nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Quyết Thắng - TP. Thái Nguyên thông qua công tác lập phiếu điều tra
Trình độ hiểu biết của người dân có ảnh hưởng rất lớn tới công tác cấp GCNQSDĐ. Tiến độ diễn ra nhanh hay chậm là chủ yếu tùy thuộc vào nhận thức của người dân.Để điều tra trình độ hiểu biết của người dân xã Quyết Thắng ta chọn ra 50 phiếu điều tra tương ứng với 10 xóm của xã. Mỗi xóm sẽ được điều tra 5 phiếu ngẫu nhiên với các 7 chỉ tiêu đánh giá.
Để đi sâu vào nghiên cứu, điều tra trình độ hiểu biết của người dân được tổng hợp trong 10 xóm với 50 phiếu điều tra. Mỗi chỉ tiêu sẽ là 1 phần trong phiếu điều tra. Ta có kết quả ở bảng dưới đây:
Bảng 4.10. Kết quả điều tra trình độ hiểu biết của người dân xã Quyết Thắng theo các chỉ tiêu của công tác cấp GCNQSDĐ
STT Chỉ tiêu
Hiểu biết Không hiểu biết Hộ Tỷ lệ (%) Hộ Tỷ lệ (%) 1 GCNQSDĐ 40 80 10 20 2 Điều kiện cấp 31 62 19 38 3 Trình tự, thủ tục cấp 38 76 12 24
4 Nội dung ghi trên GCNQSDĐ 39 78 11 22
5 Ký hiệu các loại đất 19 38 31 62
6 Cấp mới GCNQSDĐ 42 84 8 16
7 Thẩm quyền cấp 25 50 25 50
(Nguồn: Số liệu tổng hợp từ phiếu điều tra)
Theo kết quả ở bảng trên ta có thể thấy ở mỗi chỉ tiêu thì lại có sự hiểu biết khác nhau của người dân trong các xóm, nên tỉ lệ thường ko đồng đều.
- Đối với sự hiểu biết chung về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đến 40 hộ trả lời đúng chiếm 80%. Số còn lại là 10 hộ chưa hiểu biết rõ chiếm 20%.
- Về điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 31 hộ trả lời đúng, chiếm 62% so với 38% của 19 hộ trả lời chưa chính xác.
- Về trình tự thủ tục cấp giấy do các hộ trải qua các năm đã phải xin cấp mới, cấp bổ sung, cấp đổi nhiều lần nên số lượng hộ biết về vấn đề này đạt được 38 hộ chiếm 76%. Số hộ còn lại do chưa từng kê khai đăng ký đất đai nên ko rõ thủ tục dẫn đến chưa trả lời được chiếm đến 12 hộ với 24%.
- Về nội dung ghi trên GCNQSDĐ có 39 hộ với 78% là trả lời đúng, các hộ còn lại do ko tìm hiểu rõ mà chỉ để ý đến phần diện tích, thời hạn sử dụng nên ko trả lời được.
- Ký hiệu các loại đất là chỉ tiêu khó để các hộ trả lời đúng nhất, số hộ biết chỉ được 19 hộ với 38%. Còn 31 hộ chưa trả lời được chiếm 62% do chưa quan tâm đến từng hạng mục đất kí hiệu thế nào.
- Về vấn đề cấp mới GCNQSDĐ do các hộ đã trải qua nên chiếm đến 42 hộ với 84% trả lời đúng. Còn 8 hộ chưa trả lời được do chưa phân biệt rõ những vấn đề như hợp thửa, tách thửa có phải là cấp mới ko.
- Thẩm quyền cấp có tỉ lệ tương đương trả lời đúng và sai là 50% do có nhiều hộ cũng chưa tìm hiểu rõ về cấp GCNQSDĐ là do thẩm quyền cấp nào xét duyệt.
Do trình độ hiểu biết chung của người dân cũng còn tùy vào sự tuyên truyền, phổ biến rộng rãi của UBND xã nên cần phải đặc biệt quan tâm chú trọng, phổ biến luật đất đai cho người dân được biết đến hơn, nâng cao trình độ hiểu biết của người dân để góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ và góp phần sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả hơn nữa.