9 CẤU TRÚC LUẬN VĂN
2.4 CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN CỤMCÔNG NGHIỆP CỦA VIỆT NAM
Những lĩnh vực, ngành nghề, cơ sở sản xuất đƣợc khuyến khích đầu tƣ trong CCN gồm: công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản; sản xuất sản phẩm mới, sản phẩm thay thế hàng nhập khẩu, sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ, sử dụng nhiều lao động, sản xuất sản phẩm, phụ tùng, lắp ráp và sửa chữa máy móc, thiết bị phục vụ nông nghiệp, nông thôn, các ngành công nghiệp phụ trợ, cơ sở sản xuất áp dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trƣờng, cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm cần di dời ra khỏi làng nghề, khu dân cƣ.
Với quy chế này, CCN sẽ đƣợc thành lập khi đáp ứng đủ các điều kiện: có trong quy hoạch phát triển CCN đã đƣợc phê duyệt; có chủ đầu tƣ xây dựng hạ tầng CCN và có khả năng đạt tỷ lệ lấp đầy không thấp hơn 30% trong vòng 1 năm sau khi thành lập.
Mục đích của quy định trên là nhằm khuyến khích sử dụng tiết kiệm và hiệu quả quỹ đất của từng địa phƣơng, đảm báo tính khả thi của CCN, tránh đầu tƣ dàn trải gây lãng phí nguồn lực của xã hội. Bên cạnh đó, Quy chế cũng nêu rõ, CCN sẽ đƣợc mở rộng khi có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện, đáp ứng nhu cầu mở rộng, nhu cầu thuê đất công nghiệp trong CCN vƣợt quá diện tích đất công nghiệp hiện có của CCN, đã đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 60% và đã có công trình xử lý nƣớc thải tập trung đối với CCN có diện tích từ 15 ha trở lên.Trong giai đoạn thành lập, mở rộng CCN phải lựa chọn đơn vị kinh doanh hạ tầng. Trƣờng hợp không có đơn vị kinh doanh hạ tầng thì trung tâm phát triển CCN là đơn vị thực hiện chức năng này. Các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tƣ sản xuất, kinh doanh trong CCN liên hệ với đơn vị kinh doanh hạ tầng để đƣợc hƣớng dẫn về quy hoạch, bố trí ngành nghề, giá đất, nhà xƣởng trong CCN và ký kết hợp đồng thỏa thuận nguyên tắc về vị trí, địa điểm, diện tích đất công nghiệp dự kiến thuê để triển khai dự án đầu tƣ vào CCN. Sở công thƣơng các tỉnh, thành phố là cơ quan đầu mối tham mƣu giúp ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện nhiện vụ quản lý Nhà nƣớc đối với các CCN trên địa bàn.
Theo khảo sát của tôi về các CCN đang hoạt động ở Bình Dƣơng thì thấy nhƣ trên Bảng 2.10.
63