6, Bố cục đề tài 3
1.3.2 ảnh h-ởng của đất nông nghiệp bị xen kẹt 2 7-
- Vấn đề về sử dụng kém hiệu quả
Do bị cụ lập, chia cắt khiến cho cỏc thửa đất nụng nghiệp bị xen kẹt thường khụng cú đường vào và hệ thống cấp thoỏt nước, tưới tiờu. Mựa hạn thỡ khụ, mựa mưa thỡ nhanh chống ngập lụt, rất khú khăn trong việc canh tỏc. Vỡ vậy mà năng xuất rất thấp thậm chớ nhiều thửa đó bị bỏ hoang.
- Vấn đề về sử dụng khụng đỳng mục đớch gõy khú khăn cho cụng tỏc quản lý
Cỏc diện tớch đất nụng nghiệp bị xen kẹt trong cỏc khu dõn cư do bị bỏ hoang, khụng được quản lý nờn cỏc chủ thửa đất hay hộ gia đỡnh xung quanh lấn chiếm, sử dụng vào cỏc mục đớch khỏc như làm nhà, xưởng, bói tập kết nguyờn liệu…
- Vấn đề về mụi trường
Từ ruộng đồng canh tỏc nụng nghiệp trước kia, nay bị xen kẹt dẫn tới bỏ hoang, trở thành nơi chứa rỏc thải của cộng đồng dõn cư là điều rất thường gặp. Là cỏc bói rỏc ngay trong khu dõn cư nờn nhanh chúng chất đầy rỏc, khụng được xử lớ làm mụi trường cho ruồi muỗi và cỏc mầm dịch bệnh gõy ụ nhiễm mụi trường nghiờm trọng.
- Vấn đề về tớnh minh bạch của thị trường bất động sản
Khụng cũn khả năng canh tỏc nụng nghiệp, nhiều nhà đầu cơ gom toàn bộ diện tớch đất này và tỡm cỏch chuyển đổi chỳng sang cỏc mục đớch phi nụng nghiệp khỏc. Giỏ đất nụng nghiệp rất rẻ trong khớ đú giỏ đất sau khi đó chuyển đổi sang mục đớch khỏc thỡ cao hơn rất nhiều. Điều này sẽ gõy thiệt hại rất lớn cho người nụng dõn: mất đất nụng nghiệp, mất quyền lợi được hưởng cỏc chớnh sỏch bồi thường hỗ trợ sau này.
- Vấn đề về lao động xó hội
Diện tớch đất nụng nghiệp bị thu hẹp, đất nụng nghiệp bị xen kẹt dẫn tới bỏ hoang. Người nụng dõn mất đất và trở nờn thất nghiệp. Số lao động được chuyển đổi sang cỏc ngành nghề khỏc chưa cao vỡ nhiều lớ do dẫn đến tỡnh trạng dư thừa lao động, anh ninh xó hội khụng đảm bảo.