... ra vẫn có thể đẩy giá nhà lên mức khó kiểm soát.III. MỘT SỖ VẤN ĐỀ LÝ LUẬNVỀMUABÁNNHÀỞ TRONG TRƯỜNG HỢP SỞ HỮU CÓ THỜI HẠN Ở VIỆT NAM1. Ý nghĩa của hình thức nhàở có thời hạnTheo quan ... quyền có chỗ ở thông qua việc tạo lập nhàở hợp pháp hoặc thông qua việc thuê, mượn, ở nhờ nhàở theo quy định của pháp luật. Người tạo lập nhàở hợp pháp có quyền sở hữu đối với nhàở đó”.Còn ... cư.Liên quan đến vấn đề sở hữu nhà, Bộ Xây dựng cho rằng cần nghiên cứu cơ chế về việc sở hữu nhàở có thời hạn, đặc biệt là nhàở chung cư. Việc quy định sở hữu nhàở có thời hạn sẽ tạo điều...
... của hợp đồng muabán căn hộ chung cư Theo quy định tại Điều 450 Bộ Luật Dân sự 2005 quy định về hình thức của hợp đồng muabánnhàở thì: “Hợp đồng muabánnhàở phải được lập thành văn bản, ... Điều 147 Luật Nhàở năm 2005 về việc giải quyết tranh chấp liên quan đến nhàở thì: Nhà nước khuyến khích các bên giải quyết tranh chấp vềnhàở thông qua hoà giải. Tranh chấp vềnhàở do Toà ... Luật Nhàở 2005 thì: Trường hợp chủ sở hữu nhàở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền...
... 2 mua bán tài sản. Hợp đồng muabánnhàở giống hợp đồng muabán tài sản thông thường ở chỗ hợp đồng muabánnhà cũng là hợp đồng song vụ và có đền bù. Hợp đồng muabánnhàở khác hợp đồng mua ... tại trong xã hội. Việc muabánnhàở không chỉ liên quan giữa người mua nhà, người bán nhà, mà còn liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước vềnhà ở. Hợp đồng muabánnhàở còn có thể được xem ... đồng muabánnhà ở. 2. Chủ thể của hợp đồng muabán nhà Chủ thể của hợp đồng muabánnhàở là mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu dịch chuyển quyền sở hữu đối với nhà ở. Ngoài các yêu cầu về năng...
... 2532 Thứ nhất: nhà nớc là cổ đông chính, có thể nhà nớc sở hữu 100% vốn, sở hữu cổ phần chi phối ( trên 51 % ) hoặc sở hữu cổ phần đặc biệt ( cổ phần quy định quyền quản lý của nhà nớc ) Thứ ... tra giám sát của nhà nớc Luật doanh nghiệp nhà nớc ban hành tháng 4-1995 và các vănbản hớng dẫn thi hành đà tạo ra cơ sở pháp lý tổng quát trong quan hệ giữaDNNN và nhà nớc. Về các nội dung ... theo định hớng xà hội chủ nghĩa. Hiện nay lý luận đó vẫn mang ý nghĩa thời sự cấp bách cả về nhận thức lý luận và thực tiễn. ở Việt Nam thì kinh tế nhà nớc là một bộ phận có vai trò quyết định...
... ta luôn khẳng định thành phần kinh tế Nhà nớc đóng vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc dân. Lý luậnvề kinh tế nhà nớc là một trong những vấn đề lý luận kinh tế trung tâm của các đảng cộng ... theo định hớng xà hội chủ nghĩa. Hiện nay lý luận đó vẫn mang ý nghĩa thời sự cấp bách cả về nhận thức lý luận và thực tiễn. ở Việt Nam thì kinh tế nhà nớc là một bộ phận có vai trò quyết định ... tại doanh nghiệp.25 CHƯƠNG I Một số vấn đề lý luận chung về doanh nghiệp nhà nớc I / Tính tất yếu khách quan 1. Định nghĩa về doanh nghiệp nhà nớc ( DNNN ) Theo luật doanh nghiệp của Việt...
... đơn sở hữu sang đa sở hữu,chuyển từ sở hữu nhà nớc duy nhất sang sở hữu hỗn hợp, và chính từ đâydẫn đến những thay đổi quan trọng về hình thức tổ 6 Mục lụcLời nói đầu 1I/Những vấn đề lý luận ... lý luận chung về doanh nghiệp nhà nớc và cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nớc:1/Doanh nghiệp nhà nớc và vị trí của doanh nghiệp nhà nớc trong nền kinh tế quốc dân1.1Nhận thức và các quan niệm về ... chung về doanh nghiệp nhà nớc và cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nớc 2 1/Doanh nghiệp nhà nớc và vị trí của doanh nghiệp nhà nớc trong nền kinh tế quốc dân 21.1Nhận thức và các quan niệm về doanh...
... bảnnhà nước vận dụng ở nước ta với nền kinh tế tư bảnnhà nước ở các nước tư bản là điều kiện chính trị, nói cụ thể hơn là ởNhà nước do Đảng Cộng sản lãnh đoạ. Điều kiện chính trị nói ở đây ... kinh tế tư bảnnhà nước trong chủ nghĩa tư bản độc quyền nhà nước và toàn cầu hoá hiện nay.- Đề ra những nội dung lý luận kinh tế tư bảnnhà nước làm cơ sở cho chính sách kinh tế ở nước ta. ... máy nhà nước.Hiện nay, hoạt động quản lý nhà nước đứng trước sự mở rộng nhanh chóng về không gian quản lý và sự rút ngắn nhiều hơn về thời gian quản lý. Tình hình đó vấp phải sự cản trở của...
... phải bán SVTH: Hà Ngọc Hạnh 7 GVHD: Phạm Thị Kim Dung Chương 1: Cơ sở lý luậnvềbán hànge.Yếu tố tự nhiên Ảnh hưởng đến sự phân bố các nhà sản xuất, các đại lý bán hàng, từ đó ảnh hưởng ... Thị Kim Dung Chương 1: Cơ sở lý luậnvềbán hàng1.1 Tổng quan về hoạt động bán hàng1.1.1 Bản chất và vai trò của việc bán hànga. Bản chất của hoạt động bán hàng Bán hàng là một phạm trù kinh ... đối tượng quan tâm và kích thích mua sữ dụng.SVTH: Hà Ngọc Hạnh 8 GVHD: Phạm Thị Kim Dung Chương 1: Cơ sở lý luậnvềbán hàngCHƯƠNG 1CƠ SỞ LÝ LUẬNVỀBÁN HÀNGSVTH: Hà Ngọc Hạnh 4...
... tơng tự nh các quan hệ mua bán tài sản khác. Bởi vì theo quy định của pháp luật vềmuabán doanh nghiệp t nhân và muabán công ty nhà nớc, sau khi mua lại doanh nghiệp chủ sở hữu doanh nghiệp ... của pháp luật vềmuabán doanh nghiệp, tạo lên sự tơng thích giữa pháp luật vềmuabán doanh nghiệp với thực tiễn của hoạt động này.16 http://www.Muabandoanhnghiep.com.vn - Muabán doanh nghiệp ... nhà nớc.Bên bán : Nhà nớc là chủ sở hữu của các công ty nhà nớc. Việc thành lập, mua bán công ty nhà nớc đợc giao cho các cơ quan có thẩm quyền đại diện cho nhà nớc quyết định.Bên mua : Là tổ...
... định về hợp đồng muabánnhàở có những hạn chế sau:- Những quy định về hợp đồng muabánnhàở nói chung cũng như những quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng muabánnhàở nói ... đồng muabán nhà ở. - Công tác tuyên truyền pháp luật vềvấn đề hợp đồng muabánnhàở nói chung cũng như vấn đề quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợp đồng muabánnhàở nói riêng ở mọi ... kí quyền sở hữu nhàở để chủ sở hữu khi đưa nhà vào giao dịch muabánnhàở không gặp khó khăn, phiền phức và cũng không trốn tránh được việc giám sát của nhà nước trong việc muabán cũng như...
... MỘT: LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUABÁNNHÀ Ở: 1/ Khái niệm về hợp đồng muabánnhà ở: Hợp đồng muabánnhàở là một dạng của hợp đồng dân sự nói chung và làloại đặc biệt của hợp đồng muabán tài ... đồng muabán tài sản. Do đó khái niệm về hợp đồng muabánnhàở có thể được hiểu như sau: “ hợp đồng muabánnhàở là hợp đồng mà theo đó bên bán có nghĩa vụ giao nhà và chuyển quyền sở hữu nhà ... kết và thựchiện hợp đồng muabán nhà. Tổ chức bánnhàơ phải có chức năng kinh doanh nhà ở, trừ trường hợp tổ chức bánnhà không nhằm mục đích kinh doanh. Bên muanhàở nếu là cá nhân trong nước...
... phạm về bảo vệ môi trờng. Vấn đề đó đ-ợc xử lý tuỳ tiện, không có cơ sở pháp lý để xử lý hành vi này. * Quản lý nhà n ớc về tài chính và ngoại hối đối với dự án FDI. Công tác quản lý nhà nớc về ... và ở chừng mực nhất định có tínhmạo hiểm, càng rủi ro và mạo hiểm hơn, khi đầu t ở nớc ngoài. Vì vậy, một đất nớccó sự đảm bảo cao về trật tự an toàn xà hội sẽ làm cho các nhà đầu t yên tâm về ... yếu tố quyết định tăng trởng kinh tế, FDI còn tác độngđến các khía cạnh quan trọng khác của đời sống văn hoá, xà hội và chính trị củanứoc chủ nhà. - Văn hoá - xà hội Văn hoá- xà hội là lĩnh...
... năng bảo hộ của nhà nước đượcthực hiện trước hết ở việc bảo hộ quyền sở hữu tài sản và lợi nhuận hợp pháp của nhà đầu tư nước ngoài. Bởi vì sở hữu là nguồn gốc là động lực mạnh mẽ thúc đẩysự ... yếu tố quyết định tăng trưởng kinh tế, FDI còn tácđộng đến các khía cạnh quan trọng khác của đời sống văn hoá, xã hội và chính trịcủa nứoc chủ nhà. - Văn hoá - xã hội Văn hoá- xã hội là lĩnh ... là nước chủ nhà đã mở của giao lưu với nền văn hoá các dân tộc trên thế giới. ĐTNN tác động mạnh vào mối quan hệ giữa giữ gìnbản sắc của dân tộc và itếp nhận nền văn hoá bên ngoài ở các mặt quan...
... lập nên các doanh nghiệp nhà nước đềuthuộc sở hữu của Nhà nước. Doanh nghiệp nhà nước là cơ sở kinh tế của Nhà nước giúp Nhà nước hướngdẫn nền kinh tế thị trường do đó Nhà nước rất quan tâm, ... phủ).Thủ trưởng cơ quan quản lý Nhà nước của doanh nghiệp nhà nước đượcChính phủ uỷ quyền làm đại diện chủ sở hữu của doanh nghiệp nhà nước. Giámđốc doanh nghiệp nhà nước do cơ quan quản lý Nhà nước ... doanh nghiệp nhà nước phải đạt đượccác mục tiêu kinh tế - xã hội mà Nhà nước đặt ra.e) Doanh nghiệp nhà nước là đối tượng quản lý trực tiếp của Nhà nước.Doanh nghiệp nhà nước do Nhà nước đầu...