... tự, thủtụcchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất.
02-Tháng Mười-2007 11:00
Trình tự, thủtụcchuyệnnhượngquyềnsửdụng đất
1. Hồ sơ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất bao gồm:- Hợp đồng chuyểnnhượng ... quyềnsửdụng đất;
- Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và khoản 5 Điều
50 Luật đất đai2. Về trình tự, thủtụcchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
- ... tài chính cho Văn phòng
đăng ký quyềnsửdụng đất;
- Bước 5: Các bên chuyểnnhượng nhận Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấttại Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất
Hướng dẫn Công chứng hợp đồng,...
... quyềnsửdụngđấtchuyển giao
đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyểnnhượng trả tiền
cho bên chuyển nhượng. Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất phải thông ... định. Theo đó, người có quyềnsửdụngđất (người chuyển nhượng) có nghĩa vụ
chuyển giao đất và quyềnsửdụng cho người được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (người
nhn chuyển nhượng) và nộp thuế ... nhân sửdụngđất không phải là đất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang
đất có thu tiền sửdụng đất...
... nhận quyềnsửdụngđất đã chỉnh lý, Ban
quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc trao lại cho người sửdụng
đất được gia hạn sửdụng đất.
+ Đối với những trường hợp không đủ điều kiện gia hạn sửdụng ... không quá năm (05) ngày làm việc kể từ sau
ngày hết thời hạn sửdụng đất, người sửdụngđất nộp Giấy
chứng nhận quyềnsửdụngđất đã hết hạn, nộp chứng từ đã thực
... quan có thẩm quyền chứng thực.
Thủ tục gia hạn quyềnsửdụngđấttại
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Phát triển tiềm lực khoa học và công nghệ
Cơ quan có thẩm quyền quyết...
... đồng chuyểnnhượng QSD đất (bản chính);
5.
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Số bộ hồ sơ:
02 bộ( 01gốc, 01sao chứng thực)
Chuyển nhượngquyềnsửdụng đất, tài
sản gắn liền trên đất
Thông ... Đơn xin đăng ký biến động về sửdụngđất
2.
- Giấy chứng nhận QSD đất hoặc một trong các loại giấy tờ về QSD đất quy
định tại các khoản 1,2,và 5 Điều 50 của Luật đất đai (bản chính).
3.
...
chứng nhận.
Trường hợp cấp mới theo yêu cầu của bên nhận chuyểnnhượng
thì Văn phòng Đăng ký quyềnsửdụngđất huyện, thành phố
chuyển Giấy chứng nhận lên Phòng TNMT để trình UBND cùng
cấp...
... quyềnsửdụng đất.
Trình tự, thủtụcchuyển nhượng: tối đa 10 ngày
Bên nhận chuyểnnhượng nộp một bộ hồ sơ gồm có: hợp đồng chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất; giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ... trách
nhiệm trao giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho người nhận chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất.
Thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất
Với doanh nghiệp, hay cá nhân ... chứng nhận quyềnsửdụngđất và thời gian người
sử dụngđất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày văn phòng đăng ký
quyền sửdụngđất nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sửdụngđất
nhận...
... NHẬN QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
Trường hợp chuyển mục đích sửdụngđất mà không phải xin phép.
Trường hợp chuyển mục đích sửdụngđất phải xin phép.
2.1.1. Hồ sơ:
- Đơn xin chuyển mục đích sửdụng đất
... CÁO
I. THỦTỤC TẶNG CHO QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
II. THỦTỤCCHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬDỤNG ĐẤT
2.2.1. Nơi nhận hô sơ:
- Phòng TNMT hoặc VPĐK QSDĐ huyện, thị.
- Trường hơp hộ gia đính cá nhân sửdụngđấttại ... chứng nhận quyềnsửdụngđất
được cấp mới;
+ 20.000 đồng/1 lần chứng nhận đăng ký biến động về
đất đai.
PHẦN II. THỦTỤCCHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬDỤNG ĐẤT
Trường hợp chuyển mục đích sửdụngđất phải...
... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyềnsử ... dụng đất, giấy tờ về quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đấttại ... phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT
VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên chuyểnnhượng (sau đây gọi là bên A) (1):
Bên nhận chuyểnnhượng (sau...
... thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ ... dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụng thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp ... sau:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Địa chỉ thửa đất:
- Diện tích: m
2
(bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
-...
... tờ sửdụng đất:
-Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển ...
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyểnnhượngquyền
sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyểnnhượngđất
nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… tháng….năm……của ... -Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc
hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh,...
... thể chuyểnnhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán
đất là chủ sở hữu đất đai.
o Hình thức pháp lý của chuyểnquyềnsửdụngđất là hợp đồng chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất.
Ngoài ... đất đai ở một số điểm sau đây:
o Chuyểnnhượng QSDĐ có đối tượng là chuyển giao quyềnsửdụngđất còn
mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng
đất.
o Chủ thể chuyển ... khác.
Thứ tư, thời hạn sửdụngđất của bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất
còn lại của bên nhận chuyểnnhượng có ý nghĩa đôi với hợp đồng chuyểnnhượng
các loại đấtsửdụng có thời hạn xác...
... thức
chuyển quyền trọn vẹn. Chuyểnquyềnsửdụngđất trọn vẹn có thể thông qua hình
thức tặng, cho hoặc thừa kế quyềnsửdụng đất. Chuyểnquyềnsửdụng đất: tặng,
cho quyềnsửdụngđất tuân ... hệ chuyểnnhượng
là “đổi đất lấy tiền”. Nó hoàn toàn khác với quan hệ chuyển đổi quyềnsửdụngđất
là sự thỏa thuận theo đó bên có quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất cho
nhau. Chuyển ... hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụng
đất; hồ sơ, trình tự, thủ tục, thẩm quyền cho phép chuyển nhượng, điều kiện được
chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất thì đối...
... nhận chuyển
nhượng nền đất và làm các thủtụcchuyểnquyềnsửdụng đối với nền đất
trên.
2. ĐIỀU KIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG
1.6 Hai bên đồng ý rằng việc ký kết Hợp đồng chuyểnnhượngquyền ... thanh
toán quy định tại Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đối với nền
đất trên thì số tiền đặc cọc mặc nhiên được chuyển thành số tiền nhận
chuyển nhượngquyềnsửdụng đất. Bên B thanh ... đích sửdụngđất : Đất ở tại đô thị.
Nguồn gốc sửdụng : Đất được giao có thu tiền sửdụng đất.
1.3 Giá trị chuyểnnhượng : …………………………… (bằng chữ:……………)
tương đương với đơn giá chuyển nhượng...
... thỏa thuận khác).
1.2. Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất là sựchuyển dịch quyềnsửdụng
đất từ người có quyềnsửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người
2
đồng ... nhận chuyển nhượng) theo một trình tự, thủ tục, điều kiện do pháp
luật quy định. Hai bên thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo luật định.
Đối tượng trong giao dịch chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất ... quyềnsửdụngđất là quyền
sử dụng đất.
Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt không thể di dời trong quá trình
thực hiện giao dịch nên việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chủ yếu được
tiến...
... ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất:
Ông ... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuế chuyểnquyềnsửdụng
đất (nếu không ... Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyểnnhượngtài sản (nhà ở, công trình,...
... sửdụngđất chỉ có 5
quyền chuyểnquyềnsửdụngđấttại Luật đất đai năm 1993, Nhà nớc đà mở
rộng cho ngời ngời sửdụngđất có thêm quyền cho thuê lại, góp vốn bằng giá
trị quyềnsửdụngđất ... vệ quyềnsửdụngđất hợp pháp của ngời sửdụng
đất, mặt khác, pháp luật đà thực sự quan tâm đến quyền của ngời sửdụng đất,
đó là ghi nhận ngời sửdụngđất hợp pháp có quyềnchuyểnquyềnsửdụng ...
Cũng nh chuyển nhợng quyềnsửdụng đất, khi thế chấp quyềnsửdụng
đất, ngời có quyềnsửdụngđất phải chuyển giao giấy chứng nhận quyềnsử
dụng đất cho bên nhận thế chấp, nhng sựchuyển giao...