Từ bảng 3.10 cho thấy diện tích đất phi nông nghiệp 2005 là 3.562,47ha, kiểm kê năm 2010 là 4.689,21ha, diện tích đất phi nông nghiệp tính đến ngày 01/01/2010 tăng 1.126,74ha, tổng tăng là 3.003,86ha, tổng giảm là 1.219,71ha, cụ thể như sau:
Bảng 3.10 : Diện tích đất phi nông nghiệp năm 2005 so với năm 2010
Đơn vị tính :ha STT Mục đích sử dụng đất Mã Năm 2010 (ha) Năm 2005 (ha) Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng diện tích tự nhiên 58.919,28 58.936,63 -17.35 2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.689,21 3.562,47 1.126,74
2.1 Đất ở OTC 813,54 638,12 175,42
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 339,04 324,77 14,27 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 474,50 313,35 161,15 2.2 Đất chuyên dùng CDG 3.063,25 2.567,05 496,20 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công
trình sự nghiệp CTS 23,80 48,23 -24,43
2.2.1.1 Đất quốc phòng CQP 681,83 1.869,13 -1.187,30
2.2.1.2 Đất an ninh CAN 10,49 10,61 -0,12
2.2.1.3 Đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp CSK 1.258,50 153,07 1.105,43
2.2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1.088,63 486,01 602,62 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 24,72 10,51 14,21 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 27,88 35,74 -7,86 2.5 Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng SMN 759,82 311,05 448,77
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - -
(Nguồn: Kết quả thống kê đất đai huyện Phú Quốc năm 2010)
- Tổng diện tích đất ở năm 2005 là 638,12ha, tới năm 2010 diện tích đất ở là 813,54ha, diện tích đất ở tăng lên 175,42ha. Diện tích tăng do chuyển từ đất nông nghiệp và chuyển từ đất bằng chưa sử dụng. Diện tích đất ở tăng 175,42ha lấy từ đất nông nghiệp và đất bằng chưa sử dụng với mục đích là xây dựng các khu dân cư, các khu đô thị.
bangvl
44
- Tổng diện tích đất chuyên dùng năm 2005 là 2.567,05ha, tới năm 2010 diện tích đất chuyên dùng là 3.063,25ha, diện tích tăng 496,20ha. Diện tích đất chuyên dùng tăng là do chuyển từ đất cây trồng lâu năm, và chuyển từ đất nông nghiệp khác.
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp năm 2005 có diện tích là 48,23ha, diện tích kiểm kê năm 2010 là 23,80, diện tích đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp giảm 24,43ha. Diện tích đất giảm là do xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp. - Đất quốc phòng năm 2005 có diện tích là 1.869,13ha, diện tích theo kiểm kê năm 2010 là 681,83ha, diện tích đất quốc phòng giảm 1.187,30ha. Diện tích giảm là do chuyển sang đất trụ sở cơ quan và do chuyển sang đất rừng phòng hộ. Diện tích đất quốc phòng giảm 1.187,30ha chủ yếu cho mục đích xây các trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, chuyển sang đất rừng phòng hộ và do sai diện tích.
- Đất an ninh năm 2005 có diện tích là 10,61ha, diện tích kiểm kê tới năm 2010 là 10,49ha, diện tích đất an ninh giảm 0,12ha. Diện tích đất an ninh giảm là do đất chuyển sang trụ sở cơ quan và do sai diện tích. Diện tích giảm chủ yếu cho mục đích xây dựng các trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.
- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp năm 2005 có diện tích là 153,07ha, diện tích kiểm kê tới năm 2010 là 1.258,50ha, diện tích đất tăng 1.105,43ha. Diện tích đất tăng là do đất chuyển từ đất trồng cây hằng năm khác, đất rừng phòng hộ và đất ở nông thôn. Diện tích đất tăng chủ yếu là buôn bán, kinh doanh.
- Đất có mục đích công cộng năm 2005 có diện tích là 486,01ha, diện tích kiểm kê tới năm 2010 là 1.088,63ha, diện tích đất có mục đích công cộng tăng lên 602,62ha. Diện tích đất tăng là do lấy đất từ đất ở nông thôn, đất ở đô thị và từ đất trồng cây lâu năm. - Đất tôn giáo, tín ngưỡng năm 2005 có diện tích là 10,51ha, diện tích kiểm kê tới năm 2010 là 24,72ha, diện tích đất tôn giáo, tín ngưỡng tăng lên 14,21ha. Diện tích đất tăng là chuyển từ đất cây trồng lâu năm, đất ở nông thôn và đất ở đô thị. Diện tích tăng chủ yếu cho mục đích xây dựng chùa, nhà thờ.
- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng năm 2005 có diện tích là 311,05ha, diện tích kiểm kê năm 2010 là 759,82ha, diện tích tăng lên 448,77ha. Diện tích tăng là do lấy từ đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây lâu năm.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa năm 2005 có diện tích là 35,74ha, diện tích đất kiểm kê tới năm 2010 là 27,88ha, diện tích đất giảm 7,86ha. Diện tích giảm là do lúc trước chôn cất không tập trung nay được chôn cất tập trung vào một chỗ cho nên làm diện tích đất giảm.
bangvl
45
3.4.1.2 Diện tích đất chưa sử dụng
Từ bảng 3.11 cho thấy diện tích đất chưa sử dụng năm 2005 có diện tích là 1.367,37ha, tới năm 2010 có diện tích là 1.238,40ha. Diện tích đất chưa sử dụng tính đến ngày 01/01/2010 giảm 128,97ha. Tổng diện tích tăng là 96.12ha, tổng giảm là 225,09ha. Cụ thể như sau:
Bảng 3.11 : Diện tích đất chưa sử dụng năm 2005 so với năm 2010
Đơn vị tính :ha STT Mục đích sử dụng đất Mã Năm 2010 (ha) Năm 2005 (ha) Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng diện tích tự nhiên 58.919,28 58.936,63 -17.35 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.238,40 1.367,37 -128,97 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 1.084,83 1.309,92 -225,09 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 59,87 - 59,87 3.3 Núi đá không có cây rừng NCS 93,70 57,45 36,25
(Nguồn: Kết quả thống kê đất đai huyện Phú Quốc năm 2010)
- Tổng diện tích đất bằng chưa sử dụng năm 2005 có diện tích là 1.309,92ha, tới năm 2010 diện tích đất chưa sử dụng là 1.238,40ha. Diện tích giảm 225,09ha, diện tích đất bằng chưa sử dụng là do chuyển sang đất phi nông nghiệp. Diện tích đất bằng chủ yếu cho hoạt động xây dựng các khu dân cư, các khu nhà ở.
- Tổng diện tích đất núi chưa sử dụng năm 2005 chưa có mục đích sử dụng, tới năm 2010 diện tích đất là 59,87ha. Diện tích đất núi chưa sử dụng tăng cũng do 1 phần chuyển sang mục đích phi nông nghiệp và do sai diện tích. Diện tích tăng chủ yếu cho mục đích xây dựng các khu sinh thái, khu du lịch nghĩ dưỡng.
- Tổng diện tích đất núi đá không có cây rừng năm 2005 có diện tích là 57,45ha, tới năm 2010 diện tích đất núi đá không có cây rừng là 93,70ha, diện tích tăng lên 36,25ha. Diện tích đất tăng là do chuyển sang mục đích kinh doanh phi nông nghiệp. Diện tích tăng chủ yếu là cho mục đích xây dựng các khu sinh thái, khu nghĩ dưỡng.
bangvl 46 0.000 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 Năm 2005 Năm 2010 Năm 2005 54.006 3.562 1.367 Năm 2010 52.991 4.689 1.238
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Hình 3.2: Kế hoạch sử dụng đất năm 2005-2010 huyện Phú Quốc
Qua hình 3.2 cho thấy được kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2005-2010 của huyện Phú Quốc chủ yếu tăng ở đất phi nông nghiệp ngoài ra diện tích đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng giảm nhưng diện tích không đáng kể cụ thể như sau:
- Diện tích đất nông nghiệp năm 2005 là 54.006,79ha, năm 2010 có diện tích là 52.991,67ha. Diện tích đất nông nghiệp giảm 1.015,12ha.
- Diện tích đất phi nông nghiệp năm 2005 là 3.562,74ha, năm 2010 có diện tích là 4.689,21ha. Diện tích đất tăng 1.126,74ha.
- Diện tích đất chưa sử dụng năm 2005 là 1.367,37ha, năm 2010 là 1.238,40ha. Diện tích đất giảm 128,97ha.
Tóm lại nhìn chung trong giai đoạn 2005-2010 tình hình sử dụng đất của huyện Phú Quốc có nhiều thay đỗi chủ yếu là đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng giảm, diện tích đất phi nông nghiệp thì tăng, trong những năm qua huyện Phú Quốc đã thực hiện những chính sách sử dụng đất đai một cách hợp lý, với diện tích đất phi nông nghiệp tăng 1.126,74ha chủ yếu được huyện tập trung đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cụ thể là đầu tư vào các hoạt động du lịch, nghĩ dưỡng, giao thông. Bên cạnh đó huyện cần phải sử dụng đất đúng mục đích, tránh những mặt tiêu cực sử dụng đất không đúng mục đích.
bangvl
47
3.5 Thực trạng biến động đất đai giai đoạn 2010-2013
3.5.1 Hiện trạng đất nông nghiệp
Từ bảng 3.12 cho thấy diện tích đất nông nghiệp 2010 là 52.991,67ha, kiểm kê năm 2013 là 51.482,24ha, giảm 1.509,43ha, tổng tăng là 1.203,28ha, tổng giảm là 4.084,43 cụ thể như sau:
Bảng 3.12: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2010 so với năm 2013
Đơn vị tính:ha STT Mục đích sử dụng đất Mã Năm 2013 (ha) Năm 2010 (ha) Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng diện tích tự nhiên 58.919,28 58.919,28 - 1.1 Đất nông nghiệp NNP 51.482,24 52.991,67 -1.509,43 1.1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13.652,11 13.051,63 600,48 1.1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 170,25 170,84 -59
1.1.1.2 Đất trồng lúa LUA - - -
1.1.1.3 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 0,58 0,58 - 1.1.2.1 Đất trồng cây hằng năm
khác HNK 169,67 170,26 -59
1.1.2.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 13.481,86 12.880,79 601,07 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 37.806,86 39.918,50 -2.111,61 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - - - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 7.450,42 9.183,01 -1.732,59 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 30.356,44 30.735,49 -379,05 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 23,27 21,54 1,73 1.3.1 Đất làm muối LMU - - - 1.3.2 Đất nông nghiệp khác NKH - - -
bangvl
48
- Đất sản xuất nông nghiệp năm 2010 có diện tích là 13.051,63ha, đến năm 2013 có diện tích là 13.652,11ha tăng 600,48ha. Diện tích đất sản xuất nông nghiệp tăng 600,48ha chủ yếu cho mục đích trồng nông nghiệp như rau màu, cây ngắn ngày.
- Đất cây trồng lâu năm, năm 2010 có diện tích là 12.880,79ha, đến năm 2013 có diện tích là 13.481,86ha, diện tích đất cây trồng lâu năm tăng 601,07ha. Do chuyển từ đất bằng chưa sử dụng và đất chuyển từ sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Diện tích đất tăng 601,07ha chủ yếu cho mục đích trồng cây lâu năm như cây tràm bông vàng, xà cừ và các loại cây khác.
- Đất nuôi trồng thủy sản năm 2010 có diện tích là 21,54ha, đến năm 2013 có diện tích là 23,27ha, diện tích đất nuôi trồng thủy sản tăng 1,73ha. Do chuyển từ đất nông nghiệp khác. Diện tích đất thủy sản tăng 1,73ha chủ yếu cho nuôi trồng thủy sản chủ yếu nuôi ốc hương, ghẹ và nuôi ngọc trai.
- Đất lâm nghiệp năm 2010 có diện tích là 39.918,50ha tới năm 2013 có diện tích là 37.806,86ha, diện tích đất lâm nghiệp giảm 2.111,61ha. Diện tích giảm do đất chuyển sang đất Quốc phòng và do tính sai diện tích. Diện tích đất lâm nghiệp giảm 2.111,61ha chủ yếu phục vụ cho mục đích quốc phòng.
Tóm lại diện tích đất nông nghiệp của huyện đã được đưa vào sử dụng có hiệu quả không để hoang hóa và sử dụng hợp lý với từng loại đất. Trong thời gian tới cần có những biện pháp quy hoạch và sử dụng cho đúng mục đích bên cạnh đó cần phải tăng cường chính sách quản lý Nhà nước về đất đai nhằm tránh sử dụng đất sai mục đích.
3.5.1.1 Hiện trạng đất phi nông nghiệp
Từ bảng 3.13 cho thấy diện tích đất phi nông nghiệp năm 2010 có diện tích là 4.689,21ha, theo số liệu kiểm kê tới năm 2013 thì đất phi nông nghiệp có diện tích là 6.202,60ha, diện tích tăng 1.513,39ha. Tổng diện tích tăng là 3.078,68ha, tăng từ đất ở, đất chuyên dùng, đất sản xuất phi nông nghiệp và đất có mục đích công cộng. Tổng diện tích giảm đất phi nông nghiệp là 4,928ha, giảm từ đất Quốc phòng, đất tôn giáo, tín ngưỡng và đất sông suối và mặt nước chuyên dùng. Cụ thể như sau:
- Diện tích đất ở năm 2010 có diện tích là 813,54ha, tới năm 2013 đất ở có diện tích là 816,60ha, diện tích đất ở tăng lên 3,06ha. Diện tích đất ở tăng 3,06ha chủ yếu phục vụ cho xây dựng các khu dân cư, đô thị.
- Diện tích đất chuyên dùng năm 2010 có diện tích là 3.063,25ha tới năm 2013 đất chuyên dùng có diện tích là 4.576,39ha, diện tích đất chuyên dùng tăng lên 1.513,14ha do lấy đất từ Quốc phòng và do sai diện tích. Diện tích đất chuyên dùng tăng với mục đích là sử dụng cho giao thông, du lịch, xây dựng và công trình công cộng.
bangvl
49
- Diện tích đất có mục đích công cộng năm 2010 có diện tích là 1.088,63ha tới năm 2013 diện tích đất có mục đích công cộng 2.173,68ha, diện tích đất tăng lên 1.085,05ha diện tích tăng do chuyển sang đất phi nông nghiệp.
Đất quốc phòng năm 2010 có diện tích là 681,83ha tới năm 2013 có diện tích là 635,39 diện tích giảm 46,44ha, diện tích giảm là do chuyển sang đất rừng phòng hộ, chuyển sang đất trụ sở cơ quan và do làm đường giao thông.
Đất an ninh năm 2010 có diện tích là 10,49ha tới năm 2013 có diện tích là 10,45ha diện tích giảm 4ha, diện tích giảm là do chuyển sang đất trụ sở cơ quan.
Bảng 3.13: Hiện trạng đất phi nông nghiệp năm 2010 so với năm 2013
Đơn vị tính:ha STT Mục đích sử dụng đất Mã Năm 2013 (ha) Năm 2010 (ha) Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng diện tích tự nhiên 58.919,28 58.919,28 -
2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.202,60 4.689,21 1.513,39
2.1 Đất ở OTC 816,60 813,54 3,06
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 341,48 339,04 2,24
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 475,12 474,50 62
2.2 Đất chuyên dùng CDG 4.576,39 3.063,25 1.513,14 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công
trình sự nghiệp CTS 26,96 23,80 3,16
2.2.1.1 Đất quốc phòng CQP 635,39 681,83 -46,44
2.2.1.2 Đất an ninh CAN 10,45 10,49 -4
2.2.1.3 Đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp CSK 1.729,91 1.258,50 471,41
2.2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC 2.173,68 1.088,63 1.085,05 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 24,72 24,72 -
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 27,56 27,88 -32 2.5 Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng SMN 757,33 759,82 -2,48
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - -
bangvl
50
3.5.1.2 Hiện trạng đất chưa sử dụng
Từ bảng 3.14 cho thấy diện tích đất chưa sử dụng năm 2010 là 1.238,40ha, theo số liệu kiểm kê tới năm 2013 thì diện tích đất chưa sử dụng là 1.234,44ha, diện tích tăng lên 396ha. Tổng diện tích giảm là 396ha. Tăng từ đất bằng chưa sử dụng và do chuyển sang đất phi nông nghiệp. Cụ thể tăng giảm như sau:
Bảng 3.14: Hiện trạng đất chưa sử dụng năm 2010 so với năm 2013
Đơn vị tính:ha STT Mục đích sử dụng đất Mã Năm 2013 (ha) Năm 2010 (ha) Tăng (+) Giảm (-) (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng diện tích tự nhiên 58.919,28 58.919,28 - 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.234,44 1.238,40 -3,96 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 1.080,87 1.084,83 -3,96 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 59,87 59,87 - 3.3 Núi đá không có cây rừng NCS 93,70 93,70 -
(Nguồn: Kết quả thống kê đất đai huyện Phú Quốc năm 2013)
Diện tích đất chưa sử dụng năm 2010 là 1.048,83ha, tới năm 2013 có diện tích là 1.080,87ha, diện tích giảm 3,96ha.Diện tích đất đồi núi chưa sử dụng và đất đá không có cây rừng diện tích không thay đổi.
bangvl 51 0.000 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 Năm 2010 Năm 2013 Năm 2010 52.991 4.689 1.238 Năm 2013 51.482 6.202 1.234
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Hình 3.3: Kế hoạch sử dụng đất năm 2010-2013 huyện Phú Quốc
Qua hình 3.3 cho thấy thì diện tích đất trong giai đoạn 2010-2013 của huyện Phú Quốc thay đổi đáng kể cụ thể như sau:
- Diện tích đất nông nghiệp năm 2010 là 52.991,67ha, năm 2013 có diện tích là 51.482,24ha. Diện tích đất nông nghiệp giảm 1.509,43ha.
- Diện tích đất phi nông nghiệp năm 2010 là 4.689,21ha, năm 2013 có diện tích là 6.202,60ha. Diện tích đất phi nông nghiệp tăng 1.513,39ha.
- Diện tích đất chưa sử dụng năm 2010 có diện tích là 1.238,40ha, năm 2013 có diện tích là 1.234,44ha. Diện tích đất chưa sử dụng giảm 3,96ha
Tóm lại nhìn chung trong những năm qua giai đoạn 2010 – 2013 thì đất đai huyện Phú Quốc có sự thay đổi một cách nhanh chóng. Diện tích đất nông nghiệp và diện tích đất chưa sử dụng giảm rõ rệt. Diện tích đất nông nghiệp năm 2010 có 52.991,67ha, năm 2013 diện tích là 51.482,24ha, diện tích giảm 1.509,43. Diện tích đất chưa sử dụng