- Ủy ban nhân dân cấp trên xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của Ủy ban nhân dân cấp dưới trực tiếp Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã,
3 đất chưa sử dụng CSD 152,07 71,27 80,
4.5.3. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất theo hạng mục công trình dự án
trình dự án
Trong quá trình thực hiện quy hoạch giai ựoạn 2001-2010 về cơ bản các hạng mục công trình ựều quy hoạch ựúng theo quy hoạch ựã ựề ra. Tuy nhiên việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của huyện theo kế hoạch giai ựoạn 5 năm ựầu 2001 - 2005 diễn ra còn chậm, ựặc biệt là các loại ựất quy hoạch có thể làm thay ựổi diện mạo của huyện như ựất khu nuôi trồng thủy sản, ựất khu công nghiệp, ựất cơ sở sản xuất kinh doanhẦ một số loại ựất này theo kế hoạch ựã không thực hiện ựạt theo yêu cầu và phải chuyển sang kỳ kế tiếp của giai ựoạn 2006 - 2010. Cụ thể là:
- đất nuôi trồng thủy sản dự kiến quy hoạch tăng 681,00 ha tại hầu hết ở các xã trong huyện với yêu cầu dồn ựiền ựổi thửa, hình thành các vùng chăn nuôi tập trung, tuy nhiên ựến năm 2010 diện tắch ựất nuôi trồng thủy sản thực
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 81 hiện chỉ tăng 268,77 ha chủ yêu tập trung ở các xã như Hồng Lý, Bách Thuận, Phúc Thành, Việt Thuận, Vũ đoài, Duy Nhất, Vũ Tiến, phần còn lại chưa thực hiện ựược theo quy hoạch do việc dự báo chuyển ựổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp của huyện không chắnh xác, mặt khác do công tác dồn ựiền ựổi thửa tại một số xã diễn ra chậm ảnh hưởng lớn ựến việc quy hoạch vùng chăn nuôi thủy sản tập trung như xã Hồng Phong, Hiệp Hòa, Minh Lãng, Việt Hùng, Vũ TânẦ
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp quy hoạch là 121,80 ha, bao gồm khu công nghiệp tại thị trấn Vũ Thư là 35,0 ha, cụm công nghiệp, làng nghề của các xã Việt Hùng, Hiệp Hòa, Tân Phong, Vũ Hội, Vũ Tiến và Tân Lập với tổng diện tắch quy hoạch là 16,00 ha, ựiểm công nghiệp xã Minh Quang 11,00 ha, cụm công nghiệp trục ựường Quốc lộ 10 là 24,00 ha, khu công nghiệp Tam Quang 15,0 ha, Dự án Vinasin Tân đệ 20,8 haẦ Tuy nhiên ựến nay cụm công nghiệp huyện tại thị trấn Vũ Thư ựang triển khai giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp Tam Quang mới ựầu tư ựược một nửa do thiếu vốn, ựiểm công nghiệp làng nghề ở các xã trong huyện mới thu hút ựược 10 dự án ựầu tư vào sản xuất. đặc biệt dự án Vinashin Tân đệ do Tập ựoàn công nghiệp tàu thủy Việt Nam làm chủ ựầu tư ựến nay chưa thực hiện ựược do giai ựoạn ựầu tư Vinashin ựang làm ăn thua lỗ và bị ựiều tra, vụ án kinh tế Tập ựoàn Vinashin là vụ kinh tế lớn nhất hiện nay tại Việt Nam, với thất thoát hàng chục nghìn tỷ ựồng.
Một số hình ảnh thể hiện các công trình dự án khu công nghiệp, dự án Vinashin, khu nhà ở chưa thực hiện ựược ở các hình 4.22 ; 4.23 ; 4.24 ; 4.25 dưới ựây:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 82
Hình 4.22 Khu công nghiệp thị trấn Vũ Thư chưa thực hiện
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 83
Hình 4.24 Dự án Vinashin Tân đệ chưa thực hiện ựược
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 84 - Việc mở rộng quy hoạch thị trấn Vũ Thư giai trong giai ựoạn quy hoạch còn nhiều hạn chế. Khu vực dân cư chưa ựược quy hoạch ựồng bộ và hợp lý, hạ tầng khu vực ngoại thị trấn mức ựộ phát triển còn thấp, vệ sinh môi trường chưa tốt, các khu nhà trong thị trấn hầu hết do nhân dân tự thiết kế xây dựng và thường bám theo các trục ựường chắnh như Quốc lộ 10, ựường tỉnh lộ 220B, ựường huyện lộ 220C, huyện lộ Nam Giang chưa ựược thiết kế ựồng bộ làm cho bộ mặt tuyến phố tổng thể chưa hợp ký. Kết cấu hạ tầng khu dân cư nông thôn chưa ựược hoàn chỉnh, ựiều ựó dẫn ựến việc thực hiện quy hoạch khu dân cư thị trấn vẫn chưa ựược thực hiện, hầu hết diện tắch ựất quy hoạch còn bỏ hoang chưa ựưa vào sử dụng.
Việc thực hiện chậm các dự án quy hoạch trọng ựiểm kéo theo các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất khác cũng bị tác ựộng ựáng kể. điều ựó ựã làm bỏ lỡ cơ hội thúc ựẩy phát triển công nghiệp, sản xuất kinh doanh, dịch vụ của huyện trong khi lẽ ra nó có thể ựạt ựược một kết quả khả quan hơn.
4.5.4. Một số yếu tố tắch cực và tồn tại chủ yếu của phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Vũ Thư giai ựoạn 2001 - 2010