III. Một số giải pháp nhằm nâng cao công tác đấu thầu của công ty:
6.Về công tác cán bộ, tổ chức:
Phải có phòng, cán bộ chuyên về công tác đấu thầu từ đó nâng cao khả năng thắng thầu của công ty. Công tác đấu thầu là vấn đề sống còn đối với các công ty xây dựng, do vậy phải được tổ chức có kế hoạch, có chiến lược vì vậy cần phải có các tổ chức, phòng ban nghiên cứu kĩ công tác này, muốn vậy phải có đội ngũ nhân sự có trình độ và phải đầy đủ sao cho việc tổ chức tham gia đấu thầu đạt kết quả cao nhất.
KẾT LUẬN
Công ty xây dựng số 6 hiện là thành viên của tổng công ty xây dựng Hà Nội, công ty được thành lập từ năm 1958 đến nay đã trải qua gần 50 năm
xây dựng và trưởng thành doa vậy đã thu được rất nhiều thành tựu to lớn, đặc biệt là công ty có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp. Tuy nhiên bên cạnh những thành tựu thu được thì công ty vẫn còn gặp nhiều khó khăn đặc biệt là trong công tác lập dự án và trong công tác đấu thầu.
Trong báo cáo thực tập này em đã giới thiệu qua về công ty 6 đó chưa phải là tất cả vì trong giới hạn báo cáo này em không thể giới thiệu tất cả được.
Qua thực trạng hoạt động của công ty trong thời gian qua em mạnh dạn đề ra một số giải pháp nhằm nâng cao công tác lập dự án và công tác đấu thầu của công ty. Em hy vọng sẽ đóng góp một phần nào đó cho sự thực hiện mục tiêu của công ty trong thời gian tới…
Phụ Lục I
CÁC CÔNG TRÌNH ĐÃ THỰC HIỆN TRONG THỜI GIAN QUA 1. Các công trình công cộng (nhà ở, văn phòng, khách sạn, bệnh viện)
Tên công trình Tổng giá trị
Thời hạn hợp đồng Tên cơ quan kí hđ
Tên nước cq kí hợp đồng
Hình thức
Khởi công Hoàn thành Trụ sở BHXH Nghệ An 4.7 1996 1997 BHXH Nghệ An Việt Nam Trụ sở BHXH Hà Tĩnh 3.0 1996 1997 BHXH Hà Tĩnh Việt Nam Trụ sở tỉnh uỷ Nghệ An 5.8 1997 1998 tỉnh uỷ Nghệ An Việt Nam Trụ sở hải quan Nghệ An 1.1 1997 1997 hải quan Nghệ An Việt Nam Cửa hàng TH ksạn hữu nghị Vinh – Nghệ An 1.25 1996 1997 Cty hữu nghị Nghệ An Việt Nam Nhà chiếu hình vũ trụ - Tp Vinh 2.1 1997 1998 BQL công viên NTT Việt Nam Cải tạo nhà số 7 bênh
viện đa khoa Nghệ An 1.8 1997 1998 bệnh viện đa khoa Nghệ An Việt Nam 17 trạm y tế thuộc huyện kì anh Hà Tĩnh 1.4 1999 1999 s ở y t ế h à t ĩnh Việt Nam Bệnh viện nhi An 1.3 1997 1997 sở y tế Nghệ An Việt Nam Trụ sở đài truyền hình việt nam tại cần thơ
4.5 1998 1999 đài truyền
hình việt nam Việt Nam
Trụ sở hải quan cửa lò Nghệ An 3.0 1999 2000 hải quan Nghệ An Việt Nam Nhà tưởng niệm chủ tịch HCM tại khu di tích kim liên 2.2 1/2000 5/2000 Ban quản lí khu di tích kim liên Việt Nam Schữa nâng cấp ks hữu nghị Vinh 1.9 9/2000 4/2001 Công ty du lịch hà nội Việt Nam Nhà điều dưỡng CA tại cửa lò Nghệ An 1.13 3/2001 6/2001 sở công an Nghệ An Việt Nam Cviên nước đà nẵng 17.0 5/2001 11/2001 UBND TP.
Đà nẵng
Việt Nam Nhà ở, nhà làm việc
cty khoáng sản việt nhật
1.0 4/2001 8/2001 Công ty khoáng sản
việt nhật
Việt Nam cải tạo nâng cấp ngân
hàng công thương bến thuỷ 1.507 12/2001 4/2002 Ngân hàng công thương bến thuỷ Việt Nam Trung tâm y tế huyện
con cuông 1.250 9/2002 12/2002 UB huyện con cuông Việt Nam trường trung học kt-kt Nghệ An 1820 9/2002 12/2002 Trường tc ktkt vinh Việt Nam Nhà máy bê tông đúc
sẵn khánh vinh Nghệ
2.2 2/2002 7/2002 Công ty khánh vinh
An trụ sở UBND phường lê mao 0.720 5/2002 11/2002 UB nhân dân phường lê mao Việt Nam Nhà làm việc viện
kiểm sát nhân dân nam đàn
0.889 9/2002 12/2002 Viện kiểm sát nhân dân
Việt Nam trường tiểu học ODA (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
quỳnh thuận – Qlưu
1.4 1997 1997 Công ty
TODA
Việt Nam Các trường tiểu học
ODA ở quảng ngãi
11.0 1998 1998 Công ty
TODA
Việt Nam Các trường tiểu học
ODA ở quảng ngãi
7.5 1998 1998 Công ty TODA Việt Nam trường tiểu học an hoài- an lão Nghệ An 3.0 1998 1998 Công ty TODA Việt Nam trường tiểu học an trạch- hoài an – bình định 1.5 1998 1998 Công ty
TODA Việt Nam
Các trường tiểu học ODA tại khánh hoà
5.0 1999 1999 Công ty
TODA
Việt Nam trường cấp 3 tại cẩm
xuyên- Hà tĩnh 1.0 1997 1997 sỏ giáo dục- cẩm xuyên- hà tĩnh Việt Nam 2 trường tiều học IDA tại vĩnh phú, 20/4 quảng trị 1.4 7/1999 10/1999 sở giáo dục đào tạo quảng trị Việt Nam Nhà học A1 ĐH Vinh 3.2 5/2000 12/2000 UBND tỉnh Nghệ An Việt Nam Các trường tiều học
huyện quảng điền- thừa thiên huế
2.164 12/1999 6/2000 sở GDDT TT Huế Việt Nam Nhà thực hành trường dạy nghề việt hàn 6.5 11/2000 12/2001 UBND tỉnh Nghệ An Việt Nam trường bán công thị xã cửa lò 1.5 9/2002 12/2002 UBND tx cửa lò Việt Nam trường trung học ktkt
Nghệ An 1.820 4/2001 8/2002 trường tc ktkt Nghệ An Việt Nam Nhà học A3 ĐH Vinh 3.2 11/2001 8/2002 ĐH Vinh Việt Nam
2. Nhà máy, khu công nghiệp: Tên công trình
Tổng giá trị(Tỷ
đồng)
Tên cơ quan kí hợp đồng
Tên nước cơ quan kí
hợp đồng
Nhà máy đường quỳ hợp 13.0 Nghệ An tate tlyle Anh - Việt Nam
cải tạo nâng cấp xn thuỷ sản
38A cửa hội- Nghệ An 1.071 Công ty xuất nhập khẩu thuỷ sản Nghệ An Việt Nam Kè móng đường dây 500kv 7.8 Công ty truyền tải điện II Việt Nam
Nhà máy điện đảo phú quý- 3000kva
6.8 Công ty truyền tải điện III Việt Nam Các hạng mục chính nhà máy (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
nghi sơn
60.0 LD xi măng nghi sơn Nghệ An
Việt Nam
cảng cá cửa hội Nghệ An 4.2 bộ thủy sản Việt Nam
Khu sản xuất chính nhà máy xi măng hoàng mai – Nghệ An
84.0 UBND tỉnh Nghệ An Việt Nam sửa chữa gia cố móng đz
500kv vị trí 1664-1665
2.9 Công ty truyền tải II Việt Nam cấp điện cụm xã bản đýu- hà
giang 3.2 Công ty điện lực I Việt Nam
điện quảng hợp- quảng bình 2.8 Công ty điện lực III Việt Nam điện xã yên tĩnh-tương dương
Nghệ An
2.3 UBND huyện tương dương
Việt Nam điện đồng bằng sông cửu long 1.5 Công ty điện lực I Việt Nam Nhà sản xuất chính nhà máy
gạch Granit trung đô vinh – Nghệ An
20.0 Công ty xây dựng số 6 Việt Nam điện các xã thuộc tỉnh bắc cạn 4.1 Công ty điện lực I Việt Nam cải tạo hệ thống lưới điện tp
Vinh
4.2 Công ty điện lực Nghệ An Việt Nam Công trình điện khí điện đạm
phú mĩ
14.8 Công ty sam sung Việt Nam
3. Các công trình đường tiêu biểu
Tên công trình Tồng giá trị(Tỷ đồng)
Thời hạn hợp
đồng Tên cơ quan kí hợp đồng Tên nước kí hợp đồng Khởi
công thànhHoàn
Đường nội bộ nhà máy đường phủ quỳ - Nghệ An 1.7 1996 1997 Liên doanh Nghệ An tate&lyle Việt Nam Đường bùi thị xuân-
Nguyễn văn trỗi 2.4 1/1999 12/1999 sở giao thông vận tải Nghệ An
Việt Nam Việt Nam đường nội
bộ trường dạy nghề việt hàn- Nghệ An 1.1 2000 2000 UBND tỉnh Nghệ An Việt Nam Đường tỉnh lộ 4 quốc lộ 1A thiên cầm 2.1 2001 2001 UBND tỉnh Hà Tĩnh Việt Nam đường, mương- khu
công nghiệp bắc vinh 2.4 2001 2001 Công ty lắp máy 5- Lilama Việt Nam Đường quốc lộ 7A-
tương dương- Nghệ An 1.8 2001 2001 sở giao thông vận tải Nghệ An Việt Nam (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Đường nguyễn gia thiều-Vinh- Nghệ An
1.5 2000 2001 UBND phường
hưng dũng
Việt Nam
4. Các công trình thuỷ lợi
Tên công trình Tổng giá trị Thời hạn hợp đồng Khởi công Hoàn thành Kênh N26A, hệ thống bắc thuỷ nông vinh
1.4 1999 1999 Ban quản lí 407
Việt Nam Kênh thoát nước số 1-
Vinh 2.3 6/1999 12/1999 Ban quản lí da thành phố Vinh
Việt Nam Kênh nam đông- nam
đàn- Nghệ An
2.4 8/1999 12/1999 Công ty thuỷ lợi Nghệ An
Việt Nam Thuỷ lợi nghi lộc –
Nghệ An 1.0 7/2000 12/2000 Công ty thuỷ lợi nam Nghệ An
Việt Nam Sữa chữa kênh và
công trình trên kênh hoàng cầm 5.9 6/2000 9/2001 Ban quản lí da đt xây dựng kênh Việt Nam Trạm bản thanh hưng- thanh chương-Nghệ An 5.4 2001 2001 Xn thuỷ lợi thanh chương Việt Nam Thuỷ lợi đá trắng xã tân hưng - đức thọ- hà tĩnh 1.2 8/2001 12/2001 BQl da công trình thuỷ lợi đá trắng Việt Nam Việt Nam khắc phục và sửa chữa kênh vùng nam đàn- Nghệ An 1.050 10/2002 12/2002 Ban quản lí da đt xây dựng kênh Việt Nam MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU...1
PHẦN I...2
GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY: SỰ HÌNH THÀNH ...2
VÀ PHÁT TRIỂN...2
1. Giới thiệu về Công ty xây dựng số 6 ...2
2. Chức năng, cơ cấu, nhiệm vụ, ngành nghề kinh doanh chủ yếu của Công ty xây dựng số 6 ...4
PHẦN II...11
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA...11
CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 6...11
I.Năng lực của công ty ...11
1.Khả năng tài chính của công ty ...11
2. Nguồn nhân lực của công ty:...15
3.Tổng số năm kinh nghiệm của công ty ...16
4. Năng lực ca máy của công ty:...16 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
5. Các công trình đã thực hiện:...18
II.Về công tác lập dự án, thực trạng và đánh giá...19
1. Đặc điểm hoạt động đầu tư của công ty:...19
2. Thực trạng công tác lập dự án của công ty...20
2.1.Những căn cứ để lập dự án:...20
2.2 Thẩm quyền quyết định đầu tư:...22
2.3 Chuẩn bị và thực hiện dự án đầu tư:...23
2.3.1. Xin phê duyệt dự án đầu tư:...23
2.3.2. Trình tự phê duyệt dự án đầu tư:...24
2.4. Nội dung của các dự án:( Cần cụ thể hơn nữa)...25
3. Đánh giá công tác lập dự án của công ty trong thời gian qua:...28
III. Về công tác đấu thầu:...29
1. Trên phương diện là bên mời thầu:...30
1.1. Quy trình phê duyệt kế hoạch đấu thầu thầu :...30
1.2. Nội dung của xin phê duyệt kế hoạch đấu thầu: ...30
1.3. Nội dung xin phê duyệt Hồ sơ mời thầu: ...31
1.4. Phê duyệt kết quả đấu thầu:...31
2. Trên phương diện là nhà thầu:...32
IV. Về công tác thẩm định của công ty:...32
1.Quá trình thẩm định dự án:...32
2.Nôị dung thẩm định của công ty:...33
2.1. Thẩm định thiết kế và tổng dự toán:...33
2.2. Thẩm định kết quả đấu thầu: ...34
2.3. Thẩm định – phê duyệt quyết toán:...34
PHẦN III:...35
PHƯƠNG HƯỚNG, KẾ HOẠCH, NHIỆM VỤ TRONG THỜI GIAN TỚI CỦA CÔNG TY VÀ MỘT SỐ ĐỀ XUẤT...35
I. Phương hướng phát triển của Công ty xây dựng số 6 ...35
1. Những thuận lợi và khó khăn ...36
2. Định hướng và mục tiêu phát triển của công ty...37
II. Một số giải pháp nhằm nâng cao công tác lập dự án của công ty:...39 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
1.Các giải pháp liên quan đến thông tin của dự án:...39
2. Giải pháp về cơ cấu, tổ chức, và nhân sự lập dự án:...40
3. Thiết bị kĩ thuật, cơ sở hạ tầng phục vụ cho công tác lập dự án:...41
III. Một số giải pháp nhằm nâng cao công tác đấu thầu của công ty:...43
1. Đẩy mạnh công tác tiếp thị, quảng cáo cho công ty:...43
2. Xác định chiến lược đấu thầu tổng hợp:...44
3. Hoàn thiện công tác tính giá dự thầu:...44
4. Chú trọng trong phân tích rủi ro dự án xây dựng:...45
5. Nâng cao hiệu quả sử dụng các tài sản cố định:...46
6. Về công tác cán bộ, tổ chức:...47
KẾT LUẬN...47
Phụ Lục I...48
ĐỀ CƯƠNG CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP
Tên chuyên đề: 1 SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 6
Chương I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY XD SỐ 6
I. Giới thiệu về công ty:
1.Quá trình hình thành và phát triển của công ty
2.Chức năng, cơ cấu, nhiệm vụ, ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty.
3.Năng lực của công ty
3.1.Khả năng tài chính của công ty 3.2.Nguồn nhân lực của công ty
3.3.Tổng số năm kinh nghiệm của công ty 3.4.Năng lực thiết bị ca máy của công ty 3.5.Các công trình đã thực hiện của công ty
II. Công tác quản lí dự án cảu công ty:
1.Giới thiệu về ban quản lí dự án của công ty. 2.Vai trò quản lí dự án đối với công ty
3. Nội dung quản lí dự án mà công ty thường thực hiện
4.Công cụ và phương tiện quản lí dự án mà công ty thường sử dụng 5.Hình thức tổ chức quản lí dự án của công ty
6.Hình thức cơ cấu quản lí dự án của công ty
7.Một số cơ chế, chính sách và văn bản pháp lí mà công ty thường áp dụng trong công tác quản lí dự án đầu tư.
III. Thực trạng quản lí dự án đầu tư tại công ty.
1.Quản lí tiến độ thực hiện dự án 2.Quản lí chất lượng của dự án 3.Quản lí chi phí của dự án
4.Quản lí các hoạt động đấu thầu tại công ty. 5.Công tác giải phóng mặt bằng. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
6.Quản lí nguồn nhân lực của dự án.
IV. Đánh giá công tác quản lí dự án tại công ty
1.Những thành tựu đã đạt được 2.Những tồn tại, vướng mắc
Chương II: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác dự án đầu tư tại công ty
I. Phương hướng phát triển kế hoạch hoạt động của công ty trong thời gian tới
1.Những thuận lợi và khó khăn
2.Kế hoạch,phương hướng, mục tiêu phát triển
II. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lí dự án đầu tư tại công ty
1.Tổ chức bộ máy quản lí dự án. 2.Quản lí tiến độ thực hiện dự án 3.Nâng cao chất lượng công trình
4.Nâng cao công tác quản lí giá công trình 5.Quản lí hoạt động đấu thầu
6.Nâng cao công tác giải phóng mặt bằng
7.Phân phối nguồn nhân lực hợp lí cho từng dự án
III. Một số kiến nghị nhằm nâng cao công tác quản lí dự án tại công ty.