2. Quá trình phát triển phố chuyên doanh khu vực Chợ Lớn:
2.2.2Tổ chức không gian:
Phân bố phố chuyên doanh:
Sơ đồ hiện trạng phân bố phố chuyên doanh
Nhận xét: Sự phân bố của những phố chuyên doanh trong khu vực cho thấy rõ mối quan hệ tƣơng hỗ giữa chúng (đã đề cập ở phần Hoạt động kinh doanh). Tuy nhiên, ở một số khu vực sự phân bố này chƣa hợp lý (khu vực chợ hóa chất và phố chuyên doanh giấy, vật liệu trang trí) gây ảnh hƣởng đến sự trao đổi, mua bán và quá trình phát triển, mở rộng của khu vực.
Hình thức phố chuyên doanh:
MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN PHỐ CHUYÊN DOANH
SVTH: Huỳnh Thư Hoàn – GVHD: Th.s KTS Trần Thị Thu Hằng 26
Nhận xét: Phố chuyên doanh trong khu vực bao gồm 3 hình thức chủ yếu: các dãy phố chuyên doanh đơn thuần, chợ chuyên doanh và thƣơng xá. Những hình thức này có mối liên hệ chặt chẽ với nhau, các dãy phố thƣờng gắn với một chợ chuyên doanh hay một thƣơng xá, nhƣ những điểm tập trung hàng hóa trong khu vực: khu phố dụng cụ, thiết bị gắn với chợ vật liệu xây dựng, khu chuyên doanh vải sợi có thƣơng xá Đồng Khánh, Đại Quang Minh…Các khu vực khác, quy mô các phố chuyên doanh nhỏ, không mang tính tập trung.
Mạng lưới giao thông:
Sơ đồ hiện trạng mạng lưới giao thông
Nhận xét: Khu vực có mạng lƣới đƣờng ô cờ đáp ứng tốt cho nhu cầu tổ chức kinh doanh, mua bán của ngƣời dân. Tuy nhiên, các tuyến đƣờng chính nhƣ: Hải Thƣỡng Lãn Ông, Trần Hƣng Đạo, Châu Văn Liêm bị quá tải, với lƣu lƣợng giao thông cao. Mức độ tập trung trao đổi, vận chuyển hàng hóa tại các giao lộ (Hải Thƣợng Lãn Ông – Kim Biên, Hải Thƣợng Lãn Ông – Châu Văn Liêm, Trần Hƣng Đạo – Phùng Hƣng) đã gây nên sự ùn tắc giao thông trong khu vực. Các tuyến đƣờng mang tính liên kết khu vực (Triệu Quang Phục, Tống Duy Tân, Đỗ Ngọc Thạch…) chƣa đƣợc khai thác hiệu quả.
MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN PHỐ CHUYÊN DOANH
SVTH: Huỳnh Thư Hoàn – GVHD: Th.s KTS Trần Thị Thu Hằng 27
Khả năng liên kết của những phố chuyên doanh:
Sơ đồ đánh giá hiện trạng liên kết giữa những phố chuyên doanh
Nhận xét: Hiện tại, các tuyến chủ đạo liên kết không gian các phố chuyên doanh: Hải Thƣợng Lãn Ông, Trần Hƣng Đạo, Trịnh Hoài Đức,… đã trở nên quá tải, cần khai thác thêm các tuyến liên kết bổ sung, với những hình thức khác nhau (tốc độ chậm, đi bộ…). Một số khu vực phố chuyên doanh tiềm năng (khu phố chợ vải, phố “đỏ”, phố trung thu) chƣa có sự liên kết chặt chẽ. Bên cạnh đó, tại các nút quan trọng chƣa có sự thu hút cần thiết để định hƣớng và kết nối khu vực. Không gian các hội quán có vị trí rất quan trọng trong việc tổ chức không gian kết nối trong khu vực.