ví dụ về phương pháp chiết trừ

Ngày tải lên: 03/07/2014, 12:20

... hoá Ví dụ về phương pháp so sánh Áp dụng phương pháp so sánh để định giá một BĐS là nhà ở tại một khu đô thị mới ở Hà Nội. Định giá viên sau khi khảo sát và thu thập đầy đủ số liệu về BĐS ... 10.800 Tổng diện tích sử dụng 350 m 2 325 m 2 + 95.000 Tổng mức điều chỉnh +311.700 Mức giá chỉ dẫn 4.811.700 Làm tròn 4.800.000 Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng ... Sau đó, ước tính tỷ lệ hao mòn chung cho loại nhà ở cần định giá. Ví dụ tính hao mòn bằng pp so sánh Số liệu thu thập về một bất động sản là nhà ở liền kề vừa mới được mua bán thành công...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:14

... VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN ____________ Khu đất cần định giá có diện tích 10.000m 2 ... đ/m 2 . Giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Áp dụng phương pháp thặng dư để định giá khu đất này như sau: Bước 1: Xác định mục đích sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của khu đất: Đó ... măng); các chuyên giá đánh giá chất lượng còn lại 30%. Theo quy định về xây dựng, đối với dự án này tỷ lệ diện tích đất sử dụng để xây dựng nhà ở tối đa là 55%; tổng diện tích xây dựng là 5.500...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 16:16

... dưỡng Giá trị thị trường của tài sản = Lợi nhuận ròng hoạt động thực từ đất và nhà / 10% Ví dụ của phương pháp lợi nhuận Thông tin này được lấy ra từ công bố tài chính của khách sạn X. Hãy tính ... nhập cả vốn của người thuê và kinh doanh BĐS + Số dư có thể chia được – Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia được – Tổng số lợi nhuận của người thuê và kinh doanh BĐS – Thuế ... chia được : 9.800.000 – (3.300.000 + 950.000 +1.000.000) 4.550.000 - Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia được 1.820.000 Bài giải Thu nhập hoạt động thực từ BĐS (đất...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:14

Ngày tải lên: 20/06/2014, 21:20

... công nghiệp hoá, hiện đại hoá thì sử dụng cả biện pháp tăng cờng độ, kéo dài ngày lao động, tăng năng suất lao động. Trong đó tăng năng suất lao động là biện pháp cơ bản lâu dài vì nó không vấp ... nhà t bản sử dụng với hiệu quả cao nhất. Sản phẩm làm ra thuộc quyền sở hữu của nhà t bản chứ không phải của công nhân. Nghiên cứu quá trình sản xuất ra giá trị thặng d qua ví dụ sau: Giả định ... giá trị sử dụng. Vì vậy sự vận động sẽ kết thúc khi những ngời trao đổi có đợc giá trị sử dụng mà anh ta cần đến. Trái lại, mục đích sự vận động của t bản không phải là giá trị sử dụng mà là...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 16:28

... ngời công nhân C.Mác đà lấy ví dụ về việc sản xuất sợi ở nớc Anh làm đối tợng nghiên cứu quá trình sản xuất giá trị thặng d. Để nghiên cứu, Mác đà sử dụng phơng pháp giả định khoa học thông ... độ t hữu về t liệu sản xuất, giá trị sử dụng không phải là mục đích. Giá trị sử dụng đợc sản xuất chỉ vì nó là vật mang giá trị trao đổi. Nhà t bản muốn sản xuất ra một giá trị sử dụng có một ... về giá trị và giá trị sử dụng mà ngợc lại nó lại tạo ra một l- ợng giá trị mới c + m ( c + m > v, với v là giá trị sử dụng của bản thân nó). Khoản lớn lên đợc sinh ra trong quá trình sử dụng...

Ngày tải lên: 22/02/2013, 17:04

... thu hồi (phần trăm chiết) 12 I.4. Một số phơng pháp chiết 12 I.4.1. Phơng pháp chiết gián đoạn 12 I.4.2. Phơng pháp chiết lỏnglỏng liên tục 15 I.4.2.1. Mô hình của phơng pháp chiết lỏnglỏng liên ... của phơng pháp chiết 10 I.3.1. Khái niệm 10 I.3.1.1. Chiết lỏng-lỏng 10 I.3.1.2. Chiết rắn-lỏng 11 I.3.2. Một số khái niệm khác trong quá trình chiết 11 I.3.2.1. Chất chiết (dung môi chiết) 11 I.3.2.2. ... Phơng pháp chiết lỏng ngng hơi 18 I.4.3.1. Mô hình của phơng pháp chiết lỏng ngng hơi 18 I.4.4.2. Phơng trình cân bằng vật liệu 19 CHƯƠNG II: Phơng pháp nghiên cứu 25 II.1. Phơng pháp chiết dòng...

Ngày tải lên: 21/04/2013, 10:18

Ngày tải lên: 02/08/2013, 09:56

Ngày tải lên: 09/08/2013, 14:28

Ngày tải lên: 09/08/2013, 14:28

Ngày tải lên: 27/08/2013, 14:56

Ngày tải lên: 27/08/2013, 14:56

... gian lao động cần thiết không đổi. Phương pháp này được áp dụng phổ biến trong giai đoạn đầu của chủ nghĩa tư bản khi còn dựa trên lao động thủ công. Ví dụ: Ngày lao động 8 giờ chia thành: ... giá trị sử dụng. Vì vậy sự vận động sẽ kết thúc khi những người trao đổi có được giá trị sử dụng mà anh ta cần đến. Trái lại, mục đích sự vận động của tư bản không phải là giá trị sử dụng mà là ... TÍCH BẢN CHẤT CỦA PHẠM TRÙ GIÁ TRỊ THẶNG DƯ TRONG BỘ TƯ BẢN - MÁC ĐÃ PHÂN TÍCH NHƯ THẾ NÀO VỀ PHƯƠNG PHÁP SẢN XUẤT GIÁ TRỊ THẶNG DƯ I. SỰ CHUYỂN HOÁ TIỀN TỆ THÀNH TƯ BẢN: 1. Công thức chung...

Ngày tải lên: 07/11/2013, 14:15

... tồn tại về tài chính của Đường Sơn La quá lớn: nợ vay lũy kế đến thời điểm 30/9/2006 là hơn 356 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu 240 tỷ đồng. Mặc dù đã áp dụng triệt để các giải pháp xử lý về tài ... sở hữu, DATC đã đàm phán mua lại các khoản nợ tồn đọng của các ngân hàng chủ nợ, cam kết giảm trừ trách nhiệm trả nợ cho DN. Để xử lý vấn đề này, DATC đã xử lý số nợ tương ứng số âm vốn chủ ... bản (có năng lực tài chính, có kinh nghiệm xây dựng và phát triển ngành mía đường, có khả năng về KH&CN, kỹ thuật sản xuất, có trình độ quản trị DN, quản lý công nghệ và phát triển thị trường...

Ngày tải lên: 16/12/2013, 08:15

... Vì vậy, giai cấp tư sản phải chuyển sang một phương pháp bóc lột mới tinh vi hơn, đó là phương pháp bóc lột giá trị thặng dư tương đối. 2- Phương pháp bóc lột giá trị thặng dư tương đối: Bóc ... bóc lột giá trị thặng dư. Những phương pháp cơ bản để đạt được mục đích đó là tạo ra giá trị thặng dư tuyệt đối và tạo ra giá trị thặng dư tươ ng đối. 1- Phương pháp bóc lột giá trị thặng dư ... xuất được nhà tư bản sử dụng sao cho có hiêụ quả nhất. Hai là, sản phẩm làm ra thuộc sở hữu của nhà tư bản, chứ không phải của người công nhân C.Mác đã lấy ví dụ về việc sản xuất sợi ở nước...

Ngày tải lên: 21/12/2013, 01:16

... thời gian lao động cần thiết không đổi. Phương pháp này được áp dụng phổ biến trong giai đoạn đầu của chủ nghĩa tư bản khi còn dựa trên lao động thủ công. Ví dụ: Ngày lao động 8 giờ chia thành: - ... nhà tư bản sử dụng với hiệu quả cao nhất.  Sản phẩm làm ra thuộc quyền sở hữu của nhà tư bản chứ không phải của công nhân. Nghiên cứu quá trình sản xuất ra giá trị thặng dư qua ví dụ sau: Giả ... sinh hoạt. - Khi đã có nền sản xuất công nghiệp thì có sự kết hợp cả hai phương pháp trên. Ý nghĩa của việc nghiên cứu: - Về mặt lý luận thì khẳng định sự tiến bộ của lịch sử, sự phát triển lực lượng...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 03:16