Bảng 4.15. Hỗ trợ di chuyển, thưởng di chuyển hỗ trợ thuê nhà và tái định cư STT Tổ nhân dân Chủ sử dụng đất Nơi đến Hỗ trợ di chuyển (triệu đồng) Thưởng di chuyển đúng kế hoạch Hỗ trợ thuê nhà (triệu đồng) Tái định cư (triệu đồng) Tổng cộng (triệu đồng)
1 Tân Kì Nguyễn Thế Lương Tuyên Quang
4 5 2,4 9,6 21
2 Tân Kì Nguyễn Văn Hào Tuyên Quang
4 5 2,4 9,6 21
Tổng 8 10 4,8 19,2 42
(Nguồn: Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Sơn Dương)
- Về mức hỗ trợ tiền thuê nhà: Người dân vẫn chưa hài lòng với mức hỗ trợ
tiền thuê nhà như vậy. Họ cho rằng mức giá hỗ trợ thuê nhà như vậy vẫn thấp hơn so với giá thuê nhà trên thực tế. Hai hộ gia đình ông: Nguyễn Thế Lương và ông Nguyễn Văn Hào được thưởng 11.400.000 đồng/hộ, trong đó hỗ trợ di chuyển là: 4.000.000 đồng/hộ, thưởng di chuyển đúng kế hoạch là 5.000.000 đồng/ hộ, hỗ trợ
tiền thuê nhà: 2.400.000 đồng/hộ. Các dự án trên địa bàn huyện Sơn Dương chưa có khu tái định cư tập trung cho các dự án. Chỉ có một số khu tái định cư theo dự
án lớn như: Khu tái định cư cho dự án quốc lộ 2C, đường 13 B.Theo điều 6, Quyết định số 19/QĐ-UBND tỉnh ngày 29/10/2009 của UBND tỉnh Tuyên Quang, qui định về hỗ trợ tái định cư với trường hợp thu hồi đất ở. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở mà tự lo được đất ở thì
được hỗ trợ một khoản tiền bằng 10% giá trị quyền sử dụng đất của 01 (một) lô
đất ở được bồi thường tại vị trí bị thu hồi (đối với địa bàn thị trấn và các phường thuộc thị xã Tuyên Quang); bằng 20% giá trị quyền sử dụng đất của 01 (một) lô
đất ở được bồi thường tại vị trí bị thu hồi (đối với địa bàn còn lại) theo hạn mức giao đất tại Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND ngày 04/8/2005 của Uỷ ban nhân
dân tỉnh Tuyên Quang trừ trường hợp đã được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư
quy định tại khoản 1 Điều 19 của Nghịđịnh 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ
-Chỉ có hai hộ thuộc diện tái định cư. Tuy nhiên, chưa bị thu hồi hết đất
ở, diện tích đất ở và vườn còn lại đủ điều kiện đểở, hộ gia đình có đơn xin tự
tái định cư tại chỗ nên được xem xét hỗ trợ 10% giá bồi thường một (01) lô
đất ở tại khu vực bồi thường theo điều 6 QĐ 19/QĐ-UBND tỉnh, để gia đình tự lo tái định cư. Với số tiền hỗ trợ là 9.600.000 đồng/ hộ
- Các dự án trên địa bàn huyện Sơn Dương chưa có khu tái định cư tập trung cho các dự án. Chỉ có một số khu tái định cư theo dự án lớn như: Khu tái định cư cho dự án quốc lộ 2C, đường 13 B.Theo điều 6, Quyết định số
19/QĐ-UBND tỉnh ngày 29/10/2009 của UBND tỉnh Tuyên Quang, qui định về hỗ trợ tái định cư với trường hợp thu hồi đất ở. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗở mà tự lo được đất ở thì được hỗ
trợ một khoản tiền bằng 10% giá trị quyền sử dụng đất của 01 (một) lô đất ở được bồi thường tại vị trí bị thu hồi (đối với địa bàn thị trấn và các phường thuộc thị xã Tuyên Quang); bằng 20% giá trị quyền sử dụng đất của 01 (một) lô đất ở được bồi thường tại vị trí bị thu hồi (đối với địa bàn còn lại) theo hạn mức giao đất tại Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND ngày 04/8/2005 của Uỷ
ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang trừ trường hợp đã được nhận khoản tiền hỗ
trợ tái định cư quy định tại khoản 1 Điều 19 của Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ
-Chỉ có hai hộ thuộc diện tái định cư. Tuy nhiên, chưa bị thu hồi hết đất
ở, diện tích đất ở và vườn còn lại đủ điều kiện đểở, hộ gia đình có đơn xin tự
tái định cư tại chỗ nên được xem xét hỗ trợ 10% giá bồi thường một (01) lô
đất ở tại khu vực bồi thường theo điều 6 QĐ 19/QĐ-UBND tỉnh, để gia đình tự lo tái định cư. Với số tiền hỗ trợ là 9.600.000 đồng/ hộ.
-Hạn mức giao đất ở theo QĐ 60/2005/QĐ-UBND là:120 m2, múc hỗ
trợ là 10%, đơn giá đất ở nơi thu hồi đất: 800 đ/m2. Nơi đến của hộ gia đình ông: Nguyễn Văn Hào và hộ ông Nguyễn Thế Lương là thị trấn Sơn Dương- Sơn Dương- Tuyên Quang
hồi đất nông nghiệp, hỗ trợ đất vườn liền kềđất ở, đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất không đủđiều kiện bồi thường, mỏđất, hỗ trợ công cải tạo đất thu hồi làm đường công vụ và mỏ vật liệu đường vận chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống với những hộ bị mất trên 30% đất nông nghiệp đang sử dụng giúp giải quyết khó khăn của nhân dân trong khu vực khi bị mất đất, tạo công ăn việc làm mới cho người dân. Ban bồi thường, GPMB huyện đã nhận được sự nhất trí ủng hộ của nhân dân trong khu vực. Sự hỗ trợ trên giúp ổn định đời sống, an ninh trật tự, an toàn xã hộ cho nhân dân bị mất đất và trong khu vực.
Dưới đây là các chi phí, hạng mục bồi thường cụ thể của dự án:
Hình 4.3: Tỷ lệ chi phí các hạng mục bồi thường của dự án
- Qua hình trên ta nhận thấy: Chi phí bồi thường về đất đai chiếm tỷ lệ
lớn nhất chiếm tới: 66 %, đây là loại bồi thường có giá trị lớn nhất và phức tạp nhất.Đất đai được bồi thường thuộc dự án, là đất thuộc địa phận thị trấn và vùng sát kề, có giá trị lớn. Tuy nhiên, các cán bộ địa chính đã tiến hành đo
đếm xác định đúng diện tích, mức giá để bồi thường cho người dân, đảm bảo lợi ích cho người dân. Tổng chi phí khác là: 5% ít nhất, đây là các khoản chi cho: Chi phí các công tác kiểm kê, đo đạc thành lập bản đồ…
Bảng 4.16. Ý kiến của người dân
- Dưới đây là kết quảđiều tra của 30 hộ dân trên địa bàn dự án.
STT Hạng mục
Mức bồi thường Nguyên nhân (Nếu chưa thỏa
đáng) Số phiếu Tỉ lệ (%) 1 Đất đai 1.1 Đã thỏa đáng 25 83,33 1.2 Chưa thỏa đáng 5 16,67 Mức giá chưa thoả đáng 2 Hoa màu 2.1 Đã thỏa đáng 26 86,67 2.2 Chưa thỏa đáng 4 13,33 Mức giá chưa thoả đáng 3 Mức hỗ trợ 3.1 Đã thỏa đáng 28 93,33 3.3 Chưa thỏa đáng 2 6,67 Mức hỗ trợ chưa thoảđáng Tổng 30 100
(Nguồn:Tổng hợp từ phiếu điều tra, 2014)
- Đa số người dân được phỏng vấn trong khu vực dự án hài lòng với mức hỗ trợ trên, với tỉ lệ cho rằng đã thoảđáng là: 83,33 % hài lòng với hạng mục bồi thường đất đai, 86,67% hài lòng với hạng mục bồi thường hoa màu và 93,33 % hài lòng với hạng mục hỗ trợ. Nhìn chung, những người dân ở
khu vực dự án nhất trí cao với mức bồ thường, hỗ trợ.
Bảng 4.17. Thu nhập của hộ dân trước và sau khi dự án thu hồi đất.
STT Thu nhập
Trước thu hồi đất (đồng/ năm)
Sau thu hồi đất (đồng/ năm) Tỉ lệ tăng (%) 1 Thu nhập bình quân /hộ / năm 33.158.485 46.363.176 140 2 Thu nhập bình quân người/ năm 8.504.356 11.890.786 140
- Qua bảng trên ta thấy:
- Thu nhập bình quân/hộ/năm tỉ lệ tăng:140 % so với trước kia từ:33.158.485 đồng, tăng lên:46.363.176 tăng: 13.204.961 đồng/ năm.
- Thu nhập bình quân/hộ/năm tăng từ: 8.504.356 đồng, tăng lên:11.890.786 đồng/ năm tăng: 6.056.430 tỷ lệ tăng 140%.
- Kết quả trên cho ta thấy người dân đã có cuộc sống khấm khá hơn trước, họđã an tâm ổn định cuộc sống, thật sự “an cư lạc nghiệp”, có thể thấy rằng đây là mức thu nhập “đủ sống”ở một thị trấn miền núi như Sơn Dương.
Bảng 4.18. Đánh giá thu nhập của các hộ gia đình trong khu vực dự án
STT Chỉ tiêu Tổng số (hộ) Tỉ lệ %
1 Số hộ có thu nhập cao hơn 20 65,66
2 Số hộ có thu nhập không đổi 7 21,67
3 Số hộ có thu nhập kém đi 3 12,67
Tổng 30 100
(Nguồn:Tổng hợp từ phiếu điều tra, phỏng vấn các hộ 2014)
- Đối với khu vực thực hiện dự án phần đất bị thu hồi, phần lớn người dân đã có cuộc sống khấm khá hơn trước. Tuy nhiên, có một số ít bộ phận người dân gặp khó khăn khi mất đất sản xuất nông nghiệp, hoặc sựảnh hưởng của thị trường, giá cả của các loại hàng hoá tăng ảnh hưởng đến cuộc sống của họ, không có kinh nghiệm trong công việc mới. Đây cũng là một vấn đề
quan trọng cần được giải quyết. Số hộ có thu nhập cao hơn là 20 hộ/ tổng số
Hình 4.4: Hình ảnh khu vực dự án khi đã hoàn thành và cuộc sống của người dân xung quanh khu vực.
Bảng 4.19. Tình hình an ninh trật tự xã hội khu vực dân cư sau khi thu hồi đất thực hiện dự án STT Chỉ tiêu Tổng số (Hộ) Tỉ lệ (%) 1 An ninh trật tự tốt hơn 20 66,67 2 An ninh trật tự kém đi 1 3,33 3 An ninh trật tự giữ nguyên 9 30 Tổng số hộ 30 100
( Nguồn:Tổng hợp từ phiếu điều tra, phỏng vấn các hộ 2014)
- Qua kết quả điều tra ta thấy: Tình hình an ninh trật tự tại khu vực có dự án đã tốt hơn rất nhiều. Bà con yên tâm ổn định cuộc sống, sản xuất, cuộc sống yên bình, thuận lợi tốt lành.Theo bảng số liệu tình hình an ninh trật tự tốt hơn là 66,67% còn tình hình an ninh trật tự kém đi là 3,33 %.