đề tài thị trường cho thuê văn phòng

... hoặc cho thuê quyền sử dụng đất (còn gọi là thị trường BĐS sơ cấp). + Thị trường cấp 2: Thị trường xây dựng công trình để bán hoặc cho thuê. + Thị trường cấp 3: Thị trường bán hoặc cho thuê ... cung văn phòng loại C hứa hẹn sẽ tăng lên đáng kể trong tương lai. 1.2.4 Cầu thị trường cho thuê cao ốc văn phòng tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh Nhu cầu thuê văn phòng Nhu cầu thuê văn phòng ... Nguyễn Văn Cương 7 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP. HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TIỂU LUẬN MÔN: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đề tài : “ Tìm hiểu thị trường cho...

... 1120345*6"7* 16/2001/NĐ-CP của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính). ’'v''“ +(@  /E36 * >  #- )  +67G/9,:9Rdœ=,^5.w/>.:.,9,:92,[2v,L1/Hl23/,‚L9,:9RMW/+5F/ 2o7+67G//O5.,P2,œ}2,,}2,/O5.,P2,RO2,712,v9,>?23:2Y^2uMg/f52, \Lo2,.w,5FMcM^f52,/kaOH^7Q^Lf,^2823/0^2S’<v“  ... /,5k/QZ.x2323,Fv.x23/s.,L /,MN/O5.,P2,Yƒ/>ag2.,L\Lo2,23,5F9R-o.,„2/,5k/QZ9,•,S9v.,„22,O Trang 25  «Bảo đảm trong giao dịch cho thuê  +623MsN2/….v/0L2335oL\Z.,.,L/,MNf,x23.t2.:.Q5F29,:9Q^LH^72,> /,k.,g9v.t7.j,LG.Q^LRp2,.noQN2/,hva}QN2.,L/,MN.wH>?  .cMs62/,M ,X5/o  5Yo ‡ 22kMQN2H5/,MN7g/f,^2823/,o2,/L:2Ms2,5N2/0L237l/Yj/0>y23 ,S9HG.Q5F/QN2.,L/,MN.Ž23.w/,;sNM.tMQN2H5/,MN9,^5.w.:.Q5F29,:9 Q^LH^7/,P.,,S9 ;+;O,P6  2E3  2=  32?  eoMf,59,[2/P.,/P2\]23QN2/O5/0SYƒcMsk/HZ2,.w/O5/0S,osf,x23 * ... /0N2.?Ym35:7Y://,}QN2.,L/,MN.w/,;,12.,kH>?  .0n50L a6/o  5Yo ‡ 2aO/P2\]23f,5QN2H5/,MNa59,17,S9HX23 ;+XY * IP  2=  3S= * Z3/H  >T  2  AER  /52,6 * Cách thức xử lý ta ̀ i sa ̉ n khi chấm dứt hợp đồng cho thuê : ª>?  ./,~o/,MW2/0>@./0L23,S9HX23 ªkMf,x23H>?  ./,~o/,MW2/0>?  ./0L23,S9HX23fk//,q.,S9HX23/,MNv QN2H5/,MN/0^R15/o  5Yo ‡ 2 ...

... nhu cầu cho thuê văn phòng, nhà ở cao cấp, trung tâm thơng mại, hội nghị đang rất thiếu ở Việt Nam. Các cao ốc văn phòng cho thuê tại trung tâm TPHCM đà kín chỗ từ 3 năm qua nhất là văn phòng ... .Bà Lu Thị Thanh Hơng, Tổng giám đốc công ty Conic cho biết ban đầu để 18 chơng 1: Lý luận chung và tổng quan về thị trờng cao ốc văn phòng cho thuê I . nhà cao tầng vào cao ốc văn phòng ... ốc cũng rất thuận tiện. Đối với văn phòng cho thuê, nhu cầu thuê văn phòng cũng có chiều hớng tăng trong các doanh nghiệp vì giá thuê không quá đắt so với thuê nhà riêng, không phải lo chuyện...

... PHI ĐỀ TÀI : THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM I. Sơ lược về cho thuê tài chính: 1. Khái niệm: Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê ... hữu tài sản cho thuê, bên thuê có nghĩa vụ nộp tiền thuê (tiền trích khấu hao tài sản cho thuê) cho công ty cho thuê tài chính. Khi kết thúc thời hạn thuê, khách hàng mua lại hoặc tiếp tục cho ... hợp đồng cho thuê tài sản giữa bên cho thuê là công ty cho thuê tài chính với khách hàng thuê - Trong thời hạn thuê, các bên không được đơn phương hủy bỏ hợp đồng. - Công ty cho thuê tài chính...

... quyết định lựa chọn đề tài “Nghiên cứu thị trường cao ốc văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh”. II. MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI  Nghiên cứu tổng quan thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại TP. Hồ ... từ nay đến cuối năm 2008. Nguồn cung văn phòng loại A. Thị trường văn phòng cho thuê hiện có 5 cao ốc văn phòng đạt chuẩn loại A, cung cấp cho thị trường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:  Saigon ... cung văn phòng hiện tại Tổng quan nguồn cung văn phòng hiện tại  Tình hình văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh đang trong tình trạng cung cầu mất cân đối, nhu cầu thuê văn phòng...

... từ nay đến cuối năm 2008. Nguồn cung văn phòng loại A. Thị trường văn phòng cho thuê hiện có 5 cao ốc văn phòng đạt chuẩn loại A, cung cấp cho thị trường 79.869m2 mặt sàn. Cụ thể:  Saigon ... cung văn phòng hiện tại Tổng quan nguồn cung văn phòng hiện tại  Tình hình văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh đang trong tình trạng cung cầu mất cân đối, nhu cầu thuê văn phòng ... Nhu cầu thuê văn phòng của các công ty trong tương lai 67 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP CHO THỊ TRƯỜNG CAO ỐC VĂN PHÒNG 70 PHẦN KẾT LUẬN Nghiên Cứu Thị Trường Văn Phòng GVHD:...

... KHÁC 1.5.1. CHO THUÊ TÀI CHÍNH VỚI CHO THUÊ VẬN HÀNH Thuê vận hành (hay còn gọi là cho thuê hoạt động) là hình thức cho thuê tài sản gắn liền với 2 đặc trưng chính sau: • Thời hạn thuê rất ngắn ... hợp đồng cho thuê được thực hiện qua hình thức này. Mua và cho thuê lại chỉ xuất hiện trong một vài hợp đồng cho thuê. Các hình thức khác như cho thuê tài chính hợp tác, cho thuê tài chính ... CẤU CỦA LUẬN VĂN: Với nội dung đã đề cập trên, Luận văn bao gồm 4 chương như sau: • Chương 1: TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH • Chương 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT...

... thị trường lớn, thị trường vừa và thị trường nhỏ. Sự phân chia thị trường này dựa vào giá trị của các tài sản thuê và được phân định như sau: • Thị trường nhỏ: là thị trường của các loại tài ... hợp đồng cho thuê được thực hiện qua hình thức này. Mua và cho thuê lại chỉ xuất hiện trong một vài hợp đồng cho thuê. Các hình thức khác như cho thuê tài chính hợp tác, cho thuê tài chính ... KHÁC 1.5.1. CHO THUÊ TÀI CHÍNH VỚI CHO THUÊ VẬN HÀNH Thuê vận hành (hay còn gọi là cho thuê hoạt động) là hình thức cho thuê tài sản gắn liền với 2 đặc trưng chính sau: • Thời hạn thuê rất ngắn...

... và tài sản cho thuê tài chính chưa đa dạng Hình thức cho thuê tài chính phổ biến nhất hiện nay là cho thuê tài chính thuần tức bên cho thuê mua tài sản từ nhà cung cấp cho bên đi thuê thuê ... gồm tổng giá trị tàisản cho thuê và tiền lãi của bên cho thuê đối với tài sản cho thuê trong suốt thời gian cho thuê. Giá trị tài sản cho thuê được tính đủ các khoản: - Giá mua tài sản từ nhà ... hình dịch vụ tài trợ vốn này. 2.4.3. Dư nợ và thị phần của thị trường cho thuê tài chính còn thấp Các công ty cho thuê tài chính hiện nay chỉ được phép thực hiện nghiệp vụ cho thuê tài chính...