Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. ppsx

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường, xã, Chi cục thuế Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:10 ngày. Trường hợp trích đo địa chính thì không quá 17 ngày. Đối tượng thực hiện:Cá nhân TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 10.000 đồng/1giấy. Quyết định số 50 /2007/QĐ-UBN Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Người dân nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp huyện. 2. Văn phòng đăng ký đất thực hiện nghiệp vụ chuyên môn. 3. Văn phòng đăng ký đất tách hồ sơ chuyển thuế, và in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký giấy chứng nhận. 4. Người dân nộp thuế, và nhận giấy chứng nhận tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp huyện. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Thành phần hồ sơ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 01 bản photo). Số bộ hồ sơ: 02 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp (Mẫu số 35/HĐCĐ) Thông tư liên tịch 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật Đất đai 2. Đất không có tranh chấp. Luật Đất đai Nội dung Văn bản qui định 3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án. Đề nghị ngăn chặn chuyển dịch của cơ quan thi hành án. Luật Đất đai 4. Trong thời hạn sử dụng đất. Luật Đất đai 5. - Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện tích tối thiểu, như sau: + Đối với đất nông nghiệp: • Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: 1000m2 . • Đất trồng cây lâu năm: 500m2 . • Đất lâm nghiệp: 5000m2 . + Đối với đất phi nông nghiệp: • Đối với đất ở: . Khu vực đô thị: 50m2 . Khu vực ven đô: 60m2 . Khu vực nông thôn: 80m2. Ngoài ra, Thửa đất ở sau khi tách phải đảm bảo chiều rộng của các thửa đất phải từ 5m trở lên. • Đối với đất sản xuất kinh doanh: 80m2 . • Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng: 200m2. Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND . huyện. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Thành phần hồ sơ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 01 bản photo). Số bộ hồ sơ:. định 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật Đất đai 2. Đất không có tranh chấp. Luật Đất đai Nội dung Văn bản qui định 3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo. với đất nông nghiệp: • Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: 1000m2 . • Đất trồng cây lâu năm: 500m2 . • Đất lâm nghiệp: 5000m2 . + Đối với đất phi nông nghiệp: • Đối với đất ở: