2. Mục ựắch và yêu cầu
3.3.1. Khái quát hai dự án
3.3.1.1. Dự án xây dựng sàn giao dịch việc làm Ờ Trung tâm giới thiệu việc làm tỉnh Ninh Bình( Dự án1)
- Các văn bản pháp lý
LuẺt ậÊt ệai ngộy 26/11/2003, Nghỡ ệỡnh 181/2004/Nậ- CP ngộy 29/10/2004 cựa ChÝnh phự vÒ h−ắng dÉn thi hộnh LuẺt ậÊt ệai; Nghỡ ệỡnh sè 69/2009/Nậ-CP ngộy 13 thịng 8 nẽm 2009 quy ệỡnh bữ sung vÒ quy hoỰch sỏ dông ệÊt, giị ệÊt, thu hăi ệÊt, băi thêng hẫ trĩ, tịi ệỡnh c−.
Quyạt ệỡnh sè 450/Qậ- UBND ngộy 11/07/2011 cựa Uũ ban nhẹn dẹn tửnh Ninh Bừnh vÒ viỷc phế duyỷt ệiÒu chửnh dù ịn ệẵu t− xẹy dùng sộn giao dỡch viỷc lộm- Trung tẹm giắi thiỷu viỷc lộm tửnh Ninh Bừnh.
Công văn số 1858/TTg - KTN ngày 13 tháng 10 năm 2011 của thủ tướng chắnh phủ, về việc chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất ựể thực hiện dự án trên ựịa bàn tỉnh Ninh Bình
Thông báo số 68/TB-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình về việc bồi thường giải phóng mặt bằng, lập thủ tục thu hồi ựất ựể giao ựất cho sở lao ựộng thương binh xã hội xây dựng sàn giao dịch việc làm- Trung tâm giới thiệu việc làm tỉnh.
- Ý nghĩa tầm quan trọng khi xây dựng dự án:
Dự án xây dựng trung tâm giao dịch việc làm- sàn giao dịch việc làm tỉnh Ninh Bình là một dự án nhằm phục vụ cho lợi ắch chung của xã hội ựể giải quyết việc làm trên ựịa bàn Tỉnh Ninh Bình nhằm phục vụ cho lợi ắch chung cho xã hội ựể giải quyết việc tìm kiếm thông tin liên quan ựến việc làm, thông qua việc giao dịch tại sàn xẽ giúp cho người lao ựộng tìm kiếm ựược thông tin về việc làm, một trong những nhu cầu bức xúc hiện naỵ
Với quy mô không lớn lắm nhưng qua việc thu hồi ựất và thực hiện dự án xẽ ựánh giá ựược tình hình thu hồi ựất ựặc biệt là ựất nông nghiệp, giúp ta ựánh giá ựược phương án cụ thể về cách tắnh và chế ựộ chắnh sách bồi thường hỗ trợ trên ựịa bàn tỉnh Ninh Bình qua dự án trên.
- địa ựiểm thực hiện dự án: Phường Ninh Phong- Thành phố Ninh Bình - Thời gian thực hiện dự án từ năm 2011 ựến năm 2012.
- Phạm vi ảnh hưởng dự án: Diện tắch thu hồi thực hiện dự án là 6224,9m2 trên ựịa bàn phố Nam Phong phường Ninh Phong thành phố Ninh Bình.
3.3.1.2. Dự án Quy hoạch xây dựng khu quảng trường và tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế (dự án 2)
- Các văn bản pháp lý:
được thực hiện theo quy ựịnh của Luật đất ựai năm 2003; các Nghị ựịnh của Chắnh phủ: Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP của Chắnh phủ ngày
03/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất (sau ựây gọi tắt là Nghị ựịnh Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 của Chắnh phủ/2004/Nđ-CP); Nghị ựịnh số 198/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 của Chắnh phủ về thu tiền sử dụng ựất; Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ - CP ngày 25/5/2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựaị Thông tư số 116/2004//TT - BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh 197/2004/Nđ Ờ CP.Nghị ựịnh số 69 /2009/Nđ-CP nghị ựịhh của chắnh phủ ngày 13/08/2009 của chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ựất, giá ựất, thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất.
Quyết ựịnh số 926/Qđ ỜUBND ngày 19/8/2009 về phê duyệt dự án ựầu tư công trình quảng trường và tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế.
Văn bản của tỉnh Ninh Bình
Quyết ựịnh số 15/Qđ-UBND ngày 12/7/2010 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc quy ựịnh ựơn giá nhà cửa, vật kiến trúc, cấy cối hoa màu trên ựịa bàn tỉnh Ninh Bình. Quyết ựịnh số 06/Qđ-UBND ngày 21/07/2011 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc ựiều chỉnh ựơn giá nhà cửa, vật kiến trúc quy ựịnh tại Bảng phụ lục số 01 ban hành kèm theo quyết ựịnh số 15/2010/Qđ- UBND của UBND tỉnh Ninh Bình. Quyết ựịnh số 48/Qđ-UBND ngày 15 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc phê duyệt ựơn giá, chắnh sách bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư ựể thực hiện dự án GPMB xây dựng khu quảng trường và tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế tại phường Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình.
Thông báo số 20/TB-UBND ngày 20/01/2010 của UBND thành phố Ninh Bình về việc bồi thường GPMB, lập thủ tục thu hồi ựất ựể xây dựng quảng
trường và tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế tại phường Ninh Khánh thành phố Ninh Bình.
- Ý nghĩa tầm quan trọng khi thực hiện dự án:
để phục vụ cho việc tổ chức các đại Lễ, lễ hội và việc sinh hoạt cộng ựồng với quy mô lớn, cần thiết phải ựầu tư xây dựng khu tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế và khu quảng trường và các hạng mục cần thiết của cảnh quan kiến trúc toàn khụ đây ựược xem như biểu tượng của tỉnh Ninh Bình với mục tiêu cụ thể hóa quy hoạch chi tiết của Tỉnh, ựể xây dựng dự án nhằm phục vụ hoạt ựộng chắnh trị, văn hóa của tỉnh, ựồng thời khơi dậy niềm tự hào dân tộc giới thiệu truyền thống lịch sử văn hóa và những thành tựu Ninh Bình trong phát triển kinh tế thời kỳ hội nhập.
- Phạm vi ảnh hưởng:
Giai ựoạn I của dự án ựược thi công khu B gồm toàn bộ khu tượng ựài đinh Tiên Hoàng đế , khu C gồm khu sân quang trường, khu E là khu hồ nước ựiều hòạ Giai ựoạn II, xây dựng khu cây xanh kết hợp với bãi ựỗ xe, xây dựng các hạng mục khác còn lạị Quy mô quy hoạch có diện tắch 568.990m2 tỷ lệ lập quy hoạch 1/500. Ảnh hưởng thu hồi ựất của 180 hộ gia ựình và ựất của UBND phường Ninh Khánh quản lý với tổng diện tich thu hồi 31.888.5m2 ựất..
- Thời gian thực hiện: năm 2010 kết thúc năm 2013.