Cụng viờn Hồ Khỏnh Hội là cụng viờn trung tõm quận 4, nằm tại cỏc phường 2, 3, 5 với diện tớch quy hoạch 17,6 ha. Là địa điểm sinh hoạt văn húa vui chơi, giải trớ của nhõn dõn trong quận và thành phố, gúp phần tạo cảnh quan và điều hũa khớ hậu cho khu vực.
Cơ cấu sử dụng đất cỏc khu chức năng như sau: - Khu trung tõm: 2,5 ha chiếm 14,2%
- Khu thiếu nhi: 1,5 ha chiếm 8,5% - Khu biểu diễn: 1,2 ha chiếm 6,8% - Khu thể thao: 2,0 ha chiếm 11,4%
- Khu dịch vụ và giải trớ: 2,0 ha chiếm 11,4% - Khu phục vụ: 0,6 ha chiếm 3,4%
- Khu vườn dạo: 3,0 ha chiếm 17,0% - Mặt hồ: 4,8ha chiếm 27,3% Bảng 3.12: Tổng hợp diện tớch đất quy hoạch TT Loại đất Diện tớch (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tớch quy hoạch 17,60 100,00 1 Đất xõy dựng cụng trỡnh 1,54 8,75 2 Đất giao thụng sõn bói 3,51 19,94
3 Đất cõy xanh cụng viờn 7,75 44,03
4 Đất mặt nước 4,80 27,27
3.2.1.1. Quy hoạch hệ thống thoỏt nước mặt
Tất cả cỏc loại nước mặt như: mưa, tưới đường, cõy xanh, rửa xe được thu gom, vận chuyển trong cỏc rónh nắp đan, cống bờ tụng khụng qua xử lý, cho đổ trực tiếp vào hệ thống cống bờ tụng chạy giửa đường D300-D400, sau đú thoỏt ra hồ
thụng qua cỏc cửa xả. Vỡ diện tớch toàn khu khụng lớn lắm nờn nước mưa được cho là nước sạch cú thể thoỏt trực tiếp ra hồ.
Mạng lưới cống chủ yếu là cống bằng bờ tong, bố trớ cống dưới lũng đường giao thong trong khu cụng viờn. Cỏc hố ga thu nước mưa đặt hai bờn đường thu nước đổ vào tuyến cống chớnh. Chỗ giao nhau của cỏc tuyến thoỏt nước đều cú giếng thăm. Cống được thiết kế bỏm vào cỏc con đường trong khu cụng viờn.
3.2.1.2. Quy hoạch cấp nước
a. Nguồn nước
Hiện tại trờn đường Hoàng Diệu cú 2 tuyến ống D150 và trờn đường Khỏnh Hội là tuyến D200. Dự kiến khi mở đường (nối dài) đường Hoàng Diệu qua khu cụng viờn tiếp tục nối dài tuyến ống cấp nước D150 trờn đường Hoàng Diệu. Nước cấp cho khu cụng viờn được đấu nối từ tuyến ống D150 núi trờn.
b. Chỉ tiờu cấp nước
- Cấp nước tưới cõy: 4 lớt/m3 - Cấp nước rửa đường: 1,5 lớt/m2
- Cấp nước cụng cộng – dịch vụ: 40 lớt/người/ ngày đờm - Nước dự phũng – rũ rỉ: 25% tổng cỏc loại trờn
- Cấp nước chữa chỏy: 10 lớt/s cho 1 đỏm chỏy, số đỏm chỏy xảy ra đồng thời là 2 đỏm chỏy.
c. Mạng lưới cấp nước
Trờn tuyến đường chạy qua khu cụng viờn thỡ hiện tại trờn đường Hoàng Diệu cú 2 tuyến ống D150 và trờn đường Khỏnh Hội là tuyến D200. Dự kiến khi mởđường (nối dài) đường Hoàng Diệu qua khu cụng viờn tiếp tục nối dài tuyến ống cấp nước D150 trờn đường Hoàng Diệu. Nước cấp cho khu cụng viờn được đấu nối từ tuyến ống D150 núi trờn.
Do khu cụng viờn cú đường tương đối rộng nờn khi cú chỏy xảy ra thỡ xe cứu hỏa cú thể chạy vào trong hku cụng viờn và nếu đỏm chỏy lớn cần nhiều nước thỡ cú thể lấy nước tạm thời từ hồđể phục vụ cho chữa chỏy.
Đối với nước tưới cho cỏc khu cõy xanh ta chỉ kộo ống một số tuyến nhất
định, trờn cỏc tuyến này cú chổđấu nối lấy nước tưới và kộo ống để tưới cho cõy.
3.2.1.3. Quy hoạch thoỏt nước thải
Nước thải chủ yếu là nước thải sinh hoạt từ cỏc cụng trỡnh cụng cộng trong khuụn viờn đều phải xử lý qua bể tự hoại rồi đổ ra cống thoỏt nước thải trờn đường Khỏnh Hội, Nguyễn Khoỏi và Vĩnh Hội.
3.2.1.4. Đỏnh giỏ tỏc động mụi trường dự ỏn
3.2.1.4.1. Hiện trạng mụi trường a. Đặc điểm vị trớ
Thuộc phường 2, 3, 5 quận 4 thành phố Hồ Chớ Minh, là nơi cú mật độ dõn cưđụng đỳc, khu vực trung tõm quận 4.
b. Đặc điểm địa hỡnh
Địa hỡnh thấp, trũng.
c. Đặc điểm điều kiện khớ hậu
Nằm trong vựng khớ hậu nhiệt đới giú mựa cận xớch đạo núng ẩm. Nột đặc trưng của chếđộ khớ hậu là ổn định, ớt cú những biến động lớn, nhiệt độ cao quanh năm, hai mựa rừ rệt. Mựa khụ hầu như khụng cú mưa, tổng lượng mưa mựa khụ chỉ
vào khoảng <20% tổng lượng mưa cả năm, độ ẩm khụng khớ rất thấp, ngược lại mựa mưa lượng mưa chiếm tới >80% tổng lượng mưa cả năm, độ ẩm khụng khớ cao.
d. Mụi trường kinh tế xó hội
Là vựng dõn cư chiếm 90% hiện hữu, nay toàn bộ chuyển thành khu vực cụng viờn cõy xanh.
e. Mụi trường sinh thỏi
Đặc điểm chung: mụi trường ở trạng thỏi ụ nhiễm nặng do mật độ dõn cư đụng đỳc, hệ thống hạ tầng yếu kộm, đặc biệt là hệ thống thoỏt nước thải hầu như
f. Những yếu tốảnh hưởng mụi trường của dự ỏn
Theo quy hoạch chi tiết, cỏc yếu tốảnh hưởng tới mụi trường khu vực dự ỏn bao gồm:
Nguồn ụ nhiễm tăng do cỏc khu xõy dựng cụng trỡnh, cỏc khu cụng cộng nhiều người như: khu nhà hỏt, sõn khấu biểu diễn ngoài trời, khu vui chơi, thể dục thể thao…
Cỏc chất thải núi trờn nếu khụng xử lý triệt để và quản lý chặt chẽ sẽ là nguồn gõy ụ nhiễm mụi trường.
Đụ thị húa cũng cú nghĩa là nhịp độ và quy mụ xõy dựng cao, trong thời gian
đang thi cụng cỏc cụng trỡnh xõy dựng: việc san lấp nặt bằng, sự hoạt động của cỏc phương tiện vận chuyển vật liệu, sự hoạt động của cỏc phương tiện vận chuyển vật liệu, sự hoạt động của cỏc loại mỏy múc thi cụng là cỏc tỏc nhõn gõy ụ nhiễm và gõy ồn khụng thường xuyờn nếu khụng cú cỏc biện phỏp quản lý và hạn chế tối đa cỏc tỏc nhõn gõy ụ nhiễm này cú thể cú nguy hại hơn cả tỏc nhõn thường xuyờn.
Cơ sở hạ tầng xó hội, cơ sở hạ tầng kỹ thuật sẽ được xõy dựng và phỏt triển
đồng bộ theo tốc độ đụ thị húa.
3.2.1.4.2. Những giải phỏp bảo vệ mụi trường
Quy hoạch khu vực thành khu cụng viờn cõy xanh, với mật độ xõy dựng toàn khu <10% sẽ là một giải phỏp quan trọng trong việc bảo vệ mụi trường, cải tạo mụi trường khu vực dự ỏn và toàn quận 4.
Xõy dựng hồ Khỏnh Hội thành hồ cú diện tớch mặt nước lớn bảo đảm việc thoỏt nước cho khu vực dự ỏn và tăng mỹ quan đụ thị.
Hệ thống cỏc cụng trỡnh kỹ thuật hạ tầng đụ thị: a. Hệ thống cấp nước:
Đảm bảo cung cấp đủ nước theo tiờu chuẩn cấp nước dịch vụ và nước sinh hoạt đụ thị.
b. Hệ thống thu và xử lý nước thải, xử lý rỏc
lý tại cỏc hầm tự hoại của cụng trỡnh để xử lý sơ bộ mới được đổ vào hệ thống cống
đưa về cỏc trạm xử lý tập trung.
c. Chất thải rắn (rỏc):
Giải phỏp quy hoạch đề nghị: toàn bộ rỏc được thu gom bằng cỏc thựng rỏc cụng cộng và vận chuyển ra ngoài khu vực tới nơi tập trung và xử lý chế biến rỏc chung, xử lý bằng cỏch chụn lấp hoặc đốt.
3.2.1.5. Kết luận
Cỏc giải phỏp xử lý mụi trường của cỏc bộ mụn chuyờn ngành trong quy hoạch đó
đạt được cỏc nội dung cơ bản đặt ra trong việc bảo vệ mụi trường đụ thị.