... tự, thủtụcchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất.
02-Tháng Mười-2007 11:00
Trình tự, thủtụcchuyệnnhượngquyềnsửdụng đất
1. Hồ sơ chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất bao gồm:- Hợp đồng chuyểnnhượng ... quyềnsửdụng đất;
- Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và khoản 5 Điều
50 Luật đất đai2. Về trình tự, thủtụcchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
- ... tài chính cho Văn phòng
đăng ký quyềnsửdụng đất;
- Bước 5: Các bên chuyểnnhượng nhận Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất tại Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất
Hướng dẫn Công chứng hợp đồng,...
... quyềnsửdụngđấtchuyển giao
đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyểnnhượng trả tiền
cho bên chuyển nhượng. Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất phải thông ... định. Theo đó, người có quyềnsửdụngđất (người chuyển nhượng) có nghĩa vụ
chuyển giao đất và quyềnsửdụng cho người được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (người
nhn chuyển nhượng) và nộp thuế ... nhân sửdụngđất không phải là đất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang
đất có thu tiền sửdụng đất...
...
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđấtnông nghiệp. Trường hợp chuyểnnhượng
hết thửa đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê :Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng Đăng ký quyềnsửdụng đất. ... hiện chuyểnnhượng trên
giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Thu lệ phí, trao giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
02 Hợp đồng chuyển ... thực hiện các quyền.
UBND
2.
Đất không có tranh chấp.
Quyết định số
38/2007/QĐ-
UBND
3.
Trong thời hạn sửdụng đất.
Quyết định số
38/2007/QĐ-
UBND
4.
Quyền sửdụngđất không bị...
... nhận quyềnsửdụng đất.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
02 hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đã được công chứng, chứng
thực.
2.
Giấy chứng nhận đăng ký quyềnsửdụngđất (01 ... quyềnsửdụng
đất. và chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường.
6.
Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận giấy chứng nhận quyền
sử dụngđất và chuyển choVăn phòng Đăng ký quyềnsửdụng ... tờ khai Văn bản qui định
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđấtnông nghiệp. Đối với trường hợp tách
thửa đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê :Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân...
...
1.
Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất.
2.
Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất
Số bộ hồ sơ:
Chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp của hộ gia đình, cá nhân (chuyển
nhượng toàn phần) ...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Chứng nhận biến động lên trang 4 Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định ... ban nhân dân quận –
huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện; Văn phòng đăng ký quyền
sử dụngđất huyện.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
không...
... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
2. Quyềnsửdụngđất của bên B đối với thửa đất ... hiện việc chuyển đổi quyềnsửdụngđất theo các thoả
thuận sau đây:
1
Mẫu số 05/HĐCĐ
ĐIỀU 1
CÁC QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCHUYỂN ĐỔI
1. Quyềnsửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể ... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
3. Chênh lệch về giá trị quyềnsửdụng đất...
... này.
ĐIỀU (10)
+ Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nê
́
u co
́
):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả ... việc chuyển đổi quyềnsửdụngđất theo các thoả thuận sau
đây:
ĐIỀU 1
CÁC QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCHUYỂN ĐỔI
1. Quyềnsửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ thể như sau:
- Thửa đất ... thửa đất:
- Diện tích: m2 (bằng chữ: )
- Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m2
+ Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsử dụng...
... sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m2
+ Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nê
́
u co
́
):
Giá trị quyềnsửdụngđất ... nhận quyền sở hữu nhà ở và quyềnsửdụngđất ở số
do cấp ngày / / ,
* Đối với trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp của hộ gia đình,
cá nhân thì ghi:
Giấy chứng nhận quyềnsửdụng ... gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nê
́
u co
́
):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả thuận là: đồng
(bằng chữ: đồng Việt Nam).
3. Chênh lệch về giá trị quyềnsửdụng đất...
... thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m2
+ Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất ... Sửdụng riêng: m2
+ Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụngđất do hai bên thoả ... nhận quyền sở hữu nhà ở và quyềnsửdụngđất ở số
do cấp ngày / / ,
* Đối với trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp của hộ gia đình, cá
nhân thì ghi:
Giấy chứng nhận quyềnsử dụng...
...
theo giấy tờ về việc chuyểnquyềnsửdụngđất có chữ ký của các bên có liên
quan, nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủtục
chuyển quyềnsửdụngđất theo quy định của ... với đất;
d) Giấy tờ chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất
ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường,
thị trấn xác nhận là đã sửdụng ... chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được
thi hành.
Số bộ hồ sơ:
01
Chuyển đổi quyềnsửdụngđất
nông nghiệp giữa 2 hộ gia đình,
cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê :Đất đai...
...
5.
Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp của hộ gia đình, cá
nhân (Mẫu số 35/HĐCĐ).
Trường hợp người đang sửdụngđất chưa có Giấy chứng nhận quyềnsử
dụng đất thì phải có ... với trường hợp nhận chuyển đổi quyềnsửdụngđất
nông nghiệp.
7.
Đơn xin tách thửa, hợp thửa trong trường hợp thực hiện quyền của người sử
dụng đất đối với một phần thửa đất
8.
Bản sao ... minh
thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện).
3.
Bản sao giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất.
4.
Bản sao Sổ hộ khẩu đối với trường hợp nhận chuyển đổi quyềnsửdụng đất.
...
... sơ
1.
Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnông nghiệp.
Nội dung Văn bản qui định
3.
Quyền sửdụngđất không bị kê biên để đảm bảo
thi hành án. Đề nghị ngăn chặn chuyển dịch của
cơ ...
Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất (01 bản chính và 01 bản photo).
Số bộ hồ sơ:
02
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnông
nghiệp (Mẫu số ... Đất đai
4.
Trong thời hạn sửdụng đất. Luật Đất đai
5.
- Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện tích
tối thiểu, như sau:
+ Đối với đấtnông nghiệp:
• Đất trồng cây hàng năm, đất...
...
5.
Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp của hộ gia đình, cá
nhân (Mẫu số 35/HĐCĐ).
6.
Trường hợp người đang sửdụngđất chưa có Giấy chứng nhận quyềnsử
dụng đất thì phải ... thực hợp đồng
chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền
sử dụngđất (tính trên giá trị tài sản)
1.500.000đ/trường
hợp.
Chứng thực hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđất
nông nghiệp của hộ gia đình, ... minh
thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện).
3.
Bản sao giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất.
4.
Bản sao Sổ hộ khẩu đối với trường hợp nhận chuyển đổi quyềnsửdụng đất.
...
... phần hồ sơ
1.
Hợp đồng chuyển hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđất
2.
Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sửdụngđất quy định tại các khoản ... Luật Đất đai
(nếu có);
Chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Văn phòng đăng ký quyền ... quyết định:
Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường
huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng đăng ký quyềnsửdụng đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường...
... TTHC:
Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđất
Công chứng Hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: ... gia giao dịch.
4.
Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyềnsửdụng
+ Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất (được cấp theo quy định của luật đất
đai theo các thời kỳ)
+ Giấy tờ về việc đã ... phép giao dịch nếu thuộc đối tượng được quy
định tại Khoản 2 Điều 113 luật đất đai:
Chuyển đổi quyềnsửdụngđấtnôngnghiệp trong cùng
một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác...