2. 3.3 Thị trường đất đai – bất động sản Việt Nam
3.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
- Khảo sát thực địa giúp cập nhật và xây dựng nguồn cơ sở dữ liệu - Phân loại các thông tin số liệu thu được, sử dụng các phương pháp tổng hợp thống kê để xác định số liệu cần thiết
- Xác thực thông tin sắp xếp thông tin khoa học hợp lý
3.4.3. Phương pháp so sánh
So sánh giá đất dựa trên bảng giá đất được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt với giá đất điều tra thực tế. Từ đó biết được sự chênh lệch giá đất trên địa bàn phường Trung Hòa
3.4.4. Phương pháp xử lý số liệu
- Phân loại các thông tin số liệu thu được, sử dụng các phương pháp tổng hợp thống kê để xử lý số liệu bằng phần mềm Microsoft Exel 2003
PHẦN 4
KÊT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1. Vị trí địa lý
Phường Trung Hòa thuộc quận Cầu Giấy thành phố Hà Nội được thành lập từ năm 1996 chỉ 4 năm sau khi quận Cầu Giấy được thành lập, trải qua nhiều thời kì quy hoạch sửa đổi sáp nhập bổ sung, đến nay phường Trung Hòa có tổng diện tích 2,46 km2 và có vị trí
- Phía Bắc giáp phường Yên Hòa và Láng Thượng của quận Cầu Giấy - Phía Đông giáp phường Nhân Chính của quận Thanh Xuân
- Phía Tây giáp đường Phạm Hùng bên kia đường là khu Mễ Trì thuộc Nam Từ Liêm
- Phía Nam giáp phường Thanh Xuân Bắc của quận Thanh Xuân