phương pháp chi phí giảm giá tiếp

... = Giá thị trường lô đất trống + Chi phí xây dựng (=Tổng giá trị xây dựng - Khấu hao tích tụ xây dựng có) a/ Cách xác định chi phí : phương pháp chi phí giảm giá có cách xác đinh chi phí: a.1 .Chi ... để tính giảm giá VD: quy hoạch 5.Những hạn chế phương pháp chi phí - Chi phí lúc với giá trị tài sản có chi phí không tạo giá trị - Nhà thẩm định giá phải có kiến thức định xây dựng, giá thành ... xem phương pháp có tính thực tiễn cao so với phương pháp chi phí tái tạo b Nội dung ướcc tính chi phí xây dựng bao gồm chi phí liên quan đến việc xây dựng công trình: - Các chi phí trực tiếp...

Ngày tải lên: 14/12/2013, 00:15

... dụng nhiều so với chi phí tái tạo” 2.3 Các phương pháp ước tính chi phí Chi phí xây dựng chia làm loại là: chi phí trực tiếp chi phí gián tiếp - Chi phí trực tiếp, gồm: chi phí lao động vật tư, ... định giá theo phương pháp chi phí phải dựa vào liệu thị trường, hạn chế phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chi phí - Chi phí nói chung không với giá trị không tạo giá trị Phương pháp chi phí ... tài sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp) - Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư) - Phương pháp chi phí - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Trong...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... c vé vào cổng f chi phí ăn uống n chi phí nghỉ ngơi t chi phí thời gian l chi phí lại Như vậy, chi phí toàn chuyến bao gồm: vé vào cổng, chi phí nghỉ ngơi, chi phí ăn uống, chi phí hội đường thời ... hỡnh chi phớ du lịch thỡ chi phớ du lịch theo vựng (ZTCM) chi phớ du lịch theo cỏ nhõn (ITCM) cỏch tiếp cận phổ biến đơn giản phương pháp chi phí du lịch 1.3.2.1 Cách tiếp cận phương pháp chi phí ... trí Các phương pháp sử dụng đường cầu bao gồm: Phương pháp chi phí du lịch (TCM: travel cost method) Phương pháp đánh giá theo hưởng thụ (HPM: Hedonic pricing method) Phương pháp đánh giá ngẫu...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:19

... cầu giá lần tham quan số lần tham quan thực 1.2.2 Giới thiệu phương pháp chi phí du lịch Có hai cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch tiếp cận theo phương pháp chi phí du lịch theo vùng, tiếp ... - Phương pháp mô hình hóa - Phương pháp thống kê - Phương pháp chi phí du lịch Trong phương pháp chi phí du lịch ( TCM ) nội dung bản, phương pháp sử dụng trình làm chuyên đề .Phương pháp dựa ... trường khu vực cần đánh giá. Vậy sử dụng phương pháp này, phương pháp đánh giá chất lượng môi trường phương pháp đánh giá gián tiếp Phương pháp sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lượng khu vực...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 09:18

... môi trường Phương pháp đánh giá có sử dụng hàm cầu Phương pháp đáp ứng liều lượng Phương pháp chi phí thay Phương pháp dựa vào hàm sản xuất Phương pháp chi phí hội Phương pháp đánh giá có sử dụng ... cầu Phương pháp chi phí du lịch (TCM) Phương pháp định giá ngẫu nhiên (CVM) Trong phương pháp chi phí du lịch phương pháp phù hợp việc đánh giá giá trị cảnh quan VQG Cát Bà Vì sâu tìm hiểu phương ... xem thay cho giá trị hàng hóa Chi phí bỏ bao gồm: chi phí lại, chi phí thời gian, chi phí hội,… 1.2.2.2 Các cách tiếp cận  ITCM (Phương pháp chi phí du lịch theo cá nhân): Cách tiếp cận xác...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 09:19

... lượng Phương pháp chi phí thay Phương pháp chi phí hội Phương pháp chi tiêu bảo vệ 1.2.2.2 Các phương pháp sử dụng đường cầu Là phương pháp sử dụng dựa sở xây dựng đường cầu để đánh giá giá trị hàng ... hình chi phí du lịch chi phí du lịch theo vùng (ZTCM) chi phí du lịch theo cá nhân (ITCM) cách tiếp cận phổ biến đơn giản phương pháp chi phí du lịch 1.2.3.1 Cách tiếp cận phương pháp chi phí ... điều tra xã hội học Phương pháp chuyên gia Phương pháp thực địa Phương pháp xử lí số liệu phần mềm Excel, Phương pháp lượng giá giá trị cảnh quan: sử dụng phương pháp chi phí du lịch theo vùng...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 09:19

... cầu giá lần tham quan số lần tham quan thực 1.2.2 Giới thiệu phương pháp chi phí du lịch Có hai cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch tiếp cận theo phương pháp chi phí du lịch theo vùng, tiếp ... - Phương pháp mô hình hóa - Phương pháp thống kê - Phương pháp chi phí du lịch Trong phương pháp chi phí du lịch ( TCM ) nội dung bản, phương pháp sử dụng trình làm chuyên đề .Phương pháp dựa ... trường khu vực cần đánh giá. Vậy sử dụng phương pháp này, phương pháp đánh giá chất lượng môi trường phương pháp đánh giá gián tiếp Phương pháp sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lượng khu vực...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:36

... đánh giá kết hợp với dựa sở kỹ thuật đánh giá Phương pháp thật có ích cho trình hoạch định sách Nó bao gồm phương pháp sau: + Phương pháp liều lượng đáp ứng + Phương pháp chi phí thay + Phương pháp ... Sơn – Kiếp Bạc thông qua phương pháp Chi phí du lịch” Phương pháp sử dụng: Để đánh giá giá trị hàng hóa môi trường, nhà kinh tế sử dụng nhiều phương pháp khác Các phương pháp sử dụng kết hợp với ... có từ lòng chi trả người dân để thỏa mãn nhu cầu hàng hóa dịch vụ Nó bao gồm phương pháp sau: + Phương pháp chi phí du lịch (TCM – Travel Cost Menthod) + Phương pháp đánh giá theo giá trị hưởng...

Ngày tải lên: 06/12/2012, 17:02

... phỏp sỏng to cho phỏt trin bn vng c lng chi phớ du lch theo vựng Vùng Vườn quốc gia Ba Bể Chi phí lại Chi phí thời gian Hồ Thác Bà Chi phí khác Tổng Chi phí thời gian Tổng 90.000 36.000 126.000 ... b c tiờu dựng mt hng hoỏ c xem l s thay th cho giỏ tr ca hng hoỏ ú Chi phớ phi b bao gm: chi phớ i li, chi phớ thi gian, chi phớ c hi, TRUNG TM NGHIấN CU SINH THI V MễI TRNG RNG Gii phỏp sỏng ... phỏp nghiờn cu Gii thiu phng phỏp Chi phớ du lch TCM-Travel cost method L phng phỏp ph bin nht trờn th gii lng giỏ giỏ tr cnh quan c xõy dng trờn gi nh chi phớ m ngi tiờu dựng phi b c tiờu...

Ngày tải lên: 18/01/2013, 14:35

... bao gồm chi phí sau: Cxm = Cxd + Ckh + Cbh Cxd: Chi phí xăng dầu Ckh: Chi phí khấu hao Cbh: Chi phí bảo hiểm Tính chi phí xăng dầu: Giả định xe máy đợc 100 km, sử dụng hết lít xăng trị giá 10000 ... 174.135 (VNĐ/km) b) Tính chi phí ô tô riêng Côtô = Cxd + Ckh + Cbh Côtô: Chi phí ôtô Cxd: Chi phí xăng dầu Cbh: Chi phí bảo hiểm Để tính đợc chi phí lại ôtô riêng, giả định nguyên giá ôtô 280000000đ ... nhiên với số phơng pháp gián tiếp ngời ta thu đợc số thành công mức độ Trờng hợp phổ biến phơng pháp chi phí du lịch Phơng pháp chi phí du lịch đợc sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lợng khu...

Ngày tải lên: 31/01/2013, 11:30

... trường 13 Phương pháp đánh giá có sử dụng hàm cầu Phương pháp đáp ứng liều lượng Phương pháp chi phí thay Phương pháp dựa vào hàm sản xuất Phương pháp chi phí hội Phương pháp đánh giá có sử dụng ... cầu Phương pháp chi phí du lịch (TCM) Phương pháp định giá ngẫu nhiên (CVM) Trong phương pháp chi phí du lịch phương pháp phù hợp việc đánh giá giá trị cảnh quan VQG Cát Bà Vì sâu tìm hiểu phương ... trị hàng hóa Chi phí bỏ bao gồm: chi phí lại, chi phí thời gian, chi phí hội,… 1.2.2.2 Các cách tiếp cận  ITCM (Phương pháp chi phí du lịch theo cá nhân): Cách tiếp cận xác định mối quan hệ số...

Ngày tải lên: 13/04/2013, 09:41

... cầu giá lần tham quan số lần tham quan thực 1.2.2 Giới thiệu phương pháp chi phí du lịch Có hai cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch tiếp cận theo phương pháp chi phí du lịch theo vùng, tiếp ... trường khu vực cần đánh giá. Vậy sử dụng phương pháp này, phương pháp đánh giá chất lượng môi trường phương pháp đánh giá gián tiếp Phương pháp sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lượng khu vực ... dụng đường cầu bao gồm: - Phương pháp liều lượng đáp ứng - Phương pháp chi phí thay - Phương pháp chi phí hội 1.1.4.2 Các phương pháp sử dụng đường cầu Về chất, phương pháp sử dụng hàm cầu dựa...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:34

... định giá theo phương pháp chi phí phải dựa vào liệu thị trường, hạn chế phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chi phí Chi phí nói chung không với giá trị không tạo giá trị Phương pháp chi phí ... mực phương pháp xác định 1.2 Khái niệm phương pháp chi phí thẩm định giá Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá ... tài sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp) - Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư) - Phương pháp chi phí - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Trong...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33

... cầu giá lần tham quan số lần tham quan thực 1.2.2 Giới thiệu phương pháp chi phí du lịch Có hai cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch tiếp cận theo phương pháp chi phí du lịch theo vùng, tiếp ... dụng đường cầu bao gồm: - Phương pháp liều lượng đáp ứng - Phương pháp chi phí thay - Phương pháp chi phí hội 1.1.4.2 Các phương pháp sử dụng đường cầu Về chất, phương pháp sử dụng hàm cầu dựa ... trường khu vực cần đánh giá. Vậy sử dụng phương pháp này, phương pháp đánh giá chất lượng môi trường phương pháp đánh giá gián tiếp Phương pháp sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lượng khu vực...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:35

... BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN HÀ NỘI KHOA KINH TẾ - QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ ĐÔ THỊ  CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Đề tài: ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ DU ... ĐÔ THỊ  CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Đề tài: ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ DU LỊCH ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG TẠI VƯỜN QUỐC GIA BẠCH MÃ, THỪA THIÊN HUẾ ...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 08:48

... Các phương pháp không sử dụng đường cầu bao gồm:  Phương pháp đáp ứng liều lượng  Phương pháp chi phí thay  Phương pháp chi phí hội 1.2.2.2 Các phương pháp sử dụng đường cầu Là phương pháp ... drink) chi phí ăn uống ac (accomodation) chi phí nghỉ ngơi OC chi phí thời gian ct (cost of transport) chi phí phương tiện giao thông Như vậy, chi phí toàn chuyến bao gồm: vé vào cổng, chi phí nghỉ ... lượng giá sẵn lòng trả tổng cộng cho cảnh quan môi trường cụ thể 1.3.2 Các cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch Trong số mô hình chi phí du lịch chi phí du lịch theo vùng (ZTCM) chi phí du...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 08:48

... cầu giá lần tham quan số lần tham quan thực 1.2.2 Giới thiệu phương pháp chi phí du lịch Có hai cách tiếp cận phương pháp chi phí du lịch tiếp cận theo phương pháp chi phí du lịch theo vùng, tiếp ... - Phương pháp mô hình hóa - Phương pháp thống kê - Phương pháp chi phí du lịch Trong phương pháp chi phí du lịch ( TCM ) nội dung bản, phương pháp sử dụng trình làm chuyên đề .Phương pháp dựa ... trường khu vực cần đánh giá. Vậy sử dụng phương pháp này, phương pháp đánh giá chất lượng môi trường phương pháp đánh giá gián tiếp Phương pháp sử dụng hữu ích việc đánh giá chất lượng khu vực...

Ngày tải lên: 24/03/2014, 13:20