3. Đối với các cơ quan ban ngành:
PHẦN II: NỘI DUNG
3
Chương I: Cơ sở lý luận... 3
I. Khái quát về đầu tư... 3
1. Khái niệm đầu tư... 3 2. Các hình thức đầu tư... 3 2.1.Theo cách thức bỏ vốn... 3 2.2.Theo chủ thể bỏ vốn. ... 3 2.3.Các hình thức khác... 3
3. Mục tiêu đầu tư. ... 3
3.1.Theo tiêu thức lợi ích của nhà đầu tư ... 4
3.2.Theo tiêu thức lợi ích quốc gia thì... 4
II. Dự án đầu tư... 4
1. Khái niệm... 4
2. Những yêu cầu của một dự án đầu tư... 5
2.1.Tính pháp lý... 5 2.2.Tính khoa học... 5 2.3.Tính khả thi... 5 2.4.Tính hiệu quả... 5
3. Phân loại dự án đầu tư... 6
3.1.Căn cứ vào ngành mà vốn đầu tư bỏ ra... 6
3.2.Căn cứ vào tính chất của ngành mà vốn đầu tư bỏ ra... 6
3.3.Căn cứ vào mức độ đổi mới của đối tượng đầu tư... 6
3.4.Căn cứ vào quy mô vốn đầu tư, tính chất quan trọng ... 6
của ngành, diện tích chiếm đất và mức độ ảnh hưởng môi trường.
III. Phương pháp phân tích và thẩm định dự án đầu tư... 7
1. Khái niệm thẩm định dự án đầu tư... 7
2. Phương pháp thẩm định dự án đầu tư. ... 7
2.1.Thẩm định theo trình tự... 7
2.2.Phương pháp so sánh các chỉ tiêu... 7
3. Nội dung thẩm định dự án đầu tư... 8
3.1.Về pháp lý nên thẩm định các mặt... 8
3.2.Về phương diện tổ chức quản trị... 8
3.3.Về phương diện thị trường, tiếp thị... 8
3.3.1. Thẩm định nhu cầu.
8
3.3.2. Thẩm định thị phần của dự án. 9
3.3.3. Thẩm định giá bán dự trù của sản phẩm dự án dự kiến. 9
3.3.4. Thẩm định chương trình tiếp thị:
9...
3.4. Về phương diện kỹ thuật.
... 9
3.4.1.Thẩm định phương pháp sản xuất. 9
3.4.2.Xác minh về mặt kỹ thuật các yếu tố đầu vào. 9
3.4.3.Máy móc thiết bị.
9
3.4.4.Quy mô của xí nghiệp theo dự án. 10
3.4.5.Cơ cấu tổ chức sản xuất.
10
3.4.6.Địa điểm xây dựng công trình của dự án. 10
3.4.7.Các hợp đồng ký kết về cung cấp thiết bị - máy móc. 10
3.5.Về môi trường... 10
3.6.Về phương diện tài chính - tài trợ... 10
3.6.1. Thẩm định hệ thống chi tiêu tài chính của dự án. 10
3.6.2. Thẩm định về nhu cầu vốn của dự án. 11
3.6.3. Thẩm định chi phí sản xuất.
11
3.6.4. Thẩm định chỉ tiêu lợi nhuận.
11
3.6.5. Kiểm tra độ an toàn về mặt tài chính, tính khả thi 11
của các chỉ tiêu tài chính.
3.7.Về phương diện kinh tế - xã hội... 11
4. Ý nghĩa của thẩm định dự án đầu tư... 11
V. Các công thức tính toán... 12
1. Các chỉ tiêu đánh giá tình hình tài chính của dự án... 12
2. Điểm hòa vốn... 12
2.1.Điểm hòa vốn lý thuyết... 12
2.2.Điểm hoà vốn tiền tệ. (Điểm hòa vốn hiện kim)... 12
2.3.Điểm hoà vốn trả nợ... 12
3. Thời gian hoàn vốn... 12
4. Hiện giá thuần... 13
5. Tỷ sất sinh lợi nội bộ (IRR)... 13
6. Công thức liên quan đến phân tích thị trường... 13
Chương II: Giới thiệu chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Bến Tre... 14
I.Sơ lược về tình hình kinh tế - xã hội Bến Tre năm 2002... 14
a.Thuận lợi... 14
b.Khó khăn... 14
II.Lịch sử hình thành và phát triển chi nhánh NHĐT & PT Bến Tre ... 15
III.Chức năng, phạm vi hoạt động, nguồn vốn đầu tư... 16
a.Chức năng... 16
b.Phạm vi hoạt động... 16
c.Nguồn vốn đầu tư... 17
IV.Những thuận lợi và khó khăn năm 2002 và đánh giá ... 17
tình hình hoạt động những năm qua:
a.Thuận lợi... 17 b.Khó khăn... 17 c.Tình hình huy động vốn từ 2000-2002... 18
d.Hoạt động sản xuất kinh doanh... 19
V.Vai trò của NHĐT & PT đối với sự phát triển của nền kinh tế... 19
VI.Cơ cấu tổ chức, chức năng... 20 a.Ban giám đốc... 20 b.Phòng tín dụng... 20 c.Phòng kế toán... 20
d.Phòng nguồn vốn kinh doanh... 21
e.Phòng Tổ chức hành chính... 21
f.Tổ kiểm tra - kiểm toán nội bộ... 21
g.Tổ điện toán... 21
h.Tổ kho quỹ... 21
VII.Phương hướng phát triển những năm tới... 21
1. Mục tiêu chung... 21
2. Các mục tiêu cụ thể... 22
3. Những giải pháp, biện pháp cụ thể thực hiện mục tiêu... 22
Chương III: Thẩm định dự án nuôi tôm sú công nghiệp tại ... 26
Chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Bến Tre.
I.Giới thiệu về nghề nuôi trồng thuỷ sản Bến Tre... 26
1. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội liên quan đến ngành... 26
nuôi trồng thủy sản Bến Tre.
2. Vai trò của ngành nuôi trồng thuỷ sản đối với sự phát triển của Tỉnh... 26
3. Sự cần thiết ra đời của dự án... 27
II.Nội dung thẩm đinh dự án... 27
1. Thẩm định về phương diện thị trường... 27
1.1. Thị trường đầu vào.
... 27
1.2. Thị trường đầu ra.
... 28
2. Thẩm đinh về phương diện kỹ thuật của dự án: ... 29 2.1. Phương pháp kỹ thuật. ... 29 2.2. Phương pháp sản xuất. ... 29
2.3. Địa điểm xây dựng.
... 30
2.3.1.Vị trí địa lý. 30
2.3.2.Khí tượng thủy văn. 30 2.3.3.Nguồn nước. 30 2.3.4. Địa chất. 30 2.3.5.Giao thông. 30 2.3.6.Nguồn điện. 30
2.3.7.An ninh trật tự - xã hội. 30 2.4. Giải pháp xây dựng ... 30 2.4.1. Phần đào đắp. 30 2.4.2. Các công trình phụ trợ. 31
3. Thẩm định dự án ở phương diện tài chính... 31 3.1. Mức độ tự túc về tài chính. ... 31 3.2. Căn cứ để tính toán ... 31 3.3.Vốn đầu tư ... 32
3.3.1. Xây dựng cơ bản và trang thiết bị
... 32
3.3.2.Chi phí sản xuất 1 vụ: (Vụ chính)
... 32
3.3.3.Dự trù giá thành sản xuất hàng năm
... 33
3.4. Dự trù doanh thu và lợi nhuận của dự án
... 34
... 34
3.4.2Giá bán
... 34
3.5. Phương pháp phân tích điểm hoà vốn của dự án
... 36
3.5.1. Đồ thị điểm hòa vốn lý thuyết
... 37
3.5.2. Điểm hòa vốn tiền tệ
... 37
3.5.3. Điểm hòa vốn trả nợ
... 38
3.6. Kỳ hoàn vốn của dự án và phân tích bằng giá trị hiện tại.
... 39
3.7. Phương pháp phân tích bằng tỉ suất lợi nhuận nội bộ IRR.
... 42 3.8. Phân tích độ nhạy cảm. ... 44 3.8.1.Giá giảm 5% ... 45 3.8.2.Chi phí tăng 5% ... 46 3.8.3. Giá giảm 6% ... 48 3.8.4. Chi phí tăng 10%. ... 49
4.Thẩm định về phương diện kinh tế - xã hội... 50
4.1. Lợi ích kinh tế - xã hội.
... 50
4.2. Các chỉ tiêu về kinh tế - xã hội.
... 51