Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên

Một phần của tài liệu Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại phường Đồng Nguyên - thị xã Từ Sơn - tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2013 – 2014. (Trang 34)

4.1.1.1. Điều kiện tự nhiên - Vị trí địa lý

Hình 4.1: Bản đồ Phường Đồng Nguyên

Phường Đồng Nguyên là phường đồng bằng nằm ở phía Tây Nam của thị xã Từ Sơn, cách trung tâm Thị xã 5 km. Phường Đồng Nguyên có diện tích tự nhiên 685,55 ha.

- Phía Đông giáp với xã Tương Giang - Phía Bắc giáp với xã Tam Sơn

- Phía Tây giáp với Phường Đồng Kỵ và Phường Trang Hạ - Phía Nam giáp với Phường Đông Ngàn và Phường Tân Hồng

- Địa hình, địa mạo

Đồng Nguyên là phường đồng bằng có địa hình thấp dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam.

Đồng ruộng của phường có độ cao thấp xen kẽ nhau, có một phần nhỏ diện tích đất rất trũng khó canh tác, thường bị ngập úng vào mùa mưa. Trong tương lai với việc cải tạo hệ thống thuỷ lợi, thực hiện chuyển đổi mô hình sản xuất đem lại hiệu quả kinh tế cao hơn.

Nhìn chung đồng ruộng của phường có điều kiện khá thuận lợi cho phát triển sản xuất, nhất là sản xuất nông nghiệp.

- Khí hậu, thời tiết

Phường Đồng Nguyên nói riêng và thị xã Từ Sơn nói chung mang đặc điểm của khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều. Khí hậu cả năm khá ấm, mùa đông cũng có thời kỳ lạnh, khô nhưng không rõ rệt và chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc. Khí hậu được chia làm hai mùa rõ rệt: Mùa nóng đồng thời là mùa mưa, mùa đông là mùa khô.

Mùa đông được bắt đầu từ tháng 11 đến hết tháng 3, hướng gió chủ yếu là Đông Bắc, thời tiết lạnh và khô, tháng 1 là tháng lạnh nhất có nhiệt độ trung bình 9oC. Lượng mưa tháng 1 cũng thấp nhất trung bình chỉ khoảng 18 mm. Số giờ nắng trong các tháng mùa khô có xu hướng giảm (144h nắng tháng 11, 120h vào tháng 12), đồng thời đổi gió mùa đông bắc của dải hội tụ nhiệt đới và xoáy nhiệt đới nên thường gây ra áp thấp nhiệt đới.

Mùa nóng ẩm thường có mưa nhiều, bắt đầu từ tháng 4 đến tháng 10 hàng năm, hướng gió chủ yếu là Đông Nam, mang theo hơi nước mát nhưng cũng có khi là giông bão với sức gió có thể đạt 126 – 144 km/h. Lượng mưa được tập trung từ tháng 6 đến tháng 9, trong bốn tháng này lượng mưa có thể đạt 1.194 mm, độ ẩm không khí trung bình khoảng 87,45%. Số giờ nắng trung bình của tháng mùa mưa rất cao 164,7h, cao nhất là tháng 7 với 195,5h nắng và cũng là tháng có nhiệt độ trung bình cao nhất 29oC. Trong mùa mưa, bão thường xuất hiện từ tháng 7 đến tháng 9 (Có năm bão xuất hiện từ tháng 5, tháng 6), hàng năm thường có từ 1 đến 2 cơn bão làm ảnh hưởng đến khí hậu, thời tiết trong vùng. Bão đến thường kèm theo mưa lớn gây úng lụt cho các khu vực thấp.

- Thủy văn

Đồng Nguyên nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, thuận lợi cho việc phát triển nền nông nghiệp đa dạng và phong phú.

Mùa khô - lạnh bắt đầu từ tháng 11, kết thúc vào tháng 4 năm sau, với lượng mưa/tháng biến động từ 11,6 - 82,9 mm, nhiệt độ trung bình tháng từ 15,8 - 23,40C.

Mùa mưa - nóng bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 10, nhiệt độ trung bình tháng dao động từ 24,5 - 29,90C, lượng mưa/tháng từ 125,2mm (tháng 10) đến 282,3mm (tháng 8). Lượng mưa trong các tháng mùa mưa chiếm 84,64% tổng lượng mưa cả năm.

Số giờ nắng trung bình các tháng/năm 139,32 giờ, số giờ nắng tháng thấp nhất 46,9 giờ (tháng 2), tháng có số giờ nắng cao nhất 202,8 giờ (tháng 7). Tổng số giờ nắng trong năm 1671,9 giờ.

Độ ẩm không khí trung bình năm 84%, trong đó tháng có độ ẩm không khí lớn nhất là 88% (tháng 3), tháng có độ ẩm không khí thấp nhất 70% (tháng 12).

Nhìn chung Đồng Nguyên có điều kiện khí hậu thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của phường. Yếu tố hạn chế lớn nhất đối với sử dụng đất là mưa lớn tập trung theo mùa thường gây ngập úng các khu vực thấp trũng và uy hiếp các công trình thuỷ lợi gây khó khăn cho việc tăng vụ mở rộng diện tích.

4.1.1.2. Tài nguyên thiên nhiên - Tài nguyên đất

Là phường thuộc vùng ven Đáy nhưng đất đai của phường phần lớn nằm trong đê nên tính chất đất đai đã thay đổi nhiều so với trước. Trước kia đây là vùng đồng chiêm trũng đất rất chua, thành phần cơ giới nặng, nhưng hiện nay chỉ còn lại một phần đất trũng khó canh tác. Độ cao trung bình từ - 5m đến +9m so với mặt nước biển. Phần lớn đất có thành phần cơ giới từ thịt trung bình đến thịt nặng, độ mùn khá, lượng đạm, lân, ka li trung bình. Nhìn chung đất đai của phường thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp.

- Tài nguyên nước

Nguồn nước mặt được bao bọc bởi hệ thống mương dày đặc và đất cú mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, bao gồm các hồ, ao, nằm dải rác ở hầu hết các hộ gia đình. Hàng năm tổng lưu lượng dòng chảy lờn tới hàng trăm ngàn m3

nước kết hợp với lượng mưa hàng năm khỏ lớn... Nhìn chung, nguồn nước mặt cơ bản đáp ứng đủ nhu cầu về nước cho sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp.

Nguồn nước ngầm: đến nay chưa có khảo sát, nghiên cứu đầy đủ về trữ lượng và chất lượng nước ngầm. Tuy nhiên, qua đánh giá sơ bộ của một số hộ gia đình hiện đang khai thác sử dụng thông qua hình thức giếng khơi, cụ thể thấy trữ lượng nước ngầm khá lớn nhưng chất lượng nước không cao, vì vậy trong tương lai cần có biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng.

- Tài nguyên nhân văn

Dân cư Đồng Nguyên 100% là người kinh. Nhân dân trong phường có truyền thống lao động cần cù, sáng tạo và đoàn kết.

Đồng Nguyên có nền văn hoá lâu đời mang đậm bản sắc văn hoá của đồng bằng châu thổ sông Hồng. Nhân dân trong phường luôn thể hiện tinh thần tương thân, tương ái, vượt qua khó khăn thử thách trong công cuộc xây dựng và bảo vệ tổ quốc. Chính quyền và nhân dân phường Đồng Nguyên đã cùng nhau vượt khó đi lên và đã đạt được những thành tựu đáng kể.

Trải qua các cuộc kháng chiến chống giặc ngoại xâm, Đảng bộ và nhân dân phường Đồng Nguyên luôn giữ vững tinh thần yêu nước, anh dũng, kiên cường trong chiến đấu bảo vệ tổ quốc. Phát huy truyền thống cách mạng của quê hương, quân và dân phường Đồng Nguyên luôn tin tưởng tuyệt đối vào sự lãnh đạo của Đảng, vừa củng cố xây dựng quê hương, vừa làm tròn nghĩa vụ chi viện sức người, sức của cho tiền tuyến.

Những truyền thuyết về các vị anh hùng, các danh nhân văn hoá và các sinh hoạt, phong tục tập quán lành mạnh vẫn được nhân dân bảo tồn và phát triển.

Ngày nay, kế thừa và phát huy truyền thống của cha ông, Đảng bộ và nhân dân Đồng Nguyên đang cùng góp sức phấn đấu vươn lên tầm cao mới, khai thác những tiềm năng và thế mạnh của phường, thực hiện thắng lợi mục tiêu dân giàu, nước mạnh, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh.

4.1.1.3. Thực trạng môi trường

Cảnh quan môi trường thị phường Đồng Nguyên mang những đặc điểm chung của vùng đồng bằng Bắc Bộ với các cánh đồng, hệ thống kênh mương, ao hồ dày đặc. Chính điều đó đã tạo nên một cảnh quan vừa trù phú vừa thơ mộng.

Nhu cầu bức xúc đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế nhất là trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập ngày càng tăng sẽ phát sinh thêm nhiều thách thức trong việc bảo vệ môi trường.

Trong vài năm gần đây lượng khí thải do các cơ sở sản xuất, các làng nghề, các phương tiện giao thông thải ra chứa nhiều độc hại đều được xả trực tiếp vào môi trường đã gây ảnh hưởng xấu đến sản xuất nông nghiệp và nghiêm trọng hơn là ảnh hưởng đến sức khỏe của nhân dân.

Cùng với tốc độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa, quá trình đô thị hóa trên địa bàn Thị xã đang diễn ra mạnh, trong thời gian tới nếu không có giải pháp cụ thể và lâu dài sẽ gây ra hậu quả xấu đối với môi trường. Dân cư của Thị xã hiện nay đang hướng vào các khu đô thị mới hình thành và sẽ tiếp tục được đẩy nhanh trong nhiều năm tới khi nhiều khu đô thị, khu dân cư được quy hoạch. Tình hình này sẽ tạo ra một áp lực lớn đối với vấn đề quản lý giao thông đô thị, quản lý rác thải, cung cấp nước sạch, hệ thống thoát nước và các công trình công cộng khác. Bên cạnh đó mức độ sử dụng hóa chất, phân bón, thuốc trừ sâu … trong sản xuất nông nghiệp vẫn đang có chiều hướng gia tăng gây ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường sinh thái và sức khỏe con người.

Một phần của tài liệu Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại phường Đồng Nguyên - thị xã Từ Sơn - tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2013 – 2014. (Trang 34)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(82 trang)