Để xây dựng đƣờng cầu cho việc cải thiện chất lƣợng môi trƣờng, đề tài tiến hành ƣớc lƣợng hàm giá ẩn theo chất lƣợng môi trƣờng của khu vực điều tra. Đƣờng cầu này thể hiện mối tƣơng quan giữa chất lƣợng môi trƣờng và giá mà cá nhân đó phải trả cho đặc tính chất lƣợng môi trƣờng ( giá đƣợc suy ra từ ƣớc lƣợng hàm hôi quy về giá nhà). Bảng 4.13. Bảng thống kê các biến Các biến Hệ số ƣớc lƣợng P_value C 14,85856 0,0000*** LnKC -0,624686 0,0000*** LnTN 0,500699 0,0964* LnTV 0,766291 0,0250** R-squared = 0,689516 Adjusted R-squared = 0,653691 F_statistics = 19,24672 Prob(F_statistics) = 0,000000
Ghi chú: ***, ** ,* là các kí hiệu có ý nghĩa thống kê ở mức tương ứng là α = 1%, 5%,10%
49
Từ bảng thống kê các biến trong hàm giá ẩn ta có phƣơng trình:
Ln IMPLIP = 14,85856154 - 0.624686*LnKC + 0.50069*LnTN + 0.7662*LnTV
Phƣơng trình đƣợc viết lại nhƣ sau:
IMPLIP = e14,858 * KC(-0,62468) * TN0,50069 * TV0,7662
Nhận xét: Các biến trong mô hình phù hợp với kì vọng dấu ban đầu và điều có ý nghĩa thống kê. Hệ số R-squared = 0,689 nghĩa là các biến khoảng cách đến con suối, thu nhập, thành viên trong mô hình giải thích đƣợc 68,9% cho giá ẩn mà cá nhân phải trả cho đặc tính môi trƣờng.
Với mục tiêu là tính thiệt hại về giá trị nhà đất do ô nhiễm suối Cái đến nhà đất tại khu phố 5 phƣờng Linh Trung. Đề tài tiến hành cố định các biến thu nhập(TN), thành viên (TV) ( cố định theo giá trị trung bình)và phƣơng trình đƣờng cầu về đặc tính môi trƣờng và giá cho đặc tính môi trƣờng đó đƣợc viết lại nhƣ sau.
Ta có phƣơng trình hàm gía ẩn theo chất lƣơng môi trƣờng của mỗi quan sát: IMPLIP = 19997657 * KC(-0,62468)
Trong quá trình điều tra thì các hộ gia đình trong phạm vi 120m cho biết ảnh hƣởng của mùi hôi đến ngôi nhà sẽ không còn. Vì thế để tình thiệt hại do ô nhiễm Suối Cái gây ra cho mỗi quan sát ở đây, đề tài giả sử khi khoảng cách của các hộ điều tra tăng thêm 120m thì thặng dƣ của hộ điều tra nhận đƣợc tính theo công thức.
CONSUR = 𝑢𝑝𝑝𝑙𝑖𝑚 𝑖𝑚𝑝𝑙𝑖𝑝 𝑑(𝑘𝑐)
𝑘𝑐
Với Upplim là đặc tính môi trƣờng đƣợc cải thiện của mỗi quan sát khi khoảng cách của ngôi nhà tăng lên 120m so với nơi ô nhiễm. Và KC là đặc tính môi trƣờng củ của mỗi quan sát khi mà môi trƣờng bị ô nhiễm.
Từ công thức trên tính đƣợc thặng dƣ trung bình khi tăng khoảng cách lên 120m của mỗi quan sát ở đây là 134.668.616 đồng/hộ. Vậy giá trị thiệt hại trung bình của mỗi quan sát do ô nhiễm Suối Cái này gây ra đến giá trị nhà đất đối với mỗi quan sát là 134.668.616 đồng / hộ cho một năm. Qua kết quả báo cáo của Chi Cục Bảo Vệ Môi Trƣờng Thành Phố Hồ Chí Minh thì ô nhiễm Suối Cái Xuân Trƣờng này có 363 hộ sinh sống và chịu ảnh hƣởng của dòng suối này đến đời sống sinh hoạt, sức khỏe và nhà đất. Ta có số hộ bị ảnh hƣởng của ô nhiễm suối từ đó có thể tính đƣợc tổng chi phí
50
thiệt hại do ô nhiễm Suối này gây ra là 48884707608 đồng /năm đối với Quận Thủ Đức.
CHƢƠNG V
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ