Phƣơng pháp giá hƣởng thụ đƣợc sử dụng rộng rãi trong phân tích kinh tế của các nguồn tài nguyên thiên nhiên và vai trò của nó. Những mô hình hồi quy bội số đƣợc ứng dụng nhƣ thƣờng lệ để tách biệt quan hệ giữa tài sản và giá trị môi trƣờng. Trong những nghiên cứu gần đây về toán kinh tế đã mở rộng mô hình giá hƣởng thụ truyền thống với phân tích kinh tế. Những nghiên cứu trên thế giới gần đây cố gắng đóng góp vào sự phát triển kinh tế bằng cách kết hợp chặt chẽ hệ thống thông tin địa lí để hoàn thiện mô hình hồi quy.
Những nƣớc phát triển thì giá của nƣớc dùng trong nông nghiệp có giá trị kinh tế, nhƣng ngƣời nông dân ít quan tâm hoặc không quan tâm đến việc sử dụng nguồn nƣớc này. Kết quả là nguồn nƣớc nông nghiệp bị sử dụng lãng phí và không đƣợc bảo tồn, điều này đã lấy đi nguồn nƣớc cho các hoạt động khác. Nhân tố chính dẫn đến việc sử dụng nguồn nƣớc không hiệu quả là do thiếu sự đánh giá đúng đắng giá trị của nguồn nƣớc dùng trong nông nghiệp. Gần đây hội đồng các nƣớc Châu Âu thông qua khung chƣơng trình chỉ dẫn trong lĩnh vực nguồn nƣớc và nhu cầu cho việc định giá nguồn nƣớc đƣợc nhấn mạnh. Cần xác định đƣợc chính xác giá trị của nguồn nƣớc để có thể sử dụng nguồn nƣớc một cách có hiệu quả.
Phƣơng pháp giá hƣởng thụ là một trong những phƣơng pháp có thể tiết lộ giá ẩn của nƣớc tƣới tiêu bằng cách phân tích giá trị đất sử dụng trong nông nghiệp. Trong nghiên cứu của Rosen nhận ra sản phẩm môi trƣờng nhƣ là những nhân tố mà đƣợc mô tả là một sản phẩm khồng đồng nhất có thể bán đƣợc giống nhƣ tài sản đất. Phƣơng pháp giá hƣởng thụ sẽ cố gắng tìm mối quan hệ giữa hàng hóa môi trƣờng hoặc dịch vụ với giá cả của những hàng hóa có thể bán đƣợc. Ứng dụng giá hƣởng thụ là giá trị của nƣớc dùng trong nông nghiệp. Tài sản đất là sản phẩm bao gồm những thông số nhƣ diện tích của miếng đất, khoảng cách đến khu dân cƣ gần nhất và khu vực nội thành hoặc những quan tâm khác đến khu vực (nhƣ ô nhiễm, khoảng cách đến biển, đến đƣờng cao tốc...) và trong nghiên cứu để đo thuộc tính môi trƣờng của nƣớc dùng trong nông nghiệp thì Rosen xác định thực trạng nguồn nƣớc trên mỗi miếng đất nông nghiệp.
20
Trong trƣờng hợp thuộc tính môi trƣờng là tiếng ồn thì để xác định ảnh hƣởng của tiếng ôn đến khu vực, thƣờng là nhà ở. Thì ở Hong Kong để xác định ảnh hƣởng mức độ ồn của giao thông lên giá của một của căn nhà, nghiên cứu đã sử dụng cách thức để xác định ảnh hƣởng của độ ồn lên từng căn nhà bằng cách đo nồng độ Desibel để xác định mức độ tiếng ồn là nhƣ thế nào. Tầm nghe của con ngƣời đƣợc đo bẳng Desibel và chỉ nằm trong khoảng 0 – 120Db nên nếu vƣợc quá điều này thì ô nhiễm về tiếng ồn của khu vực đã xãy ra. Vì thế để tính toán đƣợc giá trị ảnh hƣởng của ô nhiễm tiếng ồn, giá trị của thuộc tính môi trƣờng này nghiên cứu sử dụng phƣơng pháp HPM và thuộc tính môi trƣờng ở đây đƣợc đo bằng Db.
Đối với ô nhiễm nguồn nƣớc mặt thì để xác định ảnh hƣởng của ô nhiễm nguồn nƣớc mặt đến giá nhà và qua giá nhà có thể xác định đƣợc thuộc tính môi trƣờng của khu vực và sự cải thiện cho chất lƣợng môi trƣờng ở nơi đây. Vì ô nhiễm nguồn nƣớc mặt thƣờng phát ra mùi hôi, chính mùi hôi này ảnh hƣởng đến tiện nghi của những hộ dân sống gần nơi ô nhiễm, làm mất cảnh quan nơi đây. Vì thế để có một thƣớc đo về thuộc tính môi trƣờng và phúc lợi của sự cải thiện môi trƣờng thì thông qua giá nhà có thể xác định đƣợc giá biên của thuộc tính môi trƣờng. Trong nghiên cứu của Bernado Mueller đã lƣợng hóa môi trƣờng do ảnh hƣởng của mùi hôi bằng cách miêu tả mùi hôi thông qua khoảng cách nơi ô nhiễm nguồn nƣớc mặt đến ngôi nhà gần đó. Và xác định xem khoảng cách càng xa thì mùi hôi này có giảm bớt hay không điều này thể hiện thông qua giá nhà ở khu vực bị ảnh hƣởng.
Tóm lại thì việc lƣợng hóa các thuộc tính môi trƣờng trong hàm giá hƣởng thụ thì khó xác định. Nhƣng các nhà kinh tế trên thế giới và Việt Nam cũng đã tìm ra nhiều phƣơng pháp và cách lý giải khi xác định thuộc tính môi trƣờng của từng khu vực khác nhau với những mức môi trƣờng khác.
