đó trong vi c đ xu t m t s gi i pháp t ng c ng công tác qu n lý chi phí xây d ng t i Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên. Tác gi xin chân thành c m n nh ng ý ki n đóng góp quý báu c a các th y, cô giáo cùng b n bè và đ ng nghi p.
TÀI LI U THAM KH O
1. Ban qu n lý công trình n o vét và kè b o v b sông Hoà Bình huy n Tiên L , tnh H ng Yên Báo cáo quá trình t ch c tri n khai th c hi n d án. 2. B Xây d ng (2010) Thông t s 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 v vi c