CÔNG TÁC GPMB VÀ ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN GIẢI QUYẾT
4.5.1. Thuận lợi
Nhìn chung việc triển khai dự án đều được nhân dân đồng tình ủng hộ và được các cấp các ngành quan tâm nên cơ bản công tác GPMB đã bám sát được tiến độđề ra.
- Công tác GPMB được xác định là nhiệm vụ trọng tâm nên luôn được sự quan tâm chỉđạo của các cấp từ tỉnh đến phường.
- Trình độ dân trí ngày càng nâng cao, nhất là sự hiểu biết pháp luật, chế độ, chính sách về bồi thường GPMB tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyên truyền, của việc vận động nhân dân trong việc triển khai thực hiện dự án.
- Hội đồng bồi thường GPMB thường xuyên chủ động phối hợp với chủ dự án và các phường, xã làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện bồi thường GPMB. Đôn đốc chủ đầu tư thực hiện công khai quy hoạch đến người dân, kết hợp giới thiệu dự án để nhân dân nắm được ý nghĩa, mục đích thực hiện dự án và nắm được chỉ giới quy hoạch, thu hồi đất. Đồng thời hội đồng bồi thường cùng với chủ đầu tư và UBND phường tổ chức các hội nghị phổ biến chế độ, chính sách bồi thường GPMB cho nhân dân, giải quyết thắc mắc và các vấn đề nhân dân quan tâm. Tập hợp các ý kiến không thuộc thẩm quyền trình cấp trên xem xét. Báo cáo đề xuất tham mưu cho UBND thành phố để có các biện pháp giải quyết, xử lý các vấn đề bức xúc, đểổn định tư tưởng cho các hộ có đất bị thu hồi.
- Do làm tốt các công tác tuyên truyền, vận động nhân dân nên cơ bản các hộ năm trong chỉ giới thu hồi đều nghiêm túc thực hiện kê khai, kiểm kê theo chỉđạo hướng dẫn của hội đồng bồi thường GPMB.
4.5.2. Khó khăn, tồn tại
- Chính sách đất đai của nước ta có sự thay đổi khác nhau qua từng thời kỳ dẫn đến những biến động lớn về chủ sử dụng đất, ranh giới sử dụng đất gây khó khăn trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai.
- Giá đất đền bù cho người bị thu hồi đất chênh lệch lớn so với giá thị trường tại thời điểm thu hồi.
- Ý thức chấp hành chính sách, pháp luật của Nhà nước của một bộ phận người dân còn hạn chế.
