phủ cũng như ở tỉnh Thái Nguyên, thành phố Thái Nguyên, phường Thịnh Đán đã ban hành một số văn bản hướng dẫn, chỉ đạo về chuyên môn triển khai đến 23 tổ dân phố của phường và các đơn vị quản lý sử dụng đất trên địa bàn. Các văn bản phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương, làm cơ sở để quản lý và chỉ đạo thực hiện công tác quản lý đất đai có hiệu quả, đúng pháp luật.
4.2.3 Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính chính
Việc xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính được thực hiện tốt trên cơ sở kết quả hoạch định lại ranh giới theo Chỉ thị 364/HĐBT ngày 06/11/1991 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chính phủ), cũng như tài liệu đo đạc 299/TTg và đo đạc chỉnh lý bổ sung, căn cứ nghị định của chính phủ về việc thành lập phường Thịnh Đán. Đến nay phường Thịnh Đán đã hoàn thành việc phân định ranh giới hành chính với các phường lân cận và lại nằm tại gần trung tâm của Thành phố nên việc phân vạch địa giới hành chính được xác định ngày từ ngày đầu thành lập, ranh giới rõ ràng, hiện trạng không có tranh chấp với các phường giáp ranh.
Phường đã phối hợp với các phường có địa giới giáp ranh xây dựng xong bản đồ địa giới hành chính và lập xong hồ sơ địa giới hành chính, việc quản lý, lưu trữ hồ sơ địa chính là tài liệu để địa phương sử dụng trong công tác quản lý nhà nước và làm căn cứ cho việc giải quyết tranh chấp đất đai liên quan đến địa giới hành chính.
Trong những năm qua, việc khảo sát, đo đạc đã được UBND thành phố phối hợp cùng UBND phường thực hiện khá tốt. Đến năm
2005, phường đã thực hiện xong công tác lập bản đồ địa chính; Công tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất cũng đã được thực hiện. Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất của phường được UBND thành phố, phòng Tài nguyên – Môi trường chỉ đạo về chuyên môn thực hiện tốt theo quy định, định kỳ 5 năm cùng với công tác kiểm kê đất đai.
Việc lập và quản lý hồ sơ địa chính được thực hiện tốt, hiện tại phường đã được đo đạc lập bản đồ địa chính tạo điều kiện cho việc quản chặt và chỉnh lý biến động đất đai hàng năm.
*Những thuận lợi, khó khăn, tồn tại cần tháo gỡ.
Thuận lợi:
- Các cơ quan nhà nước đã ban hành đồng bộ các văn bản hướng dẫn như Nghị định, Thông tư, Chỉ thị và các văn bản hướng dẫn chuyên môn khác của các bộ, ngành, các tỉnh...
- Có sự phối hợp chỉ đạo của các cấp, các ngành trong quá trình tổ chức thực hiện Luật Đất đai.
- Nhận thức của nhân dân ngày càng được nâng cao.
Khó khăn vướng mắc:
- Một số các quy định trong Luật Đất đai chưa phù hợp với thực tế trong đời sống xã hội, các điều luật quy định chưa có tính thống nhất với một số ngành luật khác dẫn đến việc tổ chức thực hiện còn nhiều vướng mắc.
- Nội dung các văn bản hướng dẫn còn phân tán trong nhiều các văn bản của bộ, ngành và nội dung chưa có tính thống nhất cao, còn chồng chéo, khó hiểu, khó thực hiện.