2013
4.3.12. Giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các
phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai
Đối với cấp xã thì chức năng nhiệm vụ trong quản lý nội dung này là giải quyết tranh chấp về đất đai. Tranh chấp về đất đai là tranh chấp phát sinh giữa các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đất đai về quyền và nghĩa vụ trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai. Giải quyết tranh chấp về đất
đai, giải quyết các khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng là một biện pháp nhằm điều chỉnh các quan hệ đất đai theo đúng pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, đem lại sự công bằng xã hội góp phần nâng cao lòng tin của nhân dân đối với các cấp chính quyền. Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai tại xã ở mọi thời điểm, mọi giai đoạn đều xảy ra ít nhiều các vụ tranh chấp đất đai mà chủ yếu là tranh chấp về lấn chiếm đất đai và các tài sản trên đất, đặc biệt là trong những năm gần đây khi mà giá trị đất đai ngày càng tăng cao.
Trong giai đoạn 2011 - 2013, công tác giải quyết tranh chấp vềđất đai, khiếu nại, tố cáo trên địa bàn xã Tiên Kiều đã có nhiều cố gắng, đã giải quyết nhiều vụ tranh chấp phức tạp. Để có thể giải quyết được những vụ tranh chấp như vậy thì cần có nhiều sự kết hợp như: Hội nông dân, mặt trận tổ quốc Việt Nam. Cán bộ địa chính kết hợp với cán bộ tư pháp tiến hành hoà giải những trường hợp tranh chấp mà không được thì cán bộ địa chính tiến hành nghiên cứu hồ sơ tài liệu có liên quan đến việc sử dụng đất, sau đó tổng hợp để báo cáo Uỷ ban xin ý kiến giải quyết.
Kết quả trong thời gian qua xã đã giải quyết được sốđơn thư tranh chấp
Bảng 4.19. Tổng hợp giải quyết tranh chấp về đất đai của xã Tiên Kiều giai đoạn 2011 - 2013
Năm
Tranh chấp Khiếu nại Tố cáo Số đơn tồn đọng
Tổng số đơn Đã giải quyết Tổng số đơn Đã giải quyết Tổng số đơn Đã giải quyết Tranh chấp Khiếu nại Tố cáo 2011 7 7 0 0 0 0 0 0 0 2012 3 3 0 0 0 0 0 0 0 2013 4 4 0 0 0 0 0 0 0 Tổng 14 14 0 0 0 0 0 0 0
(Nguồn: UBND xã Tiên Kiều)
Bảng 4.19 ta thấy: Trong giai đoạn 2011 - 2013 xã đã tiếp nhận 14 đơn thư tranh chấp đất đai, xã đã tiến hành phối hợp giải quyết ổn thỏa và đạt kết quả tốt, hợp tình hợp lý và được đông đảo nhân dân đồng tình ủng hộ.
Từ năm 2011 đến năm 2013, tại UBND xã Tiên Kiều hầu hết việc khiếu nại, tố cáo về đất đai là không có đơn thư, chủ yếu là đơn thư đề nghị
giải quyết tranh chấp đất đai. Các vấn đề tranh chấp về đất đai trên địa bàn xã thường là:
- Tranh chấp giữa các hộ gia đình về việc sử dụng không đúng diện tích dẫn đến lấn chiếm diện tích đất giữa các gia đình với nhau.
- Tranh chấp do cho mượn, mua bán không thông qua cơ quan chức năng dẫn đến việc đòi lại đất của nhau.
- Tranh chấp đòi phân chia tài sản liên quan đến đất đai.
Nhìn chung, trong những năm gần đây công tác giải quyết đơn thư
tranh chấp đất đai của xã tiến hành xử lý khá tốt, tạo được lòng tin trong nhân dân. Tuy nhiên, hiện nay tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm, tranh chấp đất đai trên địa bàn xã vẫn còn xảy ra. Vì vậy, trong thời gian tới cán bộđịa chính xã cần phối hợp cùng UBND xã thường xuyên giải quyết dứt điểm các tranh chấp đất đai xảy ra lâu dài.