ví dụ định giá đất bằng phương pháp thu nhập

Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 6: Phương pháp thu nhập

... tích, Phương pháp phức tạp, Thẩm định viên phải có lực chuyên môn Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam So với nước nên giới ( Mỹ Châu Âu), phương pháp thu nhập thẩm định giá ... cao • Giá trị thị trường tài sản với giá trị (giá trị tài thời điểm cần thẩm định giá) khoản thu nhập ròng thu tương lai từ tài sản • Rủi ro thu nhập có tương lai cố định • Phương pháp thu nhập ... cách lấy thu nhập ròng từ kinh doanh tài sản chia cho giá bán PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP 2.3 Ứng dụng Ứng dụng : Phương pháp vốn hóa trực tiếp thường áp dụng tài sản có khả mang lại thu nhập thu c dạng...

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

21 478 4

Định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. Cơ sở lý luận và áp dụng tại VN

... chỉnh mức giá hình thành từ yếu tố khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá Bớc 4: Xác định giá đất cần định giá cách lấy số bình quân mức giá từ 3- đất, khu đất so sánh ... Phơng pháp định giá Nghị định 188/NĐ- CP khung giá đất Việt Nam Trong thời gian vừa qua Nhà nớc ta số văn pháp luật liên quan đến định giá đất Gần Nghị Định 188/2004 phơng pháp xác định giá đất ... toán khác biệt giá Ví dụ định giá khu đất B có diện tích 20.000 m2 thu c khu đô thị loại V, quan định giá thu thập thông tin khu đất liền kề so sánh đợc với khu đất cần định giá khu đất A có diện...

Ngày tải lên: 17/12/2012, 15:15

29 1,4K 8

ĐỊnh giá PVS bằng phương pháp bội số PE

... 27,547 Ta có: Giá cổ phiếu= 3.78 = 31341 VNĐ Vậy giá trị cổ phần kì vọng 31341 VNĐ Page 18 Định giá phương pháp bội số P/E C Kết luận Cổ phiếu PVS định giá cao giá trị thị trường (giá thị trường ... 23,000,000 19,821,510 Page Định giá phương pháp bội số P/E Từ bảng ta có P/E bình quân ngành sau: P/E 2012 BQ P/E forward BQ P/E trailing BQ III 3.76 3.43 4.3 Xác định P/E phương pháp phân tích Giả sử ... số tàu FSO/FPSO mở rộng đội tàu dịch vụ kỹ thu t dầu khí đại B Định giá công ty phƣơng pháp bội số PE Đơn vị áp dụng cho bảng tính triệu đồng I Xác định EPS Công thức tính: - EPS = - EPS 2012=...