Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Thịnh Đán đã đạt được những kết quả nhất định, góp phần vào sự phát triển chung của toàn thành phố. Đạt được những kết quả đó là do:
- Phường Thịnh Đán có địa hình khá thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn nhất là công tác thống kê, đo đạc, xây dựng bản đồ. Tạo điều kiện cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bên cạnh đó do sự nỗ lực của các cấp chính quyền và sự chỉ đạo của UBND thành phố Thái Nguyên và phường Thịnh Đán, tạo điều kiện cho công tác ĐKĐĐ và cấp GCNQSDĐ hoàn thành theo đúng chỉ tiêu đề ra.
- Công tác tuyên truyền chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước được thực hiện tương đối tốt. Trình độ nhận thức của người dân khá tốt, vì vậy nhân dân hiểu được tầm quan trọng và ủng hộ nhiệt tình công tác cấp GCNQSD đất.
4.5.2 Những khó khăn trong công tác Đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phường Thịnh Đán giai đoạn 2011 - 2013. nhận quyền sử dụng đất tại phường Thịnh Đán giai đoạn 2011 - 2013.
Bên cạnh những thuận lợi thì công tác cấp GCNQSDĐ còn gặp nhiều khó khăn do những nguyên nhân sau:
-Hồ sơ cấp GCNQSDĐ nằm trong phạm vi các dự án quy hoạch. -Chỉ giới đất đai giữa các hộ gia đình và các thửa giáp ranh chưa xác định rõ ràng.
- Một số gia đình chưa đăng ký kê khai cấp GCNQSD đất.
- Thiếu tài liệu để triển khai công việc, đây là nguyên nhân chủ yếu
- Khối lượng hồ sơ, công việc thì nhiều trong khi đó cán bộ địa chính còn thiếu, khiến cho công tác kê khai đăng kí, thiết lập hồ sơ địa chính và cấp GCNQSDĐ còn gặp nhiều khó khăn.
- Nhận thức của các chủ sử dụng đất về kê khai đăng kí quyền sử dụng đất còn chưa cao.