- Biện pháp bảo đảm tiền vay: Thế chấp tài sản.
- Tài sản bảo đảm: QSD đất, tài sản trên đất của doanh nghiệp và của bên thứ ba, phương tiện vận tải của doanh nghiệp đang thế chấp tại Ngân hàng Công thương Lao Cai, trị giá: 2.484trđ.
- Các tài sản khác doanh nghiệp sẽ bổ sung trong quá trình vay vốn.
5. Dự kiến lợi ích của NHCT nếu chấp thuận cho vay để thực hiện phương án: án:
Tiền lãi dự kiến thu được khi cho vay: 300trđ x 10.5%/năm = 31trđ/năm. Các dịch vụ khác như: Giao dịch tiền gửi, phí chuyển tiền, dịch vụ khác…
2– NGHIỆP VỤ VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG:
* Giới thiệu về khách hàng:
- Khách hàng vay vốn: Lê Trọng Tuấn.
- Địa chỉ: 280 - Đường Hồng Hà – P.Cốc Lếu – Lào Cai.
- CMT nhân dân : 063250558 do CA Lào Cai cấp ngày 15/06/1987. - Nghề Nghiệp: buôn bán.
- Điện thoại: 020 3826151
- Số CMT nhân dân: 063265712 do CA Lào Cai cấp ngày 20/05/1988. - Nghề nghiệp: Giáo viên.
* Nhu cầu vay vốn:
- Tổng nhu cầu vốn: 120.000.000 đ
Trong đó: vốn chủ sở hữu + vốn huy động khác = 75.000.000 đ Nhu cầu vay vốn của ngân hàng: 25.000.000 đ
- Mục đích vay : Cải tạo nhà ở. - Lãi suất: 1, 75%/tháng.
- Thời hạn cho vay: 24 tháng.
* Phương án trả nợ:
- Thu nhập từ kinh doanh: 17.000.000 đ/tháng. - Thu nhập của người cùng góp: 5.000.000 đ/tháng.
Tổng thu nhập: 22.000.000 đ/tháng
- Chi phí phục vụ sinh hoạt: 5.000.000 đ/tháng. - Chi phí khác: 3.000.000 đ/tháng.
Thu nhập ròng dùng trả nợ: 14.000.000 đ/tháng.
- Kỳ hạn trả gốc và lãi: lãi trả hàng tháng, kỳ hạn trả nợ gốc 03 tháng.
* Bảo đảm tiền vay: Thế chấp.
- Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 64, tờ bản đồ QH đất tại đường B3 Phường Bắc Cường. Diện tích đất thế chấp: 100 m2. Chứng nhận về quyền sử dụng đất số AB29889 do UBND Lào Cai cấp ngày 20/3/2005, đã được phòng tài nguyên môi trường TP Lào Cai chuyển nhượng.
- Tài sản gắn liền với đất: Thửa đất số 64, tờ bản đồ QH đất tại đường B3 Phường Bắc Cường. Ngôi nhà 2 tầng, diện tích 200 m2. Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất của khách hàng. Bản
chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB29889 do UBND thành phố Lào Cai cấp ngày 20/03/2005.
* Kết quả thẩm định và đề xuất của cán bộ tín dụng:
- Năng lực của khách hàng: khách hàng có đủ năng lực hành vi dân sự, năng lực pháp luật dân sự.
- Tình hình tài chính của người vay: tình hình tài chính ổn định, lành mạnh.
- Khả năng trả nợ của người vay: Khách hàng có đủ điều kiện trả nợ.
Đề nghị Trưởng phòng xét duyệt cho vay đối với khoản vay này đảm bảo 100% bằng tài sản.
3- NGHIỆP VỤ VỀ CHO VAY THEO HẠN MỨC TÍN DỤNG:
TỜ TRÌNH THẨM ĐỊNH CHO VAY
(Cho vay theo hạn mức)
Mô tả khái quát khoản vay: