Theo kết quả tổng kiểm kê đất đai mới nhất năm 2013, tổng diện tích tự nhiên trên địa bàn phường được phân bố theo bảng 4.5:
Bảng 4.5: Diện tích, cơ cấu các loại đất chính của phường năm 2013 STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 159,28 100,00 1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 10,27 6,44 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,31 2,71 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 0,11 0,07 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 5.85 3,66
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 146,92 92,24
2.1 Đất ở OTC
69,56 43,67
2.2 Đất chuyên dùng CDG 68,19 42,81
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,67 0,42
2.4 Đất sông suối và MNCD SMN 8,50 5,34
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD 2,09 1,32
Tổng diện tích đất tự nhiên của phường Hoàng Văn Thụ là 159,28ha, trong đó nhóm đất nông nghiệp là 10,27ha chiếm 6,44% tổng diện tích đất tự nhiên, nhóm đất phi nông nghiệp là 146,92ha chiếm 92,24% tổng diện tích tự nhiên, nhóm đất chưa sử dụng là 2,09ha chiếm 1,32% tổng diện tích đất tự nhiên.
4.2.2. Vài nét về Dự án của phường Hoàng Văn Thụ - TP Thái Nguyên
Theo kế hoạch giải phóng mặt bằng thì tổng diện tích đất thu hồi tại UBND phường Hoàng Văn Thụ từ (2005-2010) 21,2ha. Đến năm 2010 UBND phường Hoàng Văn Thụ kết hợp Công ty TNHH Đầu tư Thái Nguyên hoàn thành công tác bồi thường GPMB diện tích 19,84ha. Trong đó diện tích đất cần thu hồi để thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng, trung tâm thương mại, nhà hàng… và đất ở chia lô là 17,34ha (Trong đó có 8.52ha đất nông nghiệp 6,1ha đất ở đô thị và đất nông nghiệp cùng thửa đất ở, 2,7 ha loại đất khác).
Về quy hoạch giao thông: Đối với đường Bắc Sơn có chiều dài tuyến là 1227,8m; lộ giới xây dựng là 27m; đường Minh Cầu có chiều dài là 270m và các tuyến đường nhánh trong khu dân cư với tổng chiều dài đường giao thông của cả dự án khoảng 6.000m; lộ giới từ 9m đến 22,5m. Hạ tầng giao thông được thiết kế xây dựng đồng bộ gồm đường giao thông hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước và thoát nước cho cả khu dân cư và khu tái định cư với tổng kinh phí đầu tư gần 210 tỷđồng.