Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. ppsx

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp.. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện.. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đ

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Đất đai

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường, xã, Chi cục thuế

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:10 ngày Trường hợp trích đo địa chính thì không quá 17 ngày

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1 Lệ phí cấp giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất:

10.000 đồng/1giấy

Quyết định số 50 /2007/QĐ-UBN

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Giấy chứng nhận

Các bước

1 Người dân nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp

huyện

2 Văn phòng đăng ký đất thực hiện nghiệp vụ chuyên môn

3

Văn phòng đăng ký đất tách hồ sơ chuyển thuế, và in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký giấy chứng nhận

4 Người dân nộp thuế, và nhận giấy chứng nhận tại Bộ phận Một

cửa - Uỷ ban nhân dân cấp huyện

Hồ sơ

1 Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

Thành phần hồ sơ

2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 01 bản photo)

Số bộ hồ sơ:

02

1 Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông

nghiệp (Mẫu số 35/HĐCĐ)

Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1 Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Luật Đất đai

Nội dung Văn bản qui định

3

Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo

thi hành án Đề nghị ngăn chặn chuyển dịch của

cơ quan thi hành án

Luật Đất đai

4 Trong thời hạn sử dụng đất Luật Đất đai

5

- Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện tích

tối thiểu, như sau:

+ Đối với đất nông nghiệp:

• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy

sản: 1000m2

• Đất trồng cây lâu năm: 500m2

• Đất lâm nghiệp: 5000m2

+ Đối với đất phi nông nghiệp:

• Đối với đất ở:

Khu vực đô thị: 50m2

Khu vực ven đô: 60m2

Khu vực nông thôn: 80m2

Ngoài ra, Thửa đất ở sau khi tách phải đảm bảo

chiều rộng của các thửa đất phải từ 5m trở lên

• Đối với đất sản xuất kinh doanh: 80m2

• Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng:

200m2

Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND